Valoisa ja viehättävä omakotitalo suositulla Melkunmäen alueella!
Tartu tilaisuuteen ja tule ihastumaan tähän viihtyisään ja huolella pidettyyn 4h + k + s -omakotitaloon Kuusankosken halutulla Melkunmäen alueella. Suurimmat remontit on jo tehty: tasakatto muutettu harjakatoksi 2013, pesuhuone ja sauna uusittu 2015, käyttövesiputket uusittu 2016, ulko-ovi ja eteisen lattia uusittu 2019 sekä ilmalämpöpumppu vaihdettu 7/2025.
Rauhallinen sijainti lähellä palveluja tekee arjesta vaivatonta, ja suojaisa piha tarjoaa tilaa niin rentoutumiseen kuin leikkeihin.
Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka etsit muuttovalmiiksi remontoitua taloa viihtyisältä ja arvostetulta alueelta – tule ja ihastu!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80459348 |
| Osoite |
Nikulantie 21, 45700 Kuusankoski |
| Tyyppi |
Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä |
4h,k,s |
| Huoneet |
4 |
| Asuintilojen pinta-ala |
108 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala |
45 m² |
| Kokonaispinta-ala |
153 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Pinta-ala tiedot on saatu alkuperäisistä rakennuslupa paperista.
Pinta-alatietoa ei ole tarkistusmitattu, joten se saattaa poiketa olennaisestikin nykystandardein mitattavasta pinta-alasta. |
| Asuinkerrosten määrä |
1 |
| Rakennusvuosi |
1973 |
| Vapautuminen |
Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
117 000 € |
| Velaton hinta |
117 000 € |
| Muut maksut |
2 mottia puita käytetty/vuosi |
| Sähkölämmityksen kulutus |
15000 |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Tietoliikenne |
Valokuitu |
| Muuta kauppaan kuuluvaa |
Lisätietoja sisältyvistä varusteista: ilmalämpöpumppu, lämminvesivaraaja |
| Tehdyt remontit |
Tasakatto muutettu Harjakatoksi 2013
Pesuhuone ja sauna uusittu 2015
Käyttövesiputket uusittu 2016
Ulko-ovi sekä eteisen lattia uusittu 2019
Ilmalämpöpumppu uusittu 7/2025 |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Energialuokka |
Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Sähkö, ilmalämpöpumppu, puu ja uuni/takka, sähköpatterilämmitys |
| Tulisija |
Takka |
| Sähköliittymä siirtyy |
Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Puu ja tiili |
| Keittiön kuvaus |
Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti ja metalli), seinät (maali), lattiat (muovimatto), jääkaappipakastin, astianpesukone ja kylmiö, liesituuletin / hormi |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihkuseinä, wc-istuin, suihku, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus |
Lukumäärä: 2, Bidee-suihku, seinät (Maali) |
| Saunan kuvaus |
Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 3, seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus |
Vaatehuone ja ulkovarasto |
| Kattotyyppi |
Tasakatto muutettu Harjakatoksi 2013 |
| Katon kuvaus |
Konesaumapelti |
Asunnon tontti
| Tontin omistus |
Oma |
| Kiinteistötunnus |
286-21-135-11 |
| Tontin tyyppi |
Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala |
796 m² |
| Tie perille |
Kyllä |
| Tehokkuusluku |
0.25 |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta |
Kouvolan rakennusvalvonta p. 02061511 |
| Kaavoitustiedot |
Kouvolan kaupunki p. 02061511 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Kuusankosken keskustan palvelut n, 1,5 km
Kauppakeskus Veturi n. 6 km |
| Koulut |
Koulurinteen koulun. 1,3 km |
| Päiväkodit |
Naukion päiväkoti n. 2km |
