Tässä on upea historiallinen kokonaisuus keskellä idyllistä Vihdin kirkonkylää. 100 vuotias hirsitalo jossa kaksi asuntoa, yläkerrassa 84m2 3-4h, k, kph ja alakerrassa 120m2 4-5h, k, kph ja yhteiskäytössä olevassa kellarissa 61m2 missä on takkahuone ja saunatilat. Tämä upean talon käyttömahdollisuuksissa on vain mielikuvitus rajana. kiinteistöön kuuluu kaksi asemakaavan mukaista tonttia joista toinen on rakentamaton, rakennusoikeutta tuolla tontilla on kaavan mukaisesti 230m2.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80459562 |
| Osoite |
Niuhalanraitti 26, 03400 Vihti |
| Tyyppi |
Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä |
2 asuntoa, molemmissa 4h, k, kph sauna yhteiskäytössä |
| Huoneet |
6 |
| Asuintilojen pinta-ala |
204 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala |
61 m² |
| Kokonaispinta-ala |
265 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Pinta-ala tiedot on myyjän antamia eikä niitä ole tarkistusmitattu, joten ne voivat todellisuudessa poiketa olennaisestikin.
Pinta ala jakautuu siten että yläkerran asunnon pinta-ala on 84m2 ja alakerran asunnon pinta-ala on 120m2, kellarin yhteisten tilojen pinta-ala on 61m2. |
| Asuinkerrosten määrä |
2 |
| Rakennusvuosi |
1925 |
| Käyttöönottovuosi |
1925 |
| Vapautuminen |
Muu ehto: 2-3 kk kaupoista |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
375 000 € |
| Velaton hinta |
375 000 € |
| Muut maksut |
Tietoja kiinteistöverosta: 495.
Lisätietoja vastikkeista: koko talon sähkön kulutus:
2021 33684kwh
2022 26536kwh
2023 26976kwh
2024 31429kwh
jätehuolto on monilokero astia. |
| Puhtaanapito |
41 € / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Tehdyt remontit |
2010 keskikerros: pintaremontti kaikissa huoneissa. Yläkerta: kylpyhuoneen rakentaminen, pintojen uusiminen olo- ja makuuhuoneissa, makuuhuoneen laajennus, kylmän varaston muuttaminen lämpimäksi tilaksi.
2011 keskikerroksen keittiön uusiminen ja kylpyhuoneen rakennus, öljylämmityksen vaihtaminen maalämpöön.
2013 katon pinnoitus Permaproof-pinnoitteella.
2015 terassin rakennus
2019 autotallin laudoituksen uusiminen osittain.
2020 ikkunoiden uusiminen. Yläkerta:toisen makuuhuoneen sisäkaton uusiminen, Keskikerros: ruokailuhuoneen lattian uusiminen.
2021 Talon maalaus, länsipäädyn ulkorappusten korjaus.
2022 ilmanvaihtoremontti.
2024 kellarin maa-ainesten poisto ja sepelin puhallus.
1970 on haettu Rakennuslupa kellarin muuttamisesta sauna, takkahuone ja askarteluhuone tilaksi. 2011 tehtyyn lämmitysmuodon muutokseen on haettu toimenpidelupa. |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Maalämpö ja vesikiertoinen patterilämmitys |
| Tulisija |
Takka |
| Sähköliittymä siirtyy |
Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Hirsi |
| Saunan kuvaus |
Seinät (kaakeli), Yhteinen sauna kellaritiloissa. |
| Olohuoneen kuvaus |
Molempien kerrosten olohuoneissa on parkettilattiat ja maalatut/tapetoidut seinät. |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Makuuhuoneissa on on parketti-, laminaatti- ja lankkulattioita |
| Kattotyyppi |
Harja |
| Katon kuvaus |
Pelti |
Asunnon tontti
| Tontin omistus |
Oma |
| Kiinteistötunnus |
927-427-1-38 |
| Tontin tyyppi |
Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala |
1 635 m² |
| Tie perille |
Ei |
| Lisätietoja tontista |
Pääosin tasamaantontti, Tila muodostuu kahdesta asemakaavan mukaisesta tontista. Mahdollisista kiinteistönmuodostuskustannuksista vastaa ostaja. |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta |
Rakentamattoman tontin rakennusoikeus on kaavan mukaan 230m2 ja tontin jolla olemassa oleva rakennus sijaitsee, rakennusoikeus on 250m2 kaavan mukaisesti..
Asuinrakennusten korttelialue. Alueelle voidaan rakentaa enintään neljä asuntoa käsittäviä pienkerrostaloja sekä kytkettyjä tai erillispientaloja. |
| Kaavoitustiedot |
Vihdin kunta. Kiinteistöllä sijaitseva rakennus on suojeltu merkinällä sr-7. Rakennustaiteellisesti, historiallisesti tai taajamakuvan säilyttämisen kannalta arvokas rakennus. Rakennuslain 135§ 1 momentin nojalla määrätään että rakennusta ei saa purkaa. Rakennuksen korjaus- ja muutostöiden tulee olla sellaisia, että rakennuksen rakennustaiteellisesti tai historiallisesti arvokas luonne säilyy. Lupaviranomaisten on ennen rakennuslupaa tai toimenpidelupaa koskevan hakemuksen ratkaisemista varattava maakuntamuseolle tilaisuus lausunnon antamiseen. |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
| Muut rakennukset |
Autotalli ja varasto |
