Tervetuloa tutustumaan.
Linjasaneerauksen yhteydessä täysin kunnostettu koti, joka sopii hyvin niin ensiasunnoksi kuin vaikkapa kaupunkiasunnoksi. Erinomainen, mutta rauhallinen sijainti. Läheltä löytyy hyvät ulkoilu-ja liikuntamahdollisuudet. Näkymät avaralle korttelipihalle.
Esittely
Su 8.2.2026 klo 13.30 – 14.15
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80478797 |
|---|---|
| Osoite | Minna Canthin katu 22, 00250 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h, avok |
| Huoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 24 m² |
| Kokonaispinta-ala | 24 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 3/6 |
| Rakennusvuosi | 1938 |
| Käyttöönottovuosi | 1938 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 170 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 170 000 € |
| Neliöhinta | 7 083,33 €/m² |
| Hoitovastike | 192 € / kk |
| Rahoitusvastike | 94,80 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 286,80 € / kk |
| Muut maksut | Ylimääräinen yhtiökokous 21.11.2024 Linjasaneeraus hanke on päätettiin rahoittaa Nordeasta otettavalla pankkilainalla niin, että hallitus valtuutettiin avaamaan aluksi limiitillinen remonttitili enintään 2.150.000 euron suuruisen, joka muutetaan remontin valmistuttua enintään 25 vuoden velkakirjalainaksi myöhemmin sovittavalla summalla. Hallitus/isännöitsijä valtuutettiin allekirjoittamaan tarvittavat kiinnitys-, panttaus-, tili- ja tarvittavat muut sopimukset rahoituksen järjestämiseksi. Hankeosuuksia ei ole vielä jaettu! |
| Vesimaksu | 30 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Ei |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tehdyt remontit | Asunto on kunnostettu kokonaisuudessa linjasaneerauksen yhteydessä. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi), lattiat (parketti), jääkaappipakastin, erillisuuni ja liesituuletin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, allaskaappi ja erillinen kaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Vinttikomero ja kellarikomero |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto-osakeyhtiö Minna Canthinkatu 22 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Fluxio Isännöinti Oy, Jaakko Kauppila, Tekniikantie 4, 02150, Espoo, +358103390533, asiakaspalvelu@fluxio.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Muuta taloyhtiöstä | Vinttikomero, kellarikomero ja urheiluvälinevarasto |
| Tehdyt remontit | LINJASANEERAUS: Linjasaneerausurakka lopputarkastettu hyväksytysti Rakennusvalvonnan toimesta 30.9.2025. Kriittiset julkisivukorjaukset 2024, Isomman liikehuoneiston takahuoneen erottaminen liikehuoneistosta 2022, taloyhtiön hallinnassa olevan huoneiston A3 kph korjaus 2021, julkisivun ja parvekkeiden kuntokartoitus 2021, koodilukko pääoveen 2021, ilmanvaihtokanavien puhdistus 2020, lämmönvaihtimien uusiminen 2017, hissin sisäpaneelien uusiminen 2017, liikehuoneisto 1 ulko-oven uusiminen, wc-tilat 2016, korvausilmaventtiilien asennus ikkunoihin 2016, parvekeovet ja ikkunat, ylin tuuletusparveke, ulkopuitteet (huoltomaalaus), pohjavesipumppujen kunnostus ja asennus 2016, IV-kuntoarvio 2014, lapsisuojien asentaminen hissioviin 2014, lukoston uusiminen 2013, viemäreiden pinnoitus, märkätilat 2012, viemäriverkoston pesu 2006, vesikaton kunnostus 2004, patteriventtiilit 1999, porrashuoneen maalaus 1997, pihan julkisivumaalaus 1994, etuikkunat 1993, hissin peruskorjaus 1991, sähkönousut 1983, lämmönvaihtimen vaihto 1978, käyttövesiputket uusittu 1974. Kt. Kunnossapitotarveselvitys |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Julkisivu: Pihanpuoli mukaan lukien parvekkeet ja ikkunat 2027-2029, julkisivukorjaus/kadunpuoli 2030. Ikkunat ja ja ulko-ovet: Pihan puoliset ikkunat pihan puoleisen julkisivun korjauksen yhteydessä 2027-2029. Hissi: Hissin peruskorjaus/uusiminen 2026-2027 Piha: Pihan ja jätekatoksen uusiminen aloitetaan 2027=> KT. Kunnossapitotarveselvitys |
| Energialuokka | E2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 15.11.2024 |
| Tontin pinta-ala | 695 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 0091-0014-0509-0022 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Alueella |
|---|---|
| Koulut | Alueella |
| Päiväkodit | Alueella |
| Liikenneyhteydet | HSL |
