Rivitalomaista asumista omalla sisäänkäynnillä ja upealla lasitetulla terassilla!
Tässä rauhallisessa luhtitalokodissa asut kuin rivitalossa. Oma sisäänkäynti tuo asumiseen yksityisyyttä, ja länteen suuntautuva lasitettu terassi toimii viihtyisänä lisähuoneena pitkälle syksyyn. Terassilta avautuvat suojaisat näkymät rauhalliselle sisäpihalle.
Vuonna 2017 valmistunut koti on valoisa ja erinomaisessa kunnossa. Kauniin vaaleat pinnat ja laadukas vinyylilattia luovat modernin ja harmonisen kokonaisuuden.
Pohjaratkaisu on käytännöllinen ja arki toimii mutkattomasti. Tilavassa kylpyhuoneessa on oma syvennys pesutornille, ja oma sauna tarjoaa rentouttavat löylyt päivän päätteeksi. Kylpyhuoneessa ja saunassa on miellyttävä lattialämmitys.
Asumiskustannukset pysyvät mukavan maltillisina, sillä hoitovastike on vain 220 euroa kuukaudessa.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80537385 |
|---|---|
| Osoite | Harankatu 9, 33530 Tampere |
| Tyyppi | Luhtitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+kt+s |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 44 m² |
| Kokonaispinta-ala | 44 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 1/2 |
| Rakennusvuosi | 2017 |
| Käyttöönottovuosi | 2017 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 169 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 169 000 € |
| Neliöhinta | 3 840,91 €/m² |
| Hoitovastike | 220 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 220 € / kk |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tehdyt remontit | Terassilasitus tehty 2025, Vevex pintakosteusmittaus ja monivaihe puhdistus tehty pesuhuoneeseen 2024 |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Mikroaaltouuni kuuluu kauppaan. |
| Asunnon kunto | Erinomainen |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Sähköhella), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (laminaatti), jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, KITCHEN_FURNITURE ja mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, peilikaappi, allaskaappi, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys ja bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Tilava pesuhuone. |
| Saunan kuvaus | Seinät (paneeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas, Saunan lauteet lämpömäntyä. |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Häkkivarasto ja pyöräkatos pihassa |
| Kattomateriaalin kuvaus | Huoneistossa maalattu roisketasoitettu katto. Pesuhuoneessa ja saunassa on panelikatto. |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Katon kuvaus | Kumibitumi |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Tampereen Sammon Merbau |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | REIM Tampere Oy, Krista Peltonen, Hatanpään valtatie 24 A, 33100, Tampere, 0207441751, krista.peltonen@reim.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Yhtiön hallintaan jäävät Asunto Oy Tampereen Sammon Pähkinäpuun kellarikerroksessa sijaitseva, Asunto Oy Sammon Kempaksen kanssa yhteinen irtaimistovarastot 102 m2. (Huoneistoon kuuluva lämmin varasto) Yhtiön hallintaan jäävät Asunto Oy Tampereen Sammon Kempaksen kellarikerroksessa sijaitseva varasto 7 m2. (Lämmin varasto) Yhtiön hallintaan jäävät Asunto Oy Tampereen Sammon Kempaksen kellarikerroksessa sijaitseva kanssa yhteinen (lämmönjakohuone 12,5 m2 ja sähköpääkeskus 7 m2.) |
| Muuta taloyhtiöstä | Ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-tv, väestönsuoja ja asuntokohtainen lämmin varasto |
| Tehdyt remontit | 2025 Sadevesikaivojen puhdistus 2024 Asfaltointikorjaukset (yhteishankinta) 2024 Ulkovalaistuksen uusiminen 2022 Jätepisteen valaistus 2022 Postilaatikoiden päällä oleva valaisin uusittu 2021 Sadekaivojen tyhjennys ja avaus 2020 Hiekkakäytävien kunnostus 2019 Puomien hankinta yhteisjärjestelysopimuksen mukaan 2019 Sadevesikaivojen tyhjennys 2018 Asfaltointia (yhdessä Sammonkuikan kanssa) |
| Tulevat remontit | 2026 IV-kanavien nuohous ja säätö 2026 Sadevesikaivojen tyhjennys 2027 Energiatodistuksen uusiminen 2027 10-vuotistarkastus 2027 Asuntokohtaisten palovaroittimien uusiminen |
| Energialuokka | C2013. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 24.04.2027. Et-luku on 126kwh/m2/vuosi |
| Tontin pinta-ala | 1 562 m² |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin vuokra | 9 676,88 € |
| Tontin vuokranantaja | Tampereen kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 31.10.2074 |
| Kiinteistötunnus | 837-015-4923-0013 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
