Keskustan Vahtivuoren rauhallisessa ja arvostetussa sataman ympäristössä sijaitsee tämä tyylikäs kaksio, joka yhdistää modernin asumisen ja erinomaisen sijainnin. Vuonna 2019 valmistunut asunto on erinomaisessa kunnossa, ja sen 57 neliötä on suunniteltu tehokkaasti ja viihtyisästi.
Asunnon ehdottomia valtteja ovat koko huoneiston kattava miellyttävä lattialämmitys, oma sauna, joka tuo arkeen ripauksen luksusta, sekä lasitettu länsiparveke, jossa voit nauttia ilta-auringosta ja rauhallisista kaupunkinäkymistä. Laadukkaasti varusteltu keittiö tarjoaa toimivat puitteet ruoanlaittoon, ja avara olohuone sekä tilava makuuhuone parkettilattioineen luovat viimeistellyn ja kodikkaan kokonaisuuden.
Moderni kylpyhuone on ajattomasti toteutettu ja tarjoaa hyvin tilaa pesukoneelle. Huolellisesti suunniteltu pohjaratkaisu ja nykyaikaiset mukavuudet tekevät tästä kodista helpon ja huolettoman valinnan.
Asunto Oy Kuopion Vahtivuori on hyvin hoidettu taloyhtiö, josta löytyvät muun muassa kuivaushuone ja urheiluvälinevarasto. Asunnon yhteydessä myytävä autohallipaikka tuo arkeen merkittävää lisämukavuutta. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, ja läheltä löytyvät niin pyöräilyreitit kuin julkisen liikenteen pysäkitkin.
Tämä koti sopii erinomaisesti yksinasujalle tai pariskunnalle, joka arvostaa modernia asumista, rauhallista ympäristöä ja keskustan palveluiden läheisyyttä. Tartu tilaisuuteen ja tule ihastumaan paikan päälle!
Kiinnostuitko?
Välittäjänä toimii Jari LKV Heikkinen (insinööri & kaupanvahvistaja).
044 3567 999
jari.heikkinen@huoneistokeskus.fi
Voit olla yhteydessä milloin vain ja sopia juuri sinulle sopivan esittelyajan.
Lisätietoja ja asiakaspalautteita Jarin profiilissa: huoneistokeskus.fi/kiinteistonvalittajat/kuopio/jari-lkv-heikkinen
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80480069 |
|---|---|
| Osoite | Minna Canthin katu 11, 70100 Kuopio |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h,kt,kph,s, lasitettuparveke, autohallipaikka |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 57 m² |
| Kokonaispinta-ala | 57 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2/3 |
| Rakennusvuosi | 2019 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 229 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 229 000 € |
| Neliöhinta | 4 017,54 €/m² |
| Hoitovastike | 279,30 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 287,77 € / kk |
| Muu vastike | 8,47 € / kk |
| Muut maksut | Kylmävesimaksu 5,60 €/m3 Lämminvesimaksu 12,50 €/m3 |
| Vesimaksu | Kulutuksen mukaan |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Länsi |
| Tietoliikenne | Taloyhtiölaajakaista |
| Asunnon kunto | Erinomainen |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | YJ 8 §: Jos autotallin tai autohallipaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy sellaiselle siirronsaajalle, joka ei ole yhtiön asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistaja tai yhtiö itse, yhtiöllä ja asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavan osakkeen omistajilla on oikeus lunastaa autotallin tai autohallipaikan hallintaan oikeuttava osake. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni ja tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi), seinät (maali), lattiat (parketti), liesituuletin, jääkaappipakastin, astianpesukone ja mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Kattotyyppi | Sisäänpäin kaatava |
| Katon kuvaus | Bitumikermi |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kuopion Vahtivuori |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Oiva Isännöinti Kuopio Oy, Lauri Kauhanen, Maaherrankatu 21 A, 70100, Kuopio, 050 472 2550 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Autohallipaikkoja: 20 kpl, Autotalleja: 2 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja kuivaushuone |
| Tehdyt remontit | Ei merkittäviä korjauksia |
| Tulevat remontit | Ei merkittäviä korjauksia tiedossa. |
| Energialuokka | C2013. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 09.11.2027 |
| Tontin pinta-ala | 1 580 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Kaupunki p. 017 182 111 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
