Ihastuttava rintamamiestalo tyylinen puutalo Sipoon Nikkilässä tarjoaa mahdollisuuden rauhalliseen asumiseen luonnon helmassa. Tämä vuonna 1947 valmistunut omakotitalo sijaitsee omalla 1700 m² tontilla, joka tarjoaa tilaa niin puutarhanhoitoon kuin vapaa-ajan viettoonkin. Kompakti koti on kahdessa kerroksessa ja sen asuinpinta-ala on noin 56 m² ja kokonaisala 73 m² ja todellakin tuntuu kokoaan suuremmalta.
Kodissa on kaksi makuuhuonetta, viihtyisä olohuone, jossa on tunnelmallinen takka, sekä käytännöllinen ja toimiva keittiö, joka on remontoitu vuonna 2017. Kylpyhuone on juuri remontoitu vuonna 2025, ja täyttää nykyajan vaatimukset. Talon pinnat ovat saneerattu vanhaa kunnioittaen, eli talo ei ole pilalle remontoitu, vaan talon viehättävä henki on saatu säilymään. Oleskelutilojen puulattiat ovat mainitsemisen arvoiset, moderni keittiö istuu kotiin kuin nakutettuna ja viihtyisä veranta tuo lisäviihtyvyyttä.
Erillisessä piharakennuksessa sijaitsee sauna, jossa voi rentoutua puukiukaan lämmössä. Saunan lisäksi rakennuksessa on tilava pukuhuone ja lämmintä varastotilaa.
Talon lämmityksestä huolehtii sähkölämmitys ja ilmalämpöpumppu, pumppu on uusittu vuonna 2024. Lisäksi talossa on luonnollinen painovoimainen ilmanvaihto.
Nikkilän monipuoliset palvelut, koulut ja päiväkodit sijaitsevat vain muutaman kilometrin päässä. Lisäksi Porvoo ja Kerava ovat helposti saavutettavissa.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka tarjoaa asumista luonnonläheisessä ympäristössä. Koti on kuin karkki ja sisutuslehden sivuilta. Varaa itsellesi yksityisesittely välittäjältä 0400840879 tai jan.klenberg@huoneistokeskus.fi
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80466672 |
|---|---|
| Osoite | Ollkärrintie 148, 04130 Sipoo |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 3 h, k, kph, terassi + pihasauna/varasto |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 56 m² |
| Kokonaispinta-ala | 73 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-ala ilmoitettu Sipoon kunnan rakennusrekisterin mukaisesti., Ei |
| Asuinkerrosten määrä | 2 |
| Käyttöönottovuosi | 1946 |
| Vapautuminen | Muu ehto: 1-2 kk kaupasta/ sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 219 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 219 000 € |
| Kiinteistövero | 229 € / vuosi |
| Vesi- ja jätevesimaksu | 40 € / kk |
| Puhtaanapito | 44 € / kk |
| Sähkölämmityksen kulutus | 15000 |
| Tiemaksut | 48 € / vuosi |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Tehdyt remontit | 2025 kylpyhuoneremontti |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | E2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö ja ilmalämpöpumppu |
| Tulisija | Takka |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (puu), seinät (tapetti ja kaakeli), lattiat (lauta), jääkaappipakastin, erillisuuni, astianpesukone, liesituuletin ja mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, bidee-suihku, allaskaappi ja peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu ja paneeli), lattiat (laatta), Puukiuas, Sauna, erillinen rakennus |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (lauta) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (tapetti, lasikuitutapetti ja maali), lattiat (lauta) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kaapistot, maakellari ja lämmin ulkovarasto |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Oma |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 753-423-5-45 |
| Tontin tyyppi | Rinnetontti |
| Tontin pinta-ala | 1 700 m² |
| Tie perille | Kyllä |
| Kaavoitustiedot | Sipoon kunta 09-23531 |
| Kaavoitustilanne | Yleiskaava |
| Muut rakennukset | Pihasauna-/ varastorakennus 32 m2 vuonna 1946 valmistunut ja 2004 täydellisesti saneerattu, maakellari |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Nikkilän palvelut noin 3,5-4 km, Porvoo noin 21 km, Kerava noin 13 km, Söderkulla noin 13 km |
|---|---|
| Koulut | Nikkilän koulut noin 3,5-4 km |
| Päiväkodit | Nikkilässä useita |
Muut lisätiedot
| Ranta | Ei rantaa |
|---|
