Ennakkomarkkinoinnissa tilava ja hyvin varusteltu kolmen makuuhuoneen paritalo.
Loistava sijainti Olmalan rauhallisella asuinalueella, lähellä keskustan palveluita ja kehittyvää Taanilan aluetta. Etelä-länsi suuntainen piha-alue rajoittuu puistoalueeseen, jossa myös leikkikenttä vieressä.
Harkitusti suunnitellussa asunnossa on avarat ja valoisat oleskelutilat, kolme reilun kokoista makuuhuonetta kiinteillä kaapistoilla sekä hyvin arkea palvelevat toiminnot. Avokeittiö niemekkeellä tarjoaa reilusti työskentelytilaa ja ikkunoiden sijoittelu tuo runsaasti luonnonvaloa keittiöön sekä ruokailutilaan. Toiminnoiden sijoittelu jakaa selkeästi olohuoneen omaksi alueekseen helpottaen kalustamista. Takkavaraus mahdollistaa tulisijan asentamisen rakennusvaiheessa tai tulevaisuudessa.
Kylpyhuoneessa kaksi suihkua sekä kodin toinen wc. Saunassa pilarikiuas, tyylikkäät paneelit ja tuuletusikkuna. Kodinhoitohuoneesta suora kulku takapihalle kiertävälle terassille. Avoterassin lisäksi hintaan sisältyy tilava lasitettu terassi.
Etupihalla hyvin paikoitustilaa ja erillinen autokatosrakennus, jonka yhteydessä lämpöeristetty varasto. Lämmitysmuotona energiatehokas maalämpö. Molemmissa asunnoissa omat pumput ja porakaivot.
Tontti jaetaan hallinnanjakosopimuksella noin puoliksi asuntojen kesken. Molemmat vastaavat vain omista huolto,- kunnossapito- ja käyttökustannuksistaan.
Kohde toteutetaan urakkasopimuksella ja rakentaminen alkaa keväällä 2026, kun toinen asunnoista varattu. Kaupanteossa ostetaan määräosa tontista hintaan 10 000€. Rakennustöistä solmitaan urakkasopimus rakentajan kanssa ja urakkasopimuksen osuus 265 000€ maksetaan vaiheittain valmistumisasteen ja erillisen maksupostitaulukon mukaisesti. Varainsiirtovero suoritetaan vain tontin kauppahinnasta. Rakentajana Linjapiste Oy.
Vaivaton tapa toteuttaa unelma upouudesta kodista. Kysy lisää ja varaa pian omasi!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80470940 |
|---|---|
| Osoite | Olmalanrannankatu 4 B, 84100 Ylivieska |
| Tyyppi | Paritalo |
| Huoneistoselitelmä | 3mh+oh+k+wc+khh+ph+s |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 113 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 5.2 m² |
| Kokonaispinta-ala | 118.2 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Huoneistoala 113m², varasto 5,2m². Pinta-alatiedot rakennuspiirustuksista. |
| Asuinkerrosten määrä | 1 |
| Rakennusvuosi | 2026 |
| Käyttöönottovuosi | 2026 |
| Vapautuminen | Muu ehto: Kohteen valmistuttua |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 275 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 275 000 € |
| Muut maksut | Kiinteistövero, varainsiirtovero 3% tontin kauppahinnasta, lainhuudatuskustannukset, kaupanvahvistajan palkkio 138€, vesi ja sähkö kulutuksen mukaan, vakuutukset, jätehuolto. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Kokonaishinnasta maksetaan kaupanteon yhteydessä tontti 10 000€. Loppuosa 265 000€ suoritetaan urakkasopimuksella vaiheittain valmistumisasteen ja erillisen maksupostitaulukon mukaisesti. Kaupanteossa siirretään tontin omistusoikeus ja rakennusliike huolehtii rakennusluvan hakemisesta. Ostajasta tulee maankäyttö- ja rakennuslain tarkoittama rakennushankkeeseen ryhtyvä. |
| Asunnon kunto | Uusi |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta, Energiatodistus teetetään ennen rakentamisen aloitusta. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Maalämpö |
| Tulisija | Takkavaraus |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu, betoni ja elementtitalo |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (vinyyli), jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, astianpesukone, erillisuuni, keittiösaareke ja liesi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peili, pesuallas, bidee-suihku ja allaskaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1, WC-istuin, peili, pesuallas, bidee-suihku, allaskaappi ja lattialämmitys, seinät (Maali), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Lattialämmitys, pesukoneliitäntä, lattiakaivo, pesuallas, tila pesutornille, pöytätaso ja pyykkikaapit, lattiat (laatta), seinät (maali) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (vinyyli) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (maali), lattiat (vinyyli), Tilavat makuuhuoneet kiinteillä kaapistoilla. |
| Säilytystilojen kuvaus | Lämmin ulkovarasto |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Oma |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 977-8-41-4 |
| Tontin tyyppi | Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala | 1 687 m² |
| Tie perille | Ei |
| Lisätietoja tontista | Koko tontin pinta-ala 1687m². Tontti jaetaan hallinnanjakosopimuksella noin puoliksi asuntojen A ja B kesken. |
| Rakennusoikeuden pinta-ala | 337.4 |
| Tehokkuusluku | 0.2 |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | Rakennusoikeus jaetaan puoliksi asuntojen A ja B kesken. |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava ja yleiskaava |
| Muut rakennukset | Autokatos. Erillinen autokatos ja varastorakennus. |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Savarin kaupat (Prisma, Lidl, Kärkkäinen ym.) 4-5 kilometriä. Uusi 2026 valmistuva Taanilan kauppakeskus (Citymarket, Rusta ym. 1,6 kilometriä) |
|---|---|
| Koulut | Taanilan koulu 1,4km. Kaisaniemen koulu 2,6km. Ylivieskan Lukio 2,7km. |
Muut lisätiedot
| Ranta | Ei rantaa |
|---|
