Tämä tilava ja valoisa omakotitalo Niemelänkylällä tarjoaa ihanteelliset puitteet perhe-elämälle. Vuonna 1994 valmistunut talo on erittäin hyvässä kunnossa ja hyvin pidetty. Talossa on viisi makuuhuonetta, joten tilaa on suuremmallekin perheelle tai vaikkapa vierashuoneille.
Avara olohuone on kotoisa ja viihtyisä, ja sieltä on käynti etelään avautuvalle terassille, Keittiö on hyvin varusteltu ja siellä on tilaa kokkailla perheen ja ystävien kanssa. Kolme erillistä wc:tä ja kaksi suihkua nopeuttavat aamuja ja tuovat luksusta arkeen. Autokatoksesta on kulku arkieteiseen.
Talon lämmityksestä huolehtii energiatehokas maalämpö, ja lisämukavuutta tuo olohuoneen ja keittiön välissä oleva varaava takka. Kaksikerroksisen talon pohjaratkaisu on käytännöllinen ja tarjoaa runsaasti säilytystilaa, mukaan lukien kolme varastoa autokatoksen yhteydessä.
Hyvin hoidettu piha-alue on valoisa ja avara, ja tonttia ympäröi metsä. Tässä kodissa yhdistyvät rauhallinen asuinympäristö lyhyen matkan päässä Ylivieskan keskustasta.
Ole yhteydessä lisätiedoista ja varaa yksityisesittely talolle!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80489014 |
|---|---|
| Osoite | Nevanperäntie 115, 84100 Ylivieska |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 5mh+k+oh+khh+arkieteinen+3wc+2 suihkua+askarteluhuone omalla sisäänkäynnillä |
| Huoneet | 6 |
| Asuintilojen pinta-ala | 180 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 69 m² |
| Kokonaispinta-ala | 249 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Asuinkerrosten määrä | 2 |
| Rakennusvuosi | 1994 |
| Käyttöönottovuosi | 1994 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 297 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 297 000 € |
| Muut maksut | Varainsiirtovero 3%, sähkö, vesi, jätehuolto, vakuutukset, lainhuudatuskulut, kaupanvahvistajan palkkio 143 euroa. Talon lämmönjako on patterijärjestelmän kautta. Alakerrassa on sähköinen lattialämmitys varajärjestelmänä. Maalämpöjärjestelmässä on erillinen varaaja patterijärjestelmää varten. |
| Kiinteistövero | 812 € / vuosi |
| Tiemaksut | 150 € / vuosi |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Muuta kauppaan kuuluvaa | (Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto.) |
| Tehdyt remontit | 2004 laminaatin asennus alakertaan ja eteisen laatoitus. 2005 laminaatti yläkertaan ja portaikkoon(porrasaskelmien vahvistus). 2007 keittiön päivitys. 2011 ph+s+khh+wc remontoitu. 2013 tuulikaapin teko pääovelle. 2014 maalämmön asennus. 2015 päävesisulun siirto tien takaa pihan puolelle Ylivieskan vesiosuuskunnan toimesta. 2016 savupiipun eristäminen ja pellitys. 2017 talon maalaus. 2020 alakerran wc:n uusiminen. 2021 yläkerran wc:n uusiminen ja suihkutilan maalaus sekä hanan uusiminen. Koko yläkerran seinien maalaus ja tapetointi. 2022 keittiön täydellinen uusiminen. (Aina-keittiö, suunnittelu Jaloa). Uusittu liesi ja liesituuletin, takka lisäeristetty, uusittu vinyylilankkulattia(alla muovimatto), olohuoneen väliseinän poisto. Etupihan tasaus ja maakivien kaivuu. 2023 terassin uusiminen ja laajennus. 2024 uusi terassinovi(Pihla). 2025 uusi autokatoksen puoleinen ulko-ovi ja älylukko. Kuraeteisen levytys ja korihyllyjen asennus. Tallin lattian tasoitus, hionta ja maalaus. Porrastasanteiden uusiminen. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lisätietoja kunnosta | Erittäin siistikuntoinen ja hyvin pidetty talo. |
| Energialuokka | C2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 17.12.2035 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Maalämpö ja Lämmönjako vesikiertoisilla pattereilla. Pesuhuone, sauna ja yksi wc sähköinen lattialämmitys. |
| Tulisija | Varaava takka ja nuohottu kerran vuodessa |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni ja puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi), työtasot (laminaatti), seinät (tapetti ja maali), lattiat (vinyyli), jääkaappi, astianpesukone, keittiösaareke, liesituuletin, mikroaaltouuni, erillisuuni ja liesi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku (Suihkut ylä- ja alakerrassa) ja lattialämmitys, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 3, WC-istuin, bidee-suihku, peili, peilikaappi, lattialämmitys, allaskaappi, lattiakaivo ja pesuallas, seinät (Kaakeli ja maali), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu, paneeli ja kaakeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Pöytätaso, pyykkikaapit, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, keskuspölynimuri ja tila pesutornille, lattiat (laatta), seinät (maali ja paneeli) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (lasikuitutapetti ja maali), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 5, seinät (maali ja tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kylmä ulkovarasto ja kaapistot, Autokatoksen päädyssä kolme tilavaa varastoa, joista yksi lämmin ja kaksi kylmää. |
| Seinämateriaalien kuvaus | Cyproc+tapetti+maali asuintilat. |
| Lattiamateriaalien kuvaus | Asuintilat laminaatti(ylä- ja alakerta, alla muovimatto), portaikko muovimatto, kosteat tilat ja eteiset+kodinhoitohuone ja wc:t laatta. Keittiö laatta. |
| Kattomateriaalin kuvaus | Puupaneeli. |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Tiili |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Oma |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 977-406-4-272 |
| Tontin pinta-ala | 1,38 ha |
| Tie perille | Kyllä |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Ylivieskan kaupungilla on kiinteistöön etuosto-oikeus. |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | Rakennuslupa vaatii suunnittelutarveratkaisun. |
| Kaavoitustiedot | Alueella on voimassa Niemelänkylän osayleiskaava. |
| Kaavoitustilanne | Osayleiskaava, suunnittelutarvealue ja yleiskaava |
Muut lisätiedot
| Pihan kuvaus | Hyvin hoidettu avara ja valoisa piha. Tontin ympärillä puustoa. |
|---|
