Kaunis ja viihtyisä koti hyvällä sijainnilla
Tämä kaunis koti odottaa uusia asukkaitaan! Hissillisen talon kolmannessa kerroksessa sijaitseva asunto tarjoaa toimivan ja käytännöllisen pohjaratkaisun. Tilava makuuhuone, valoisa olohuone sekä keittiön toimiva syvennys tekevät kodista viihtyisän ja helposti sisustettavan.
Olohuoneelta on pääsy etelään avautuvalle lasitetulle parvekkeelle, joka toimii mukavana lisätilana pitkälle keväästä syksyyn.
Taloyhtiössä on viihtyisien asuintilojen lisäksi monipuolisia yhteisiä tiloja. Asukkaiden käytössä on remontoitu sauna, viihtyisä askarteluhuone sekä pesutupa. Myös taloyhtiön piha-alue on vehreä ja viihtyisä.
Arjen sujuvuutta lisäävät hyvät liikenneyhteydet ja lähellä sijaitseva kauppa. Taloyhtiöstä on myös mahdollisuus saada autopaikka.
Tässä on koti, jossa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu, viihtyisät yhteiset tilat ja sujuva arki hyvällä sijainnilla.
Esittely
Su 27.9.2026 klo 15.00 – 15.30
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80535570 |
|---|---|
| Osoite | Lansantie 23 a, 02630 Espoo |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h + kk + lasitt. parveke |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 49 m² |
| Kokonaispinta-ala | 49 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 3/5 |
| Rakennusvuosi | 1988 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 141 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 141 000 € |
| Neliöhinta | 2 877,55 €/m² |
| Hoitovastike | 319,14 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 319,14 € / kk |
| Vesimaksu | 18 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Etelä |
| Tietoliikenne | Laajakaista |
| Tehdyt remontit | Edellinen asukas toteuttanut: 2017 Kylpyhuoneremontti. 2019 Keittiökaapit on uusittu. 2019 Parvekelasitus. Nykyinen asukas: Laminaatti muovimaton päälle |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (laminaatti), jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi ja uuni |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas ja bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Vaatehuone |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | PVC-kate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Lansantie 23 a |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Ehta isännöinti, Riikka Loikkanen, 0207505400, asiakaspalvelu@ehtaisannointi.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 35 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Askarteluhuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, pesutupa, väestönsuoja ja kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | 2000 Ikkunoiden ja parvekeovien maalaus, B-talon parvekkeiden puuosien uusiminen 2001-2003 10 v. vastuiden piiriin kuuluneet julkisivukorjaukset 2002 IV-kanavien nuohous ja säätö 2003 Lukituksen muuttaminen Exec-sarjaan 2008-2009 Pintavesien ohjaus pihalla, radonkorjaus, kl-alajakokeskuksen kunnostus ja lämpöverkoston tasapainotus, kuntoarvion teettäminen, leikkipaikan kunnostus 2009 Kaukolämpölaitteiden uusiminen 2011 Autopaikkojen sähköistäminen 2012 Kiinteistön liittäminen valokuituverkkoon ja yhtiövastikkeellisten laajakaistaliittymien asennus 2012-2013 A-talon parvekkeiden osittainen kunnostus 2013 IV-kanavien nuohous ja säätö 2014 B-talon parvekkeiden osittainen kunnostus 2014 Takapihan aitojen uusiminen 2015 Talopesulan kunnostus 2016 Ulkorakennusten (ulkoiluvälinevarasto, jätekatos) ja taloyhtiön puuovien kunnostusmaalaukset 2016 Porraskäytävien valaistuksen uusiminen 2016 Talopesulan pesukoneiden uusiminen 2017 Porraskäytävien ja hissien kunnostusmaalaukset 2017 Kuntoarvio ja märkätilojen kartoitus 2017 Salaojien ja pohjavesiviemäreiden kuvaus ja huuhtelu 2018 Julkisivujen ja parvekerakenteiden kuntotutkimus, sekä vesikaton kuntoarvio 2018 Ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus 2019 Talosauna nro 2 -tilojen uusiminen 2019 A-talon päädyn sadevesien ohjauksen parantaminen ja patolevytyksen asentaminen 2020 Vesikattojen ylläpitokorjaukset 2022 Pääsisäänkäyntiovien uusiminen 2022 Julkisivujen ja parvekkeiden korjausurakka sekä parvekkeiden lasitus 2023 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö sekä korvausilmaventtiilien lisäys ikkunoihin 2023 Pylväs- ja ulkovalaisimet vaihdettu LED-valaisimiin 2024 Väestönsuojatilan tiiveyskoe 2024 Viemäreiden (sadevesi/jätevesi) ja salaojien huuhtelu ja kuvaus 2024 Lukituksen uusiminen, Abloy Easy 2025 Palovaroittimien asennus |
| Tulevat remontit | Piha-alueet: Normaali huollonomainen ylläpito. Leikkialue: Leikkikenttävarusteiden turvallisuustarkastus vuosittain Märkätilat: Asuntojen märkätilojen kunnostus-/uusiminen, märkätilojen kuntoarvion mukaisesti. Korvausilmaventtiileiden suodattimien uusiminen: Suodatinten vaihto/vuodessa ennen siitepölykautta. Vesikatto: Kuntotarkastus Kunnossapitosuunnitelma vuosille 2027–2031 Piha-alueet: Norm. huollonomainen ylläpito Leikkialue Leikkikenttävarusteiden turvallisuustarkastus vuosittain Aidat: Piha-aitojen uusimisvaraus, 2027-2028. Märkätilat: Asuntojen märkätilojen kunnostus-/uusiminen, märkätilojen kuntoarvion mukaisesti Vesi- ja viemärikalusteet: Huoneistojen vesi- ja viemärikalusteiden uusiminen tarpeiden mukaisesti Jätevesiviemärit: Rakennusten sisäpuolisten jäteveden pystyrunkoviemäreiden toteutussuunnittelu, v. 2027. 2000€ Hankkeen toteutus v. 2027–2028. Salaoja-, sekä jäte- ja sadevesiviemärit: Kaivot keräävät irtokertymää ja sakkaa. Suosituksena kaivojen tyhjennys vuosittain tai aina tarvittaessa Kiinteistön kuntoarvio (+PTS) Kuntoarvion sekä PTS:n laatimisen ajankohta 2027-2028 Sähköautojen latauspisteet: Latauspisteiden asennuksen varaus v. 2027-2028. Piha-alueet: Normaali huollonomainen ylläpito. Leikkialue: Leikkikenttävarusteiden turvallisuustarkastus vuosittain Kunnossapitosuunnitelma vuosille 2032–2035 Piha-alueet: Normaali huollonomainen ylläpito vuosittain Leikkialue: Leikkikenttävarusteiden turvallisuustarkastus vuosittain Ilmanvaihdon nuohous ja -säätö: Nuohous- ja säätö tulee tehdä n. 5-7v. välein. Toimenpidevaraus v.2029-2030. Iv-koneiden tarvittava uusiminen hankkeen yhteydessä. 12 000 € (ilman koneiden uusintaa n. 6 000 €) Ilmanvaihto, LTO-järjestelmä: Hankesuunnitteluvaraus LTO (lämmön talteenotto) -järjestelmään siirtymisestä. Ovet: Yleisten tilojen ovien uusiminen 2030-2031 (pois lukien pääsisäänkäyntiovet), samassa yhteydessä kerrostaso-ovien uusimisen tarpeellisuuden kartoitus. Parvekkeet: Parvekekaiteiden ja parvekelasitusten kuntotarkastus, v.2022 tehdyn urakan takuuehtojen mukaisesti. Märkätilat: Asuntojen märkätilojen kunnostus-/uusiminen, märkätilojenkuntoarvion mukaisesti Vesi- ja viemärikalusteet: Huoneistojen vesi- ja viemärikalusteiden uusiminen tarpeiden mukaisesti Salaoja-, sekä jäte- ja sadevesiviemärit: Kaivot keräävät irtokertymää ja sakkaa. Suosituksena kaivojen tyhjennys vuosittain tai aina tarvittaessa |
| Energialuokka | E2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 30.01.2033 |
| Tontin pinta-ala | 2 813 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 049-054-0110-0005 |
| Kaavoitustiedot | Espoon kaupunki |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Kauppa vieressä, Kauppakeskus Sello 2,9km |
|---|---|
| Koulut | Lähialueella |
| Päiväkodit | Lähialueella |
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkki vieressä, juna-asema 1,1 km |
