Oraskatu 2, Hyvinkää (Paavola)

Remontoitava omakotitalo.

Yksitasoinen tilava omakotitalo. Hyvän kokoiset makuuhuoneet, tilava keittiö ja ruokailutila, reilun kokoinen takkahuone ja iso olohuone. Kaikki pinnat kaipaavat remontoimista. Heti vapaa.

Asuinhuoneisto 4h, k = 97 m2. Muut tilat: Autotalli 15,5 m2, Varasto 11 m2,
Saunaosasto 7 m2, Takkahuone 8,2 m2, Kattilahuone/tekninen tila 2,8 m2.
Oma tasamaa tontti 1004 m2.

Rakennus on perustettu maanvaraisten betonianturoiden varaan. Perusmuuri on betonirakenteinen. Alapohjana on maanvastainen betonilaatta, jonka päällä lämmöneristys ja pintalaatta. Ulkoseinät ovat puurakenteisia ja tiiliverhoiltuja. Kattomuotona on loiva harjakatto ja katteena on bitumikermikate. Yläpohja on puurakenteinen. Lämmönlähteenä on kaukolämpö, lämmönjako tapahtuu vesikiertoisilla pattereilla. Ilmanvaihto on painovoimainen.

Laita viestiä tai soita ja sovitaan sopiva näyttöaika.

Tilaa ilmainen arviokäynti

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.

Tilaa ilmainen arviokäynti

Asunnon perustiedot

Kotiavain	80474022
Osoite	Oraskatu 2, 05880 Hyvinkää
Tyyppi	Omakotitalo
Huoneistoselitelmä	4h, k, s, th, var, tekn.tila, autotalli
Huoneet	5
Asuintilojen pinta-ala	97 m²
Muiden tilojen pinta-ala	19 m²
Kokonaispinta-ala	116 m²
Lisätietoja pinta-alasta	Tiedot Rahu-kortin kopiosta ja rakennuspiirustuksista. Asuntoala 97 m2 + 19 m2 = 116 m2 Rakennusala : 164 m2 Tilavuus : 480 m3 Asuinhuoneisto 4h, k = 97 m2 Muut tilat: Autotalli 15,5 m2, Varasto 11 m2, Saunaos. 7 m2, Takkah. 8,2 m2, Kattilah/tek.tila 2,8 m2. Tarkistusmitattu: Ei
Asuinkerrosten määrä	1
Vapautuminen	Heti

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta	85 000 €
Velaton hinta	85 000 €
Muut maksut	Tarkkoja historiatietoja ei saatavilla.

Asunnon lisätiedot

Sauna	Oma sauna
Asunnon kunto	Välttävä
Lisätietoja kunnosta	26.11.2025 Sustera. Kuntotutkimus saatavana välittäjältä. ”Kohteelle on kirjoitettu talosta kaikki mahdollinen tieto mitä talosta tiedetään tai on ollut nähtävissä / havaittavissa. Ostaja on tietoinen, että myyjä tai myynnissä avustavilla tahoilla, ei ole ollut tietoja kirjatessa käytössä kaikkea talon historiatietoja, eivätkä täten voi olla vastuussa kohteen tämän hetkisestä kunnosta. ”
Energialuokka	Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kaukolämpö ja vesikiertoiset patterit
Tulisija	Takka
Sähköliittymä siirtyy	Kyllä

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali	Tiiliverhoilu ja puu
Rakennusmateriaalien kuvaus	Rakennus on perustettu maanvaraisten betonianturoiden varaan. Perusmuuri on betonirakenteinen. Alapohjana on maanvastainen betonilaatta, jonka päällä lämmöneristys ja pintalaatta. Ulkoseinät ovat puurakenteisia ja tiiliverhoiltuja. Kattomuotona on loiva harjakatto ja katteena on bitumikermikate. Yläpohja on puurakenteinen. Lämmönlähteenä on kaukolämpö, lämmönjako tapahtuu vesikiertoisilla pattereilla. Ilmanvaihto on painovoimainen
Keittiön kuvaus	Keittiötilassa runsaasti säilytystilaa sekä erillinen kylmähuone, että vanha kattokupu. Erillinen ruokailutila keittiön jatkeena. Kuntotarkastuksessa suositeltu kattokuvun valokuilun sekä kylmähuoneen rakenteiden tarkistamista / tutkimista. Kodinkoneiden kunnosta ei tarkkaa tietoa.
Kylpyhuoneen kuvaus	Suihku, pesukoneliitäntä ja pesuallas, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Mukavan kokoinen pesuhuone sekä sauna. Kaipaavat jo hieman päivitystä. Remontoitu luultavasti viimeksi yli 20 vuotta sitten.
WC-tilojen kuvaus	Lukumäärä: 1, Bidee-suihku, wc-istuin ja peili, seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta), Pikku wc-tila, jonka bidee-suihku vuotanut aikaisemmin.
Saunan kuvaus	Seinät (puolipaneeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas, Ikkunallinen sauna, jossa sähkökiuas.
Olohuoneen kuvaus	Seinät (tapetti), lattiat (parketti), Todella tilava olohuone. Alkuperäinen kulku ulkoterassille poistettu käytöstä.
Makuuhuoneen kuvaus	Lukumäärä: 3, seinät (tapetti), lattiat (muovimatto), Kolme makuuhuonetta, joista kahden väliseinä korvattu säilytyskaapistoilla.
Muut huoneet ja tilat	Takkahuone ennen pesuhuonetta. Kulku takaterassille poistettu käytöstä. Parketti lattia, seinät tiiltä ja puupanelia, takka ms. avotakka.
Säilytystilojen kuvaus	Vaatehuone, kylmähuone ja lämmin ulkovarasto, Teknisen tilan edessä, autotallin naapurina lämmin varastotila.
Seinämateriaalien kuvaus	Kaikki pinnat kaipaavat jo päivitystä.
Lattiamateriaalien kuvaus	Kaikki pinnat kaipaavat jo päivitystä.
Kattomateriaalin kuvaus	Kaipaa päivitystä tai huoltoa.
Kattotyyppi	Loiva harja
Katon kuvaus	Bitumikermikate

Asunnon tontti

Tontin omistus	Oma
Kiinteistötunnus	106-11-1022-8
Tontin tyyppi	Tasamaatontti
Tontin pinta-ala	1 004 m²
Tie perille	Kyllä
Lisätietoja tontista	Kulmatontti, talo asettuu tontille, niin että jää iso piha-alue oleskelua ja istutuksia varten.
Lisätietoja rakennusoikeudesta	Hyvinkään Kaupunki kaavoitusosasto 019 45111
Kaavoitustiedot	AO (8) I, e=0,20 Omakotirakennusten ja muiden enintään kahden perheen talojen korttelialue. Rakennusten etäisyyden tontin rajasta on oltava vähintään 5 m. Enintään 4 m korkea talousrakennus tai yksinomaan taloustiloja käsittävä rakennusosa saadaan ulottaa 4m etäisyyteen naapuritontin rajalle, jos rakennus rakennetaan yhteen naapuritontin rakennukseen ja järjestysoikeus naapuria kuultuaan katsoo rakennusten tällaisen sijoittamisen soveltuvan korttelin tarkoituksenmukaiseen rakentamiseen.
Kaavoitustilanne	Asemakaava ja yleiskaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut	Lähikauppa lähellä, keskustan palvelut pienen matkan päässä.
Koulut	Lähellä
Päiväkodit	Lähellä

Muut lisätiedot

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot	Junanradan läheisyydessä. Rata ollut jo alueen taloja rakentaessa. Lähinnä radan muistaa / huomaan välillä ulkona oleskellessa. Junat ovat huomattavasti hiljaisempia nykyään kuin ennen.

Muut kohteet alueella Hyvinkää, Paavola

Lainalaskuri Laske lainan kuukausierä