Suositulla Hollolan Kumpulan asuinalueella 1970 valmistunut, omalla 950 m2 nurmitontilla sijaitseva omakotitalo. Sijainti on erittäin rauhallinen, suorastaan maaseutumainen – talo on päättyvän kadun toiseksi viimeinen ja kadun päästä aukeaa pelto- ja metsämaisemat. Talossa on valmiina vesikiertoinen lämmitysputkisto, joten lämmöntuottotapa on helposti vaihdettavissa nykyisestä öljystä nykyaikaisiin ratkaisuihin. Talon yhteydessä on autotalli. Talo on tilava, n. 119/167 m2. Talossa on tehty joitain remontteja, mm. uusittu käyttövesiputket, mutta talo vaatii suurimmalta osin peruskorjausremontin. Tähän voi kyllä muuttaa suoraan sisään ja remontoida vaikka pikkuhiljaa asumisen lomassa. Kohde vapautuu nopeasti. Varaa oma esittelyaikasi kohteen välittäjältä.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80519244 |
|---|---|
| Osoite | Niittytie 9, 15860 Hollola |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 4h,k,kph,s,wc,2vh,pkh,2var,at,kattilahuone,ter,ulkov. |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 119 m² |
| Kokonaispinta-ala | 167 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ilmoitettu asuinpinta-ala perustuu alkuperäiseen piirustukseen. Ilmoitettu kokonaisala perustuu laskelmaan, jossa alkuperäisen piirustuksen mukainen kokonaisala 157 m2 ja sen lisäksi on talon päätyyn rakennettu myöhemmin öljysäiliötila, n. 10 m2. Hollolan kunnan tietojen mukaan rakennuksen kerrosala on 160 m2 ja valmistumispäivämäärä 31.12.1969. Tämän ikäisissä kohteissa kunnan tiedot usein epätarkkoja.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Asuinkerrosten määrä | 1 |
| Rakennusvuosi | 1970 |
| Käyttöönottovuosi | 1970 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 89 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 89 000 € |
| Muut maksut | Öljylämmityksen kustannusarvio perustuu aiempien asukkaiden keskikulutuksiin. Vesi- ja jätemaksut ovat arvioita. |
| Kiinteistövero | 156,11 € / vuosi |
| Vesi- ja jätevesimaksu | 50 € / kk |
| Puhtaanapito | 30 € / kk |
| Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus | 250 € / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Tehdyt remontit | 1990-luvulla öljysäiliö uusittu muoviseksi ja sijoitettu asianmukaisesti sisätiloihin 1990-luvulla ikkunoihin lisäilty kolmansia laseja n. 2005 käyttövesiputket uusittu 2025 viemärit kuvattu – ovat kunnossa (ilmeisesti muovia) 2026 lähes kaikki patterien termostaatit uusittu |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lisätietoja kunnosta | Kesällä 2026 tulossa vanhan öljysäiliön hiekkatäyttä ja nykyisen muovisäiliön tarkastus |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta. Myyjä teettää kuntotarkastuksen yhteydessä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Öljy |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu ja tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Valurautaliesi), seinät (puolipaneli), lattiat (parketti), jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1, WC-istuin, pesuallas ja peilikaappi, seinät (Tapetti), lattiat (parketti) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (tapetti), lattiat (parketti ja laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kylmä ulkovarasto ja kaapistot |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Oma |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 98-435-20-43 |
| Tontin pinta-ala | 950 m² |
| Tie perille | Kyllä |
| Rakennusoikeuden pinta-ala | 250 |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | Rakennusoikeutta talolle 200 m2 + talousrakennukselle 50 m2. Lisätiedot Hollolan kunta, p. 03 880 111 |
| Kaavoitustiedot | Hollolan kunta |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
| Muut rakennukset | Pieni kylmä varastorakennus |
