Tämä viehättävä omakotitalo Kuopion Jynkän rauhallisella alueella tarjoaa loistavat puitteet perhe-elämälle. Talossa on neljä huonetta, keittiö, sauna ja viherhuone, joka tuo mukavasti lisätilaa ja valoa. Suuri lasitettu terassi on täydellinen paikka nauttia kesäpäivistä ja upeasta piha-alueesta, joka on todellinen viherpeukalon paratiisi.
Rakennusvuosi 1983, mutta talo on pidetty hyvässä kunnossa ja sitä on remontoitu säännöllisesti, kuten vesikatteen uusiminen ja ilmanvaihtokanavien puhdistus. Lämmitysjärjestelmä koostuu kaukolämmöstä ja ilmalämpöpumpusta, mikä tuo mukavuutta ja energiatehokkuutta.
Sijainti on ihanteellinen perheille: päiväkoti on vain 200 metrin päässä, alakoulu noin kilometrin päässä ja yläkoulu 1,5 kilometrin etäisyydellä. Lähikauppa on kävelyetäisyydellä, ja alueella on erinomaiset ulkoilumahdollisuudet, kuten valaistu lenkkipolku.
Asunto-osakeyhtiö As Oy Töyrykuja on pieni ja rauhallinen, ja siihen kuuluu vain seitsemän asuntoa. Tämä tarjoaa yhteisöllisyyttä ja rauhaa.
Ota yhteyttä matalalla kynnyksellä ja lähdetään katsomaan onko tässä uusi kotisi!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80502511 |
|---|---|
| Osoite | Notkotie 7, 70780 KUOPIO |
| Tyyppi | Erillistalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4 h + k + s + viherhuone + iso lasitettu terassi. |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 98 m² |
| Kokonaispinta-ala | 138 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 1/1 |
| Rakennusvuosi | 1983 |
| Käyttöönottovuosi | 1983 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 177 000 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 0 € |
| Velaton hinta | 177 000 € |
| Neliöhinta | 1 806,12 €/m² |
| Hoitovastike | 420 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 420 € / kk |
| Muut maksut | Kylmävesitasaus 5,60 €/m³ Lämminvesitasaus 11,00 €/m³ |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tietoliikenne | Laajakaista |
| Tehdyt remontit | Kylpyhuone, sauna, keittiö ja kaapistoja uusittu vuonna2018. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö, ilmalämpöpumppu ja varaava takka |
| Tulisija | Varaava takka |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu ja tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (parketti), jääkaappi, liesi, astianpesukone ja liesituuletin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku, pesuallas ja suihkuseinä, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1, Bidee-suihku, seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kaapistot ja maakellari |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | As Oy Töyrykuja |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isarvo Oy, Jani Kareinen, Puijonkatu 13, 70100, KUOPIO, 044 765 5959 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Piha-autopaikkoja: 12 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv ja valokuitu, kylmävarastot |
| Tehdyt remontit | 1993 lämmönvaihtimen uusiminen 2013 talojen vesikatteet uusittu 2015 ilmastointikanavien puhdistus 2017 asfaltointi, 2018 talokohtaiset ikkunatiivisteiden uusimiset 2018 lämmönvaihtimen uusiminen 2019 ulko-ovien korjaus, lämmitystolppien kartoitus sekä huoneistokohtaisen ilmanvaihtolaitteen/lämmitysjärjestelmän pesu 2021 jätekatoksen uusinta sekä antenniverkon saneeraus. |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarvesuunnitelma seuraaville viidelle vuodelle ( 2025-2029 ): Parkkipaikkojen laajennuksen suunnittelun ja kartoituksen yhteydessä huomioidaan lämmitystolpat Ilmastointikanavien puhdistus Normaalit huolto- ja kunnossapitotyöt |
| Energialuokka | C2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 21.01.2035 |
| Tontin pinta-ala | 5 340 m² |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin vuokra | 1 660 € |
| Tontin vuokranantaja | Kuopion kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 31.12.2030 |
| Kiinteistötunnus | 297-25-107-5-L |
| Kaavoitustiedot | Kuopion Kaupunki p. 017 182 111 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Kauppa noin kilometrin päässä. |
|---|---|
| Koulut | Alakoulu noin 1 km ja yläkoulu noin 1.5 km. |
| Päiväkodit | Päiväkoti 200 metriä. |
