Senioriasunto upeilla maisemilla!
Tampereen halutussa Nalkalan kaupunginosassa, odottaa valoisa ja tilava kolmio uutta omistajaansa. Tämä koti sijaitsee kerrostalon neljännessä kerroksessa, ja sieltä avautuvat upeat näkymät Ratinan suvantoon. Asunnon 77 neliötä tarjoavat mukavasti tilaa elämiseen sekä todella tilava lasitettu parveke tuo lisäarvoa ympäri vuoden.
Vuonna 2006 valmistunut Asunto Oy Tampereen Suvantopuisto tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteistilat, kuten mm. kuntosalin, askarteluhuoneen sekä lukunurkkauksen. Lämmitysmuotona on kaukolämpö, ja asunnossa on lattialämmitys, joka tuo mukavuutta talven kylmiin päiviin.
Asunnon sijainti on erinomainen, keskusta palveluineen on kävelyetäisyydellä sekä lähellä sijaitsevat puistot tarjoavat vehreyttä ja ulkoilumahdollisuuksia. Tämä koti sopii erinomaisesti heille, jotka arvostavat kaupunkiasumisen helppoutta ja mukavuutta.
Tämä asunto on hyväkuntoinen, muuttovalmis koti. Ihan parasta tässä on kuitenkin aivan mahtavat näkymät, jotka sinun kannattaa tulla itse toteamaan paikan päälle.
Jokaisen asukkaan tai mikäli huoneistossa asuu pariskunta, toisen puolisoista tulee olla
55 vuotta täyttänyt.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80483297 |
|---|---|
| Osoite | Näsilinnankatu 46, 33200 Tampere |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h,k,s |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 77 m² |
| Kokonaispinta-ala | 77 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 4/5 |
| Rakennusvuosi | 2006 |
| Käyttöönottovuosi | 2006 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 319 207,69 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 5 792,31 € |
| Velaton hinta | 325 000 € |
| Neliöhinta | 4 220,78 €/m² |
| Hoitovastike | 577,50 € / kk |
| Rahoitusvastike | 63,33 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 640,83 € / kk |
| Vesimaksu | 20 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Tietoliikenne | Taloyhtiölaajakaista |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lisätietoja kunnosta | Myyjä ei ole asunut kaupan kohteena olevassa huoneistossa, eikä sen vuoksi ole tietoinen huoneiston tai tarpeiston kunnosta. Sen vuoksi ostajaa on kehotetaan tarkastamaan huoneisto, kauppaan kuuluva tarpeisto sekä laitteet erityisen huolellisesti. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Lattialämmitys ja kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | 19 § Rajoitukset Yhtiön omistamassa rakennuksessa on huoneistojen yhteenlasketusta lattiapinta-alasta suurin osa varattu osakkeenomistajille asuinhuoneistoiksi. Jokaisen asukkaan tai mikäli huoneistossa asuu pariskunta, toisen puolisoista tulee olla 55 vuotta täyttänyt. Hallitus voi erityistapauksissa antaa oikeuden poiketa kyseisestä ikärajasta. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni ja tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), seinät (laatta ja maali), lattiat (parketti), jääkaappipakastin, astianpesukone, mikroaaltouuni, liesituuletin ja liesi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä ja peili, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (paneeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Kumibitumi |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Tampereen Suvantopuisto |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Oiva Isännöinti Oy, Lauri Poti |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Autohallipaikkoja: 63 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pesutupa, kuivaushuone ja kuntohuone, pesuhuoneet, pukuhuoneet, wc-tilat |
| Tehdyt remontit | Talosaunan kunnostus ja kiukaan uusiminen 2012 Viherhuoneiden termostaattiasennukset 2012 Kuparijulkisivun osittainen saumaus, tutkimus; korjaustoimenpiteet osittain urakoitsijan toimesta 2014 IV-kanavien puhdistukset ja säädöt 2015 Autohallin kansirakenteen halkeama ja vedeneristykset korjattu 2015 Asuntojen lukkojen muutos mekaaniseksi 2016 Sisäpihan terassin huoltokäsittely (toiseen kertaan 2017) 2016 Julkisivupellityksen suojaus ja vesivaurioiden korjaukset 2016 Märkätilojen kuntokartoituksen mukaisia korjauksia 2017 Lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö, Knowtek Oy 2021-2022 Autohallin kannen halkeamakorjaus ja vedeneristys 2021 Rakennuksen julkisivun Dronekuvaus 2021 Rakennuksen ulko-oven uusinta 2022 A33 kattoterassin sadevesiviemärin kunnostus 2023 Tiilimuurin uusiminen tiiliruukinkadun puolelta 2024 Huoneistojen seinä WC-istuinten uusiminen 2024 Huoneistojen vesijohtoventtiilien vaihto 2024 Paloilmoittimien ja paloilmaisin keskuksen uusiminen 2024 Vesimittareiden tiivisteiden vaihto 2025 Hätäpoistumistievalojen uusiminen 2025 |
| Tulevat remontit | KUNNOSSAPITOTARVE SEURAAVAN VIIDEN VUODEN AIKANA Lämmönsiirtimen kuntokartoitus Lukoston uusiminen Iv-kanavien puhdistus Ilmanvaihdon jäähdytyksen uusiminen VUOSITTAIN SUORITETTAVAT Turvallisuuskävely ja pelastussuunnitelman päivitys Väestönsuojan vuositarkastus Kattohuolto |
| Energialuokka | C2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 18.12.2034. E-luku: 130 |
| Tontin pinta-ala | 2 767 m² |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin vuokra | 197 741,24 € |
| Tontin vuokranantaja | Tampereen Kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 31.12.2064 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
