Monien mahdollisuuksien omakotitalo suositulla Melkunmäellä!
Nyt on tarjolla tilava ja monipuolinen omakotitalo Kuusankosken arvostetulla asuinalueella. Vuonna 1970 rakennettu talo sijaitsee omalla, reilun kokoisella 2178 m2:n tontilla, tarjoten runsaasti tilaa niin asumiseen kuin harrastuksiinkin. Alueelta on hyvät yhteydet niin Kuusankosken keskustaan kuin muihin palveluihin. Luonto on lähellä, tarjoten hyvät mahdollisuudet ulkoiluun ja virkistykseen. Kuntotarkastus tehty 4/2025.
Tilavat ja käytännölliset tilat:
Tämä omakotitalo on kooltaan 5h+k+kph/s+khh+wcx3+th (239 m2 ei tarkistus mitattu). Talon huonejako tarjoaa monia mahdollisuuksia tilankäyttöön. Oletpa sitten lapsiperhe, etätyöntekijä tai tilaa harrastuksille kaipaava, tästä talosta löytyy varmasti sopivat ratkaisut. ja sisältää viisi huonetta, keittiön, kylpyhuoneen/saunan, kodinhoitohuoneen, kolme erillistä WC:tä sekä teknisen tilan sekä autotallin. Huonejärjestely on suunniteltu käytännöllisyyttä ja asumismukavuutta silmällä pitäen.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely. Pääset tutustumaan taloon ja sen mahdollisuuksiin paikan päällä. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80465369 |
| Osoite |
Nikulantie 14, 45700 Kuusankoski |
| Tyyppi |
Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä |
5h+k+kph/s+khh+wcx3+th |
| Huoneet |
6 |
| Asuintilojen pinta-ala |
258 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala |
22 m² |
| Kokonaispinta-ala |
280 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Asuintilojen pinta-ala on otettu kaupungin papereista. Pinta-alatietoa ei ole tarkistusmitattu joten se saattaa poiketa olennaisestikin nykystandardein mitattavasta pinta-alasta. |
| Asuinkerrosten määrä |
1 |
| Rakennusvuosi |
1970 |
| Käyttöönottovuosi |
1970 |
| Vapautuminen |
Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
95 000 € |
| Velaton hinta |
95 000 € |
| Muut maksut |
Tietoja kiinteistöverosta: 592,19.
Lisätietoja vastikkeista: Ostaja maksaa 3% varainsiirtoveroa kauppahinnasta.
Sähkönkulutus ollut vuonna 2024 10868,92 kWh
Kaukolämmönkulutus ollut vuonna 2024 26,384 MWh |
| Kiinteistövero |
592,19 € / vuosi |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Tietoliikenne |
Valokuitu |
| Muuta kauppaan kuuluvaa |
Lisätietoja sisältyvistä varusteista: ilmalämpöpumppu, matontamppausteline, pyykinkuivausteline |
| Tehdyt remontit |
Kattomuutos tehty tasakatosta aumakatoksi 1994 |
| Asunnon kunto |
Tyydyttävä |
| Lisätietoja kunnosta |
Asunto alkuperäiskuntoinen |
| Energialuokka |
Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Ilmalämpöpumppu, kaukolämpö ja vesikiertoinen patterilämmitys |
| Tulisija |
Takka |
| Sähköliittymä siirtyy |
Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Tiili, hirsi ja puu |
| Keittiön kuvaus |
Liesi (Induktioliesi ja erillisuuni), työtasot (kivi), seinät (maali), lattiat (parketti), erillisuuni, liesi, jääkaappi, astianpesukone, erillinen pakastin ja liesituuletin / hormi |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Lattialämmitys, suihkuseinä ja suihku, seinät (puu), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus |
Lukumäärä: 3, Suihku, seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus |
Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
Pesukoneliitäntä, lattiat (laatta), seinät (maali) |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 4, seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus |
Vaatehuone |
| Kattotyyppi |
Aumakatto |
| Katon kuvaus |
Huopa |
Asunnon tontti
| Tontin omistus |
Oma |
| Kiinteistötunnus |
286-21-133-1 |
| Tontin tyyppi |
Rinnetontti |
| Tontin pinta-ala |
2 178 m² |
| Tie perille |
Kyllä |
| Tehokkuusluku |
0.25 |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta |
Kouvolan kaupunki PL 85 Torikatu 10 45100 Kouvola puh. 020 61511 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
| Muut rakennukset |
Autotalli. Kahden auton talli 36m2. |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Kuusankosken keskustan palvelut n. 1,5 km
Kauppakeskus Veturi n. 6 km |
| Koulut |
Koulurinteen koulu n. 1,3 km |
| Päiväkodit |
Naukion Päiväkoti n. 2 km |
