Niittyportinpolku 4, Espoo (Niittykumpu)

Heti vapaa 6. kerroksen kaksio erinomaisten liikenneyhteyksien lähellä!

Asunnossa on modernit ja laadukkaat materiaalit. Lisätilan tuntua tuo koko huoneiston levyinen lasitettu parveke lännen suuntaan. Reilun kokoiseen kylpyhuoneeseen mahtuu pesukone.

Länsiväylä ja Kehä II ovat vain muutaman minuutin päässä, joten autolla pääset liikkumaan todella vikkelään. Lähin metroasema on 5 minuutin kävelymatkan päässä ja lähin bussipysäkki on vain n. 250 m päässä, joten julkisilla liikkuminen on erittäin vaivatonta! Niittykummun alueelta löytyy myös kattavat palvelut ja harrastusmahdollisuudet jokaiselle.

Kysy myös mahdollisuudesta ostaa autohallipaikkaosake velattomaan hintaan 20000 euroa.

Tervetuloa tutustumaan!

Tilaa ilmainen arviokäynti

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.

Tilaa ilmainen arviokäynti

Asunnon perustiedot

Kotiavain	80458084
Osoite	Niittyportinpolku 4, 02200 Espoo
Tyyppi	Kerrostalo
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	2h + kt, lasitettu parveke (yj 2h + kt)
Huoneet	2
Asuintilojen pinta-ala	43.5 m²
Kokonaispinta-ala	43.5 m²
Lisätietoja pinta-alasta	Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros	6/8
Rakennusvuosi	2015
Käyttöönottovuosi	2015
Vapautuminen	Heti

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta	164 377,27 €
Velkaosuus	116 522,73 €
Velaton hinta	280 900 €
Neliöhinta	6 457,47 €/m²
Hoitovastike	191,40 € / kk
Rahoitusvastike	1 126,08 € / kk
Yhtiövastike yhteensä	1 247,10 € / kk
Muut maksut	Lisätietoja vastikkeista: vesimaksu peritään ennakkoon ja tasataan kulutuksen mukaan. (vesi, kylmä 3,77e/m3,. Vesi, kuuma 9,74e/m3). Hallituksella on oikeus kerätä 2kk ylimääräisiä hoitovastikkeita tai jättää keräämättä
Vesimaksu	17 Kulutuksen mukaan

Asunnon lisätiedot

Sauna	Taloyhtiössä sauna
Parveke	Kyllä
Parvekkeen kuvaus	Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta	Länsi
Tietoliikenne	Muu verkkoyhteys. Elisa Taloyhtiönlaajakaista.
Asunnon kunto	Hyvä
Lisätietoja kunnosta	Pinnoilla asumisen jälkiä.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kaukolämpö
Sähköliittymä siirtyy	Ei
Käyttö- ja luovutusrajoitukset	Taloyhtiössä on lunastuspykälä, 9§, koskee autohallipaikkoja.

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali	Tiili ja betoni
Keittiön kuvaus	Jääkaappi/pakastin, liesi, erillisuuni, astianpesukone, pesuallas, liesituuletin, paikka mikroaaltouunille, kiinteät valaisimet, työtaso laminaatti, välitila kaakeli, kaapisto.
Kylpyhuoneen kuvaus	Suihku(seinä), peili, pystykaappi, pesuallas, allaslaatikosto, pesukoneliitäntä, wc-istuin, bideesuihku, kiinteät valaisimet, lattialämmitys, kokonaan laatoitettu.
Olohuoneen kuvaus	Käynti huoneiston levyiselle lasitetulle länsiparvekkeelle.
Makuuhuoneen kuvaus	Lukumäärä: 1, Kaapistot.
Muut huoneet ja tilat	Eteinen; kaapisto, siivouskaappi, vaatenaulakko.
Säilytystilojen kuvaus	Kellarikomero, Kellarikomero
Kattotyyppi	Tasakatto
Katon kuvaus	Huopa

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi	As. Oy Espoon Konkari
Isännöitsijän yhteystiedot	Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy, Joanna Hattunen, Ratakatu 1b A 7, 00120, Helsinki, 040 774 7270, Joanna.hattunen@hsi.fi
Huolto	Huoltoyhtiö
Hissi	Kyllä
Taloyhtiöön kuuluu	Ullakko/kellarikomero, klubihuone. Taloyhtiössä jäähdytysjärjestelmä.
Taloyhtiön autopaikat	Autohallipaikkoja: 31 kpl, Muut tiedot: Erillisin osakkeina. Yhtiöllä on 23.10.2019 päivätty yhteisjärjestelysopimus As. Oy Espoon Moodin, As Oy Espoon Konkarin, As. Oy Espoon Fiilinkin, Asunto Oy Espoon Taivalmäki 5:n, Espoon Asunnot Oy:n, As. Oy Espoon Suulperin, As. Oy Espoon Jamin ja As. Oy Espoon Hujopin kanssa. Yhtiön autohallipaikat sijaitsevat Kiinteistö Oy Espoon BiiliParkissa; käyttöoikeussopimus em. yhtiöiden kanssa.
Muuta taloyhtiöstä	Kaapeli-tv, väestönsuoja, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone ja lastenvaunuvarasto, sauna
Tehdyt remontit	2017 vuositarkastuksen ennakkotarkastus, tarkastuksen suoritti Raksystems Insinööritoimisto Oy, 2019 VAK-etäluentalaitteiden ja käyttöveden säätömoottorin korjauksia/uusimisia 2023 10-vuotistarkastus ja kuntoarvio, raportin laati Caverion Suomi Oy 2023 Parvekelinjan sulanapitokaapeleiden uusinta (4 kpl) 2023 VAK etäluentalaitteen korjaus ja näytön uusinta
Tulevat remontit	KUNNOSSAPITOTARPEET SEURAAVALLE VIIDELLE VUODELLE 2024 Palovaroittimien paristojen vaihto 2025 2026 Ilmanvaihdon puhdistus ja tasapainotus 2027 2028
Energialuokka	C2013. On lain edellyttämä energiatodistus
Tontin pinta-ala	2 944 m²
Tontin omistus	Oma
Kaavoitustiedot	Espoo kaupunki, puh 09-81621. Kaavamuutosalue viereisellä alueella, Niittyportti 4. Asemakaavan muutoksen tavoitteena on muuttaa kiinteistön nykyinen toimistorakennusten korttelialueen käyttötarkoitusmerkintä muotoon, joka sallii sosiaali-, terveys- ja hyvinvointipalveluja sekä opetus-, palvelu-, kulttuuri-, liike-, toimisto- ja toimitiloja. Kaavamuutoksella haetaan myös muutosta autopaikkamitoitukseen sekä lisäystä rakennusoikeuden määrään. https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/tyopaikkoja-ja-palveluja-niittykumpuun
Kaavoitustilanne	Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut	Kauppakeskus Niitty ruokakauppoineen ja palveluineen vain muutaman sadan metrin päässä. Lisää palveluita Kauppakeskus Ainoassa Tapiolassa ja Kauppakeskus Iso Omena Matinkylässä. Lähialueella Tapiolan urheilupuisto ja Matinkylän Urheilupuisto ja niiden runsaat liikuntamahdollisuudet. Tapiolan golfkenttä lyhyen ajomatkan päässä. Koulu: Lähialueilla useita mm. Niittykummun koulu, Matinkylässä mm ruotsinkielinen Mattlidens gymnasium. Päiväkoti: Lähialueilla useita, mm Niittykummun päiväkoti ja Niittymaan päiväkoti. Tapiolassa ruotsinkielinen Vindängens daghem ja skola.
Koulut	Useita alueella
Päiväkodit	Useita alueella
Liikenneyhteydet	Metroasema Niittykummussa noin 300 metrin kävelymatkan päässä. Lähin bussipysäkki aivan vieressä. Omalla autolla nopea ajoyhteys Kehä II:lle ja Länsiväylälle.