Viihtyisä kulmahuoneiston kaksio omalla saunalla ja parvekkeella rauhallisella Korkinmäellä!
Tässä 48 m² toimivapohjaisessa kodissa yhdistyvät valoisuus, oma sauna ja mukava asumisympäristö. Kulmahuoneisto tuo kotiin avaruutta ja yksityisyyttä. Olohuoneesta on kulku parvekkeelle, joka tarjoaa mukavan paikan nauttia ulkoilmasta.
Vuonna 1996 valmistunut taloyhtiö on pidetty hyvässä kunnossa ja sijaitsee omalla tontilla. Julkisivu on maalattu ja taloyhtiöön on asennettu sähköautojen latausasemia. Taloyhtiössä on yhteensä 36 autopaikkaa, joista osalla on sähköautojen latausmahdollisuus.
Korkinmäki tarjoaa rauhallisen asuinympäristön hyvien kulkuyhteyksien äärellä. Bussipysäkki sijaitsee lähellä ja autolla liikkuminen on sujuvaa. Myös palvelut, koulut ja hyvät pyöräilyreitit ovat helposti saavutettavissa.
Erinomainen vaihtoehto ensiasunnoksi tai viihtyisäksi kodiksi rauhallista sijaintia arvostavalle. Tervetuloa tutustumaan!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80530083 |
|---|---|
| Osoite | Oraskuja 2, 33820 Tampere |
| Tyyppi | Luhtitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+kk+s+p |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 48 m² |
| Kokonaispinta-ala | 48 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 2/2 |
| Rakennusvuosi | 1996 |
| Käyttöönottovuosi | 1996 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 138 511,62 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 488,38 € |
| Velaton hinta | 139 000 € |
| Neliöhinta | 2 895,83 €/m² |
| Hoitovastike | 182,40 € / kk |
| Rahoitusvastike | 19,98 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 202,38 € / kk |
| Vesimaksu | 28 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Ulostyönnetty |
| Tietoliikenne | Taloyhtiölaajakaista |
| Tehdyt remontit | Kylpyhuoneen vedeneristys ja laatoitus. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Sähköhella), työtasot (laminaatti), seinät (kaakeli ja maali), lattiat (muovimatto), jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja uuni |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku, WC-istuin, peili ja pesuallas, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (paneeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (muovimatto) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maali), lattiat (muovimatto) |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Tiili |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Tampereen Oraskuja 2 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kartanon Isännöintipalvelut Oy, Marko Jantunen, Juvankatu 10, 33710, Tampere, 0104242980 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Piha-autopaikkoja: 36 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv, väestönsuoja ja ulkovarasto |
| Tehdyt remontit | 2013 Viemärien puhdistus ja kuvaus 2016 IV-järjestelmän puhdistus ja säätö 2016 Lukoston uusiminen (Abloy Sento) 2017 Leikkikentän rakentaminen 2. vaihe 2018 Salaojien, sade-/jätevesiviemärien tarkastus ja huuhtelu 2018 Lämmönjakokeskuksen uusiminen 2019 Sähköjärjestelmän määräaikaistarkastus 2019 Piha-alueen ja varusteiden kunnostus 2020 Pihavalaisimien uusiminen 2020 Vesikaton tarkastus 2021 Julkisivun puuosien maalaus, puuosien vaihtoja 2021 Parvekeovien ja ovien maalaus 2022 Massakosteuskartoitus 2022 Kattoturvatuotteiden asennus 2023 Hybridi- ja sähköautojen latausasemien asennus 2024 IV-järjestelmän puhdistus ja säätö 2024 Pihan kunnostukset 2025 Vesikaton tiilikatteen pesu ja pinnoitus |
| Tulevat remontit | Jätevesiviemärien puhdistus ja kuvaus 2026-2028 |
| Energialuokka | D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 15.08.2033. E-luku 153 |
| Tontin pinta-ala | 7 875 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
