Nyt tarjolla erinomainen tilaisuus päästä kiinni omistusasumiseen pienellä rahalla! Tämä Vantaan halvin neljän huoneen asunto tarjoaa reilusti tilaa ja erinomaiset puitteet viihtyisään arkeen.
Asunto sijaitsee taloyhtiössä, jossa on jo tehty merkittäviä remontteja kuten, kylpyhuoneet on uusittu, hissien peruskorjaus, lämmitysmuodon vaihtaminen maalämmöksi ja aurinkopaneelien asentaminen katolle. Maalämpöhanke on rahoitettu hoitolainalla, joka vaikuttaa hoitovastikkeeseen suuruuteen.
Sijainti on myös käytännöllinen bussipysäkit ovat aivan lähistöllä ja omalla autolla liityt kehä kolmoselle muutamassa minuutissa. Läheltä löytyvät myös peruspalvelut, koulut ja päiväkodit.
Tämä koti tarjoaa fiksun vaihtoehdon vuokra-asumiselle tai vaikka ensiasunnoksi. Varaathan oman ajan yksityisesittelyyn! Virtuaaliesittelyä voi tarkastella osoitteesta:
https://kuula.co/share/collection/7D55z?logo=1&card=1&info=0&logosize=200&fs=1&vr=1&initload=0&thumbs=1
Esittely
Su 15.2.2026 klo 11.00 – 11.20
Esittelijä
Joona Neuvonen
Asuntomyyjä, Partner Huoneistokeskus Helsinki, Kylänvanhimmantie | Suomen Asuntomyynti Oy 3583288-6 Helsinki +358451608131Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80481535 |
|---|---|
| Osoite | Oritie 4, 01200 Vantaa |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h, k, kph, erill.wc, k, las.p |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 97.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 97.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 3/6 |
| Rakennusvuosi | 1975 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 35 187,24 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 13 812,76 € |
| Velaton hinta | 49 000 € |
| Neliöhinta | 502,56 €/m² |
| Hoitovastike | 731,25 € / kk |
| Rahoitusvastike | 109,20 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 840,45 € / kk |
| Vesimaksu | 25 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Etelä |
| Asunnon kunto | Välttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Maalämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), seinät (maali), lattiat (muovimatto), jääkaappi, erillinen pakastin ja uuni |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku, pesukoneliitäntä, peili ja pesuallas, seinät (laatta), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1, Peilikaappi ja pesuallas, seinät (Paneeli), lattiat (Muovimatto) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (tapetti), lattiat (muovimatto) |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Oripuisto |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Asuma Palvelut Hakunilan Huolto Oy, Puranen Riku, 0207792302, riku.puranen@asumapalvelut.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Piha-autopaikkoja: 50 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Urheiluvälinevarasto ja kellarikomero |
| Tehdyt remontit | 2024 Piharemontin ensimmäinen vaihe. 2023 Maalämpöön siirtyminen, poistoilman lämmöntalteenotto järjestelmän asennus ja aurinkokennojen asennus, Jätekatoksen uusinta, Vanhan kylmäkellarin muuttaminen osittain lämmönjakohuoneeksi, Putkiston kuntotutkimus 2022 Kattotikkaiden uusiminen, turvakiskon asennus, turvaköyden kiinnityspisteiden asennus aurinkosähkön toteutussuunnittelu, kiinteistön peruskuntoarvion päivitys, vesikaton kuntotarkastus. 2021 Energiaselvitys, ilmanvaihtokanavien nuohous, mittaus- ja säätötyö, palopostien modernisointi. 2020 Jätekatoksen suunnittelu. 2020 D-päädyn kosteusvaurion korjaus ja D-portaan tarvikevaraston lattian maalaus. 2019–2020 Piha-alueen suunnittelu ja maastomittaus. 2018–2019 Entisen kylmäkellarin iv- ja lämmityspatterien lisäys. 2018 D-päädyn kosteuden poisto. 2018 Hissien peruskorjaus C-D rapuissa. 2018 Kaukolämpölaitteiston uusinta. 2018 Piha-alueelle hankittu koripallo- potkuseinä ja hiekkalaatikko sekä istutettu puita. 2017 Kellarien/saunojen wc-tilojen saneeraus. 2017 Kellarien valaistuksen osittainen uusiminen. 2017 Ulko-ovien avaus puhelinjärjestelmällä. 2016–2017 Kylpyhuoneiden saneeraus. 2016 Kylmäkellarien asbestipurku. 2016 Yleisten tilojen lukituksen loppuunsaattaminen. 2016 Hevosaiheisen muraalin maalaaminen talopäätyyn. 2015 Kiinteistöautomaation ohjauskeskuksen uusiminen. 2015 Yleistentilojen lukitus iLoq S10- lukitusjärjestelmä. 2015 A 11, 8, 5, 2, D 44, 47 vesivahinkokorjauksia. 2014 Sähkömittarien asennus asuntoihin. 2014 Ilmanvaihdon nuohous ja ilmamäärien säätö. 2014 B 12, C 41 ja D 58 kylpyhuoneiden kosteusvauriokorjaukset. 2013 C-portaan ilmanvaihtokoneen uusiminen, AB ja CD talojen saunojen saneeraus. 2010 D-rapun kellarin ja asunnon D 45 kosteusvauriokorjaukset. 2009 Julkisivujen maalaus, parvekkeiden kunnostus sekä katteiden uusiminen. 2009 parvekkeiden ikkunoiden ja ovien uusiminen. 2007 Lukituksen uusiminen, julkisivujen betonikuntotutkimus. 2007 D 57 vesivahinkokorjaus. 2005 Porraskäytävämaalaus ja valaistuksen uusiminen. 2002 Kaapeliverkkoon liittyminen. 1998 Vesikaton uusiminen, ikkunoiden uusiminen, patteriventtiilien uusiminen ja lämmityksen säätö, ilmanvaihdon nuohous ja ilmamäärien säätö. 1996 Lämmönvaihtimen uusinta |
| Tulevat remontit | 2025 pihanperuskorjauksen lopputyöt, julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus, julkisivun ja parvekkeiden korjaussuunnittelu, ikkunoiden ja parvekeovien huolto, salaojien toiminnan tarkastus, ilmanvaihdon toiminnan tarkastus. 2026 Putkiston seurantatutkimus, takapihan portaiden korjaus, julkisivujen ja sokkeleiden sekä parvekkeiden raskas peruskorjaus, linjasaneerauksen hankesuunnittelu, porraskäytävien ulko-ovien uusiminen/kunnostaminen. 2027 linjasaneerauksen toteutussuunnittelu. 2028 linjasaneeraus. 2029 porraskäytävien maalaus. 2029 huoneisto-ovien uusiminen. 2030 patteriventtiilien uusiminen ja lämmityksen tasapainotus, Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö. |
| Energialuokka | C2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 29.06.2033 |
| Tontin omistus | Oma |
