Kaunis, tilava omakotitalo Tuusulan Nahkelassa tarjoaa luonnonläheisen, rauhallisen kodin!
Viisi makuuhuonetta tarjoavat runsaasti tilaa perheelle, etätyötä tekeville tai vierashuoneille. Avara keittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat valoisaan yhtenäiseen tilaan kodin sydämen, jonka lämpöä ja tunnelmaa luo upea varaava takkaleivinuuni.
Kodinhoito-, sauna- ja pesutilat on suunniteltu käytännöllisesti omaksi kokonaisuudekseen, ja kodinhoitohuoneesta on käynti suoraan ulos! Energiatehokas maalämpö huolehtii lämmöstä, ja myös erillinen autotalli/varasto/autokatos-rakennus pysyy lämpimänä. Autotallissa vesipiste ja hiekanerotuskaivo.
Piha on suuri ja suojaisa, 6835 m2 yhdistää puutarhan, niityn ja metsikön parhaat puolet. Pihassa on hedelmäpuita, runsaat marjapensaat yms. Kasteluvedet kätevästi omasta kaivosta.
Tämä koti tarjoaa täydellisen yhdistelmän tilaa, käytännöllisyyttä ja luonnonläheistä tunnelmaa. Paikka, jossa on ihana elää, viihtyä ja nauttia arjesta.
Soita ja sovi esittely!
Esittely
Su 12.4.2026 klo 12.00 – 13.00
Esittelijä
Emilia Mears
Kiinteistönvälittäjä, partner, LKV, LVV, KiLAT Emilia Mears Oy LKV 3567199-8 Vantaa 0403561833Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80486508 |
|---|---|
| Osoite | Nahkelanraitti 35, 04350 Tuusula |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 6h+k+rt+s+ph+khh+erill.wc+yläaula+kph/wc+vh+kuisti |
| Huoneet | 6 |
| Asuintilojen pinta-ala | 196 m² |
| Kokonaispinta-ala | 220 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Rakennuslupapiirustusten mukaan huoneistoala on 196 m² ja kerrosala 220 m². . Tarkistusmitattu: Ei |
| Asuinkerrosten määrä | 2 |
| Rakennusvuosi | 2005 |
| Käyttöönottovuosi | 2005 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 419 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 419 000 € |
| Muut maksut | Käyttökustannukset määräytyvät kulutuksen mukaan. Lämmitysjärjestelmänä maalämpö, nykyisellä käytöllä sähkönkulutus ollut noin 20 000 kWh/vuosi. |
| Kiinteistövero | 760,34 € / vuosi |
| Vesi- ja jätevesimaksu | 85 € / kk |
| Puhtaanapito | 15 € / kk |
| Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus | 150 € / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Maalämpö, puu ja Ilmalämpöpumppu x2, Vesikiertoinen lattialämmitys |
| Tulisija | Varaava takkaleivinuuni |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), lattiat (parketti), astianpesukone (uusittu 2023), jääkaappi (uusittu 2023), erillinen pakastin (uusittu 2023) ja liesituuletin, keittiön hana uusittu 2025 |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku (alakerrassa X2 sadesuihkua ), seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 2, Bidee-suihku, peili, wc-istuin ja yläkerran wc:ssä suihku- ja amme valmius + ikkuna, seinät (Puu, tapetti ja kaakeli), lattiat (Laatta), Alakerran erillisessä wc:ssä peili, bidee-suihku,kph-kaapistot. Alakerran wc:n hana uusittu 2025 Yläkerran kph:ssa varaus suihkulle ja ammeelle, bidee-suihku, kph-kaapistot, |
| Saunan kuvaus | Puukiuas, Ikkunallinen sauna, jossa lauteisiin integroitu kuituvalaistus. Puukiuas, valmius sähkökiukaalle. |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, pesuallas, lattiakaivo, pyykkikaapit ja kurapiste |
| Olohuoneen kuvaus | Lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 5, lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Vaatehuone, lämmin ulkovarasto ja pihavarasto |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Tiili |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Oma |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 858-408-2-109 |
| Tontin tyyppi | Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala | 6 835 m² |
| Tie perille | Kyllä |
| Lisätietoja tontista | Kunnan etuosto-oikeus, koska kiinteistön pinta-ala on yli 5000 m². |
| Kaavoitustiedot | Tuusulan kunta |
| Kaavoitustilanne | Yleiskaava ja osayleiskaava |
| Muut rakennukset | Autotalli, autokatos ja leikkimökki. Pihavaja |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Hyrylän keskustan palvelut noin.7km. Lahelan k-Market noin.4km. Kauppakeskus Jumbo noin.18km. |
|---|---|
| Koulut | Nahkelan alakoulu noin.700m. Mikkolan koulu noin 6km Rykmentinpuiston koulu noin. 7km |
Muut lisätiedot
| Pihan kuvaus | Pihalta löytyy monipuolinen ja viihtyisä istutus. Hedelmäpuina kasvavat omena, kirsikka, luumu ja päärynä! Etupihan pensasaita koostuu pihajasmikkeesta ja syreenistä. Marjapensaista löytyvät punaherukka, mustaherukka ja karviainen, ja takapihan pitkä pensasaita on istutettu isotuomipihlajasta, jonka superfood-marjoja tulee runsain määrin. Lisäksi pihassa kasvaa raparperia, juhannusruusuja, myskimalvaa, tarha-alpia, idänsinililjoja sekä suopayrttiä. Pihan tunnelmaa rikastuttavat lukuisat vaahterat sekä vaahteran ja tammen taimet. Talon takana kasvaa vanhaa kaunista heinäpeltoa. |
|---|
