Tässä on tilaisuus asua viihtyisässä rivitalokodissa Lempäälän Kuljussa, jossa rauhallinen asuinalue ja erinomaiset palvelut kohtaavat. Tämä päätyasunto tarjoaa ikkunoita kolmeen ilmansuuntaan, mikä tuo runsaasti luonnonvaloa sisätiloihin ja avaa näkymät vehreille piha-alueille.
Kotiin kuuluu kolme makuuhuonetta, tilava olohuone, moderni keittiö sekä oma sauna, jossa rentoutua päivän päätteeksi. Asunnon parveke on lasitettu ja suuntautuu länteen, joten voit nauttia ilta-auringosta rauhassa. Lattiat ovat pääosin parkettia ja muovimattoa, mikä tuo lämpöä ja kodikkuutta sisustukseen.
Lämmityksestä huolehtii ilmalämpöpumppu ja sähkö, ja tunnelmaa luo varaava takka. Asunnon pihapiirissä on runsaasti parkkipaikkoja, kaikille huoneistoille kuuluu autokatospaikka.
Kuljun koulu, päiväkoti ja lähikauppa ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä, ja suuremmat ostosmahdollisuudet löytyvät Ideaparkista. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, sillä bussipysäkki on lähellä ja autolla pääsee helposti liikkumaan.
Tämä koti on osa Asunto Oy Lempäälän Kartanon Kaarinaa, jossa on tehty säännöllisesti huoltotöitä ja tulevaisuudessa on suunniteltu ikkunoiden huoltomaalaus ja ilmanvaihdon puhdistus. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin!
Esittely
Su 7.12.2025 klo 15.00 – 15.30
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80458895 |
|---|---|
| Osoite | Myllykoluntie 5, 37560 Lempäälä |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4 h, k, s, kph, khh/wc, parveke, piha |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 93 m² |
| Kokonaispinta-ala | 93 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 2/2 |
| Rakennusvuosi | 1999 |
| Käyttöönottovuosi | 1999 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 229 000 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 0 € |
| Velaton hinta | 229 000 € |
| Neliöhinta | 2 462,37 €/m² |
| Hoitovastike | 274,35 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 274,35 € / kk |
| Vesimaksu | 16 Kulutuksen mukaan |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Länsi |
| Tehdyt remontit | -08 ilmalämpöpumppu asennettu ja uusittu -19 -18 parvekelasit -19 markiisi uusittu -20 kiuas ja liesi vaihdettu |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Lisätietoja sisältyvistä varusteista: ilmalämpöpumppu, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Ilmalämpöpumppu ja sähkö |
| Tulisija | Varaava takka |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (parketti), jääkaappipakastin, astianpesukone ja kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, lattialämmitys, suihku, wc-istuin, peilikaappi ja kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lattialämmitys, pesukoneliitäntä, lattiakaivo, peili, pesuallas, bidee-suihku ja wc-istuin, seinät (Maali), lattiat (Muovimatto) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (maali), lattiat (muovimatto) |
| Säilytystilojen kuvaus | Ulkovarasto ja vaatehuone |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Tiilikate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Lempäälän Kartanon Kaarina |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kartanon Isännöintipalvelu Oy, Petri Harala, Juvankatu 10, 33710, Tampere, 0447423489, petri.harala@kartanonip.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Autokatoksia: 18 kpl, Sähköpistokepaikkoja: 6 kpl, kaikille huoneistolle autokatospaikat |
| Muuta taloyhtiöstä | Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | 2009 Julkisivumaalaus 2009-11 Lämpövuotojen korjaus 2010 Autokatosten maalaus 2010 Lisäautopaikat 2011 Pesuhuone B 12 2012 Pesuh. A3-4, B7, B9, B10, B11, C15,C17 2013 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2015 Ovien ja ikkunoiden ympärysvälien eristys 2015 Ikkunoiden myykilautojen huoltomaalaus 2016 A ja C talojen ikkunakarmien huoltomaalaus 2017 Kattojen kuntoarvio 2017 Kattojen peruskorjaus/kunnostus 2017 Autolämmityspistorasioitten uusiminen, autokat 2018 Kattojen pinnoitus 2018 Sadevesikaiv. tyhj. 10 kpl/viemäreiden painehuuht. 2018 B talon ikkunakarmien huoltomaalaus 2019 Varaston ovien huoltomaalaus 2020 C talon ikkunakarmien huoltomaalaus 2021 Jäteastia muovi/kartonki/Molok 2021 Postilaatikkojen uusiminen 2022 B-talon lumiesteet terassin puolelle 2022 Kattokuntoarvio/kattokunnostuksia 2023 Asuinrakennusten huoltomaalaus/puuosien korj. 2023 B-talon päädyn paneloinnin uusiminen 2024 Sadevesikaiv. tyhj. 10 kpl 2024 B-talon pihakäytävän sulamisvesien hallinta |
| Tulevat remontit | 2025 Ulkoikkunapuitteiden huoltomaalaus asuinrakennuksista 2025 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö |
| Energialuokka | E2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 6 070 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Lempäälän kunta 03 565 51000 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Lähikauppa n. 400 m, Hintakaari n. 400 m, kirjasto n. 450 m, terveysasema n. 2,5 km, Ideapark n. 3,6 km |
|---|---|
| Koulut | Kuljun koulu (1-6lk) n. 450 m |
| Päiväkodit | N. 450 m |
