Rauhallisella sijainnilla veden ja puhtaan luonnon äärellä oleva omakotitalo, lohkottavan määräalan pinta-ala noin 6 hehtaaria.
Talossa on kolme hyvänkokoista makuuhuonetta, tilava tupakeittiö, olohuoneessa on myös runsaasti tilaa ja leivinuuni takkayhdistelmä antaa mukavasti lämpöä ja tunnelmaa koko taloon.
Neljäs huone toimii hyvin työhuoneena tai vaihtoehtoisesti myös makuuhuoneena, kodinhoitohuoneessa on hyvin tilaa järjestellä pyykkiasiat ja siitä on käynti suoraan ulos.
Saunassa nautit sen antamista lempeistä löylyistä ja kylpyhuoneessa otat virkistävän suihkun saunomisen lomassa. Lisäksi on kaksi erillistä wc:tä.
Rannalla on erillinen tuvallinen rantasauna, jossa pääset nauttimaan lupsakoista löylyistä ja saunomisen lomassa pulahdat uimaan Keskimmäiseen Rasilampeen.
Puutarha on kohtalaisen suuri ja siinä on mansikkaa, viinimarjapensaita, vadelmaa, paljon erilaisia kukkaistutuksia, tämä on viherpeukalon unelma.
Talon pihapiirissä erillinen autotallirakennus jonka yhteydessä puuvarasto.
Metsämaan pinta-ala lohkottavan määräalan pinta-alasta noin 4,2 hehtaaria, kokonaispuusto noin 625m3 ja arvo noin 29 928 euroa.
Kannattaa varata aika ja tulla katsomaan tätä monien mahdollisuuksien tilavaa ja avaraa kotia puutarhoineen, rantasaunoineen ja metsineen Tuusniemelle.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20337575 |
|---|---|
| Osoite | Möykkymäentie 99, 71200 Tuusniemi |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 5h + k + khh + s + kp + 2xwc |
| Huoneet | 5 |
| Asuintilojen pinta-ala | 160 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 56 m² |
| Kokonaispinta-ala | 216 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Tiedot saatu myyjältä ja Tuusniemen kunnan rakennustarkastuksesta, pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu ja ne voivat poiketa olennaisestikin nykymääräysten mukaan mitattavista pinta-aloista. |
| Asuinkerrosten määrä | 1 |
| Rakennusvuosi | 1995 |
| Käyttöönottovuosi | 1995 |
| Vapautuminen | 1-3 kuukautta kaupasta |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 165 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 165 000 € |
| Muut maksut | Sähkön kulutus ollut viime syyskuusta tämän vuoden heinäkuulle noin 13500 Kwh, sähkön hinta Pohjois-Karjalan sähkön taksojen mukaan. Vesimaksu Pohjois-Tuusniemen vesiosuuskunnan taksojen mukaan. Likakaivon tyhjennys ja jätemaksu jätekukon taksojen mukaan. Polttopuuta vuositasolla leivinuunin ja takan lämmitykseen noin 15-20m3 halkomottia, hinta noin 70e/halkomotti. |
| Kiinteistövero | 693,76 € |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Tilojen kuvaus | Työhuoneen lattiassa laatta, seinät tapetoitu ja katto paneloitu. Eteisen lattiassa lauta, seinät ja katto paneloitu. Pääsisäänkäynnin tuulikaapin lattiassa laatta, seinien alaosassa laatta, yläosa maalattua lasikuitutapettia, katto paneloitu. Teknisen tilan puoleisella sisäänkäynnin lattiassa laatta, seinät maalattu ja katto paneloitu. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö, vesikiertoinen patterilämmitys, uuni/takka, Hyvä |
| Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus | Koneellinen tulo, koneellinen poisto |
| Tulisija | Takka |
| Vesihuollon kuvaus | Vesiosuuskunta |
| Viemäri | Oma, saostuskaivo, imeytyskenttä |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi, pakastin, liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti), lattiat (lauta), Seinät ja katto paneloitu., liesituuletin, astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Peilikaappi, bidee-suihku, seinät (maalattu, lasikuitutapetti, osalaatoitus), lattiat (laatta), Katot paneloitu. |
| Saunan kuvaus | Seinät ja katto paneloitu. |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Lattiat (laatta), Seinät ja katto paneloitu. |
| Olohuoneen kuvaus | Lattiat (lauta), Seinät ja katto paneloitu. |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, lattiat (lauta), Seinissä tapettia, maalia ja paneelia, katot paneloitu. |
| Muut huoneet ja tilat | Työhuone, Eteinen, Tuulikaappi |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Oma |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 857-412-33-4 |
| Tontin tyyppi | Rantatontti |
| Tontin pinta-ala | 6 ha |
| Tie perille | On |
| Lisätietoja tontista | Lohkottavan määräalan pinta-ala noin 6.0 hehtaaria, määräala lohkotaan tilasta kustila 857-412-33-4. |
| Rasitteet | Rasitteet, käyttöoikeudet ja käyttörajoitukset 1) Voimansiirtolinja (Y2000-12284) / Leveys: 46 m Rekisteröintipvm: 17.10.2000 Arkistoviite: 857:2000:25 Oikeutetut: POHJOIS-KARJALAN SÄHKÖ OY Rasitettu: 857-412-33-4 KUSTILA 2) Maantien suoja-alue (000-2007-K40391) Maantien suoja-alue /1 Rekisteröintipvm: 9.1.2008 Arkistoviite: MMLm/1041/33/2006 Rasitettu: 857-412-33-4 KUSTILA 3) Tieoikeus (000-2013-K9702) / Leveys: 8 m Rekisteröintipvm: 28.3.2013 Arkistoviite: MMLm/22687/33/2012 Oikeutetut: 857-412-7-12 TOPILA, 857-412-33-4 KUSTILA Rasitetut: 857-412-7-12 TOPILA, 857-412-33-8 Mäntykallio Osuudet yhteisiin alueisiin ja erityisiin etuuksiin 1) Yhteinen vesialue 297-876-42-0 Ohtaanniemen jakokunnan rauhoituspiirit (297-876-42-0, 857-876-11-0) Rekisteröintipvm: 1.1.2005 Osuuden suuruus: 0,011834 / 12,114500 2) Yhteinen vesialue 857-876-2-0 Ohtaanniemen osakaskunta (857-876-2-0, 297-876-17-0) Kiinteistötoimitukset ja viranomaispäätökset 1) Lohkominen Rekisteröintipvm: 22.10.2005 Arkistoviite: MMLm/40160/33/2005 Muodostetut rekisteriyksiköt: 857-412-33-5 RASIMÄKI Maapinta-alan muutos: -1,2240 ha Muodostajakiinteistö 857-412-33-4 jäi kantakiinteistöksi 2) Maantien rajaaminen ja liittäminen Rekisteröintipvm: 9.1.2008 Arkistoviite: MMLm/1041/33/2006 Maapinta-alan muutos: -0,6703 ha Muut kohdeyksiköt: 857-895-1-6484 Oravi 3) Lohkominen Rekisteröintipvm: 31.10.2009 Arkistoviite: MMLm/13939/33/2009 Muodostetut rekisteriyksiköt: 857-412-33-6 LYMÖMÄKI Maapinta-alan muutos: -5,7910 ha Muodostajakiinteistö 857-412-33-4 jäi kantakiinteistöksi 4) Lohkominen Rekisteröintipvm: 12.11.2010 Arkistoviite: MMLm/730/33/2010 Muodostetut rekisteriyksiköt: 857-412-33-7 Ruostenotko Maapinta-alan muutos: -12,9390 ha Muodostajakiinteistö 857-412-33-4 jäi kantakiinteistöksi 5) Yksityistietoimitus Rekisteröintipvm: 14.8.2012 Arkistoviite: MMLm/9503/33/2012 6) Lohkominen Rekisteröintipvm: 28.3.2013 Arkistoviite: MMLm/22687/33/2012 Muodostetut rekiste |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | Rakennustarkastaja Petteri Heikkinen p.044 720 9032 |
| Kaavoitustiedot | Tekninen johtaja Paula Rissanen p.040 820 6928 |
| Kaavoitustilanne | Yleiskaava |
| Muut rakennukset | Saunarakennus, talousrakennus. Tuvallinen rantasauna ja erillinen autotallirakennus, jonka yhteydessä puuvarasto. |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Talon rakennuslupaa, käyttöönotto ja loppukatselmuspöytäkirjoja ei löydy Tuusniemen kunnan rakennustarkastuksesta, eikä myyjältä, myös ranta-saunan, sekä autotallin osalta rakennuslupia ja lopputarkastuspöytäkirjoja ei löydy. Kunnalla ja valtiolla etuosto-oikeus. Kiinteistön ja vesirajan välissä on vesijättöä. Vesijättöalue ei kuulu kauppaan. Ostaja voi hakea vesijätön lunastusta Maanmittauslaitokselta |
|---|---|
| Ranta | Oma ranta |
| Rannan tyyppi | Lampi |
