Karhunmäestä nyt tarjolla saunallinen kaksio nuorekkaalla ilmeellä toteutettuna. Lämmitysjärjestelmänä energiatehokas maalämpö, joka pitää asuinkustannukset maltillisina. Tämä muuttovalmis koti odottaakin seuraavia asukkaita jo saapuvaksi. Eteistilan yhteydessä reilusti kaappitilaa peilillisten liukuovikaapistojen takana. Olohuoneen yhteydessä keittiö rosterisine kodinkoneineen. Tämän tilan yhteydestä käynti takapihalle, joka käsittää katetun terassin ja pienen nurmialueen.
Palataanpa sisälle. Eteistilan yhteydestä pääset kaakelipinnoin varustettuun kylpyhuoneeseen sekä ikkunallinen sauna seuraavaa löylyttelijää ajatellen. Makuuhuoneeseen mahdutat leveän sängyn sekä tuulikaapin puolella lisäsäilytystilaa kodintekstiileille.
Asunto Oy Joensuun Omenaisenkuja 1 on rakennettu v. 2017 omalle tontille. Huoneistoja on yhteensä 13 kappaletta ja jokaiselle huoneistolle kuuluu oma autokatospaikka yhtiöjärjestyksen mukaisesti. Lämmitysmuotona toimii aikaisemmin mainitsemani energiatehokas maalämpö ja taloyhtiössä valokuituyhteys. Tästä huoleton koti pitkälle tulevaisuuteen.
Varaa oma esittelysi ja tehdään Sinunkin asuntounelmistasi totta.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80469844 |
|---|---|
| Osoite | Omenaisenkuja 1, 80230 Joensuu |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, k, kph, s |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 43 m² |
| Kokonaispinta-ala | 43 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen, Ei |
| Kerros | 1/1 |
| Rakennusvuosi | 2017 |
| Käyttöönottovuosi | 2017 |
| Vapautuminen | Muu ehto: 1kk kuluessa kaupantekohetkestä |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 129 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 129 000 € |
| Neliöhinta | 3 000 €/m² |
| Hoitovastike | 180,60 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 180,60 € / kk |
| Muut maksut | Kylmävesitasaus 5,40 euroa/m3 ja lämminvesitasaus 10,80 euroa/m3 Autopaikkavuokrat 6€/kk |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tilojen kuvaus | Eteisessä liukuovelliset peilikaapistot sekä tuulikaapin puolella kiintokaapisto |
| Tehdyt remontit | – Kylpyhuoneen silikonisaumat v.2023 |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Maalämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali ja tapetti), lattiat (parketti), jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku, pesuallas, lattialämmitys ja pesukoneliitäntä, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu ja kivi), lattiat (laatta), Sähkökiuas, Ikkunallinen sauna |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali ja tapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Muut huoneet ja tilat | Eteisessä liukuovelliset peilikaapistot sekä tuulikaapin puolella kiintokaapisto |
| Säilytystilojen kuvaus | Lämmin ulkovarasto |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Joensuun Omenaisenkuja 1 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Joensuun Isännöinti Ykköset Oy, Virpi Koljonen, Torikatu 9 A 4krs., 80100, Joensuu, 010 406 4990, virpi@isyk.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Piha-autopaikkoja: 7 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Urheiluvälinevarasto ja talovarasto |
| Tehdyt remontit | Ei tehtyjä korjaus- /huoltotoimenpiteitä. |
| Tulevat remontit | – Aidan pylväiden puuosien päällisten osittainen käsittely ja takapihan väliaitojen puuosien käsittely – Ilmanvaihtohorminen nuohous 2026 – Huoneistojen sisäseinien halkeamien korjaus 2025 (osakkaat korjaavat omalla kustannuksellaan ns. kosmeettiset viat, ja yhtiö korjaa rakenteelliset viat, mikäli niitä ilmenee) – 10-vuotistarkastus 2027 – Huoneistokohtaisten palovaroittimien uusiminen 2027-2028 |
| Energialuokka | B2013, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 3 391 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Joensuun kaupunki |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
