Hyväpohjainen kaksio hissitalon toisessa kerroksessa!
Tule tutustumaan toimivapohjaiseen kaksioon, joka sijaitsee talon 2/8 kerroksessa. Asunnon tilaratkaisu on käytännöllinen, ja vaatehuone tarjoaa reilusti säilytystilaa. Olohuoneesta on käynti omalle lasitetulle parvekkeelle, joka toimii viihtyisänä lisähuoneena pitkälle syksyyn.
Asunto on lähes alkuperäisessä kunnossa, joten se tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden remontoida juuri omien toiveiden ja tyylin mukaiseksi. Selkeä pohjaratkaisu antaa hyvät lähtökohdat kodin päivittämiseen.
Taloyhtiössä on tulossa linjasaneeraus, mikä tarjoaa tulevalle omistajalle mahdollisuuden huomioida samalla myös asunnon sisäpuoliset uudistukset.
Sijainti Myyrmäessä on erinomainen, palvelut, juna-asema, kauppakeskukset sekä ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet löytyvät kävelyetäisyydeltä. Tämä koti sopii mainiosti niin ensiasunnon ostajalle, remonttitaitoiselle kuin sijoittajallekin.
Esittely
Su 23.8.2026 klo 14.00 – 14.20
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80524860 |
|---|---|
| Osoite | Myyrmäentie 4, 01600 Vantaa |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2 h+k |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 48 m² |
| Kokonaispinta-ala | 48 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 2/8 |
| Rakennusvuosi | 1976 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 82 397,51 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 1 602,49 € |
| Velaton hinta | 84 000 € |
| Neliöhinta | 1 750 €/m² |
| Hoitovastike | 196,80 € / kk |
| Rahoitusvastike | 47,04 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 243,84 € / kk |
| Muut maksut | Autopaikkakatosvuokra (ulkopuolinen) 75,00 €/kk Autokatosvuokra 50,00 €/kk Autopaikkavuokra 17,00 €/kk. Autopaikkavuokra, lataus 35,00 €/kk Pysäköintilupamaksu 5 €/kk Kerhotilavuokra 100,00 €/kerta Uima-allassauna (2krt/kk) 16,00 €/kk Uima-allassauna (4krt/kk) 32,00 €/kk Sauna (joka viikko) 15,00 €/kk Saunamaksu c portaat pois käytöstä alk. 1.11. |
| Vesimaksu | 28 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Etelä ja länsi |
| Tietoliikenne | Taloyhtiönlaajakaista |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Eteisaulan peilivaatekaappi, kylpyhuoneen korkeakaapisto. |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Kyllä |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Työtasot (laminaatti), seinät (maali ja kaakeli), lattiat (parketti), jääkaappipakastin (Vajaa vuoden vanha), uuni ja liesituuletin, Keittiön alakaapit on uusittu muutama vuosi sitten. |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkukaappi, WC-istuin, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja pesuallas, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Muut huoneet ja tilat | Vaatehuone. |
| Säilytystilojen kuvaus | Häkkivarasto |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Myyrinaapa |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Emännöintitoimisto Aamu, Susanna Kalikko, PL 181, 01301, Vantaa, +358304108615, palvelumestari@aamu.io |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Itsenäinen varasto, talouskellaritila ja teknistä tilaa. |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv, uima-allas, askarteluhuone, pesutupa, mankeli ja kuivaushuone |
| Tehdyt remontit | 2026 Kiinteistön eteläisen päätyjulkisivun kunnostus 2026 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu 2024 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2023 Autojen latauspisteiden hankinta (20 kpl) 2023 Julkisivun betonielementtien kuntotutkimuksia 2022 Vesijohtojen kuntotutkimus 2021 Poistoilman lämmöntalteenottojärjestelmä (LTO) 2019 Energiatalouden parantamisen hankesuunnittelu 2018 Piha-alueen laaja saneeraus, tonttivesijohtojen uusiminen 2018 Julkisivujen betonielementtien saumojen uusiminen, klinkkerilaattojen korjaus 2017 Ikkunoiden kunnostaminen, korvausilmaventtiilit 2014 Lasten leikkialueen kunnostus (Myyrinraitin puoli) 2014 Porraskäytävien kunnostus ja maalaus sekä valaisimien uusiminen 2013 Hissien uusiminen (7 kpl) 2012 Alaosien puisien ulko-ovien ja ikkunoiden uusiminen / Myyrmäenraitin puoli 2012 Lukituksen uusiminen 2011 Lämmitysjärjestelmän tasapainitus ja huoneistokohtaisten patteriventtiilien uusiminen 2010 Piha-alueen jätevesiviemäreiden osittainen viemäreiden uusiminen 2009 Julkisivujen betonielementtisaumojen uusinta 2008 Parvekesaneeraus ja parvekeikkunoiden uusiminen 2006 Kylpyhuoneiden lattiapinnoitteiden uusiminen ja seinäkaivojen muuttaminen lattiakaivoiksi 2000 Vesikaton kunnostus 1996 Elementtisaumaukset uusittu 1994 Etuikkunat asennettu |
| Tulevat remontit | Suunniteltu: 2026 Eteläsivun julkisivun korjausurakka 2026 Katon kuntokartoitus 2026 Linjasaneerauksen aloitus 2028 Lukitusjärjestelmän uusiminen |
| Energialuokka | F2013. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 18.12.2027 |
| Tontin pinta-ala | 14 836,4 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Vantaan kaupunki puh. 09 839 11 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Myyrmannin ja Isomyyrin kauppakeskukset noin 700 m. Lähin ruokakauppa noin 300 m. Koulu noin 100 m. Päiväkoti noin 500 m. Terveyskeskus noin 700 m. |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Myyrmäen juna-asema on kävelyetäisyydellä. Helsingin keskustaan pääsee junalla noin 15–20 minuutissa. Alueella on hyvät bussiyhteydet sekä sujuvat yhteydet Kehä III:lle. |
