Tämä viehättävä kaksio sijaitsee Kuopion Leväsen rauhallisella alueella, Asunto Oy Kuopion Myllypurossa. Asunto on ensimmäisessä kerroksessa, ja sen 59,5 neliötä tarjoavat mukavasti tilaa asua ja asunnosta löytyy paljon säilytystilaa. Asunnon kunto on hyvä, ja se on rakennettu vuonna 1982.
Keittiöstä löytyy kaikki tarvittavat varusteet, kuten jääkaappipakastin, liesi ja mikroaaltouuni. Vaikka astianpesukone ei tällä hetkellä toimi, on keittiössä tilaa ja mahdollisuus sen korjaamiseen tai vaihtamiseen. Kylpyhuoneessa on suihku ja liitäntä pesukoneelle. Asunnon lämpimät sävyt tekevät siitä kodikkaan ja vain kuuden asukkaan rappu on rauhallinen.
Taloyhtiössä on monipuoliset yhteiset tilat, kuten sauna, askarteluhuone ja urheiluvälinevarasto. Lämpö tuotetaan kaukolämmöllä, ja ilmanvaihto on koneellinen. Viime vuosina taloyhtiössä on tehty useita remontteja, kuten viemäriremontti ja parvekkeiden maalaus.
Levänen on viihtyisä asuinalue, josta on hyvät kulkuyhteydet Kuopion keskustaan. Läheltä löytyvät myös päivittäispalvelut, kuten kaupat ja koulut. Tämä asunto sopii erinomaisesti niin pariskunnille kuin yksinasuvillekin, jotka arvostavat rauhallista asuinympäristöä ja hyviä palveluita.
Ota yhteyttä matalalla kynnyksellä ja lähdetään katsomaan olisiko tämä uusi kotisi!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80503171 |
|---|---|
| Osoite | Myllärintie 34, 70780 Kuopio |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 59.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 59.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 1/2 |
| Rakennusvuosi | 1981 |
| Käyttöönottovuosi | 1981 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 43 319,89 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 10 080,11 € |
| Velaton hinta | 53 400 € |
| Neliöhinta | 897,48 €/m² |
| Hoitovastike | 267,75 € / kk |
| Rahoitusvastike | 17,85 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 285,60 € / kk |
| Muut maksut | Saunamaksu: 8,00 € /hlö/kk + 2,00 €/lisählö/kk Tilaussauna: 10,00 €/kerta Autopaikkavuokra: 8,00 €/paikka/kk Autotallivuokra: 56,00 € / talli/kk |
| Vesimaksu | 29 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali ja kaakeli), lattiat (laminaatti), jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja mikroaaltouuni, Astianpesukone on muttei toimiva. |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kuopion Myllypuro |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kontu Isännöinti Oy (Pohjois-Savo), Arvi Haatainen, Puijonkatu 25, 70100, Kuopio, 010 341 4457, arvi.haatainen@kontuoy.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Autotalleja: 4 kpl, Piha-autopaikkoja: 22 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv, askarteluhuone, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari ja pesutupa |
| Tehdyt remontit | 2026 Viemäriremontti, sukittamalla 2025 Elementti saumojen uusiminen 2025 Palovaroittimien asennus 2022 Sokkelien ja parvekkeiden ulkopuolisten osien maalaus 2021 Kuntokartoituksen tekeminen 2020 Kylpyhuoneiden patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen osaan huoneistoja 2020 Kylmälaitteen uusiminen B-rappuun 2018 Lämmitysjärjestelmän mittaus ja säätö 2016 Ilmanvaihtokoneiden kunnostus 2016 Pyykinpesukoneen uusiminen 2016 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2016 Ikkuna ja parveke ovi remontti 2013 Piha-alueen kunnostus ja jätekatoksen rakentaminen 2011 Ovien lukitus uusittu 2011 Rappukäytävien maalaus ja valaistuksen uusiminen 2009 Autotallin ovien uusiminen 2005 Julkisivun maalaus 2003 B-talon katon pinnoitteen uusiminen 2001 A-talon katon pinnoitteen uusiminen 2000 Lämmönvaihtimen uusiminen 1994 Parvekkeet |
| Tulevat remontit | Vuosille 2025-2029 Normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä Viemäriremontti, sukittamalla Elementti saumojen uusiminen Lämmönvaihtimen uusiminen IV-kanavien puhdistus |
| Energialuokka | C2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 19.02.2035 |
| Tontin pinta-ala | 3 275 m² |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin vuokra | 1 393,23 € |
| Tontin vuokranantaja | Kuopion kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 31.7.2041 |
| Kiinteistötunnus | 297-24-23-4 |
| Kaavoitustiedot | Kuopion Kaupunki p. 017 182 111 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Leväsen alue tarjoaa asukkailleen kaikki peruspalvelut lähietäisyydellä. Alueelta löytyy päiväkoteja, kouluja ja terveyspalveluita, jotka tekevät arjesta sujuvaa. Ostosmahdollisuudet ovat monipuoliset, sillä lähialueelta löytyy sekä pieniä erikoisliikkeitä että suurempia supermarketteja. Lisäksi alueella on kirjasto ja muita kulttuuripalveluita, jotka rikastuttavat asukkaiden vapaa-aikaa. |
|---|






