Metsänneidontie 5, Hämeenlinna (Hirsimäki)

279 000 € 151 m² 6h+k+psh+s+khh+2xwc+3xvh
Myyntihinta 279 000 €
Asuinpinta-ala 151 m²
Huoneita 6
Rakennusvuosi 2004
Tyyppi Omakotitalo
Kaupunki Hämeenlinna
Kaupunginosa Hirsimäki

Kuvittele koti, jossa metsäreitti ja hiihtolatu alkavat lähes omalta pihalta ja lapset voivat leikkiä turvallisesti päättyvän kadun rauhassa.

Tervetuloa kotiin, jossa luonto on lähellä ja arki sujuu. Tämä vuonna 2004 valmistunut, tilava yksitasoinen omakotitalo tarjoaa 151 m² avaraa ja toimivaa asumista rauhallisella paikalla päättyvän kadun viimeisenä talona. Tontti rajoittuu suoraan kaupungin puistometsään – täällä saat nauttia luonnon rauhasta ja silti olla lähellä palveluja.

Ulkoilumaastot alkavat lähes kotiovelta, ja esimerkiksi Hirsimäen hiihtoladulle on matkaa vain noin 75 metriä. Kesällä metsäreitit kutsuvat lenkille, talvella ladut vievät suoraan talvisiin maisemiin.

Kodissa on neljä makuuhuonetta, joten tilaa riittää hyvin kasvavalle perheelle. Huoneet ovat reilun kokoisia ja helposti muunneltavia – lastenhuoneisiin mahtuvat niin leikit, läksyt kuin harrastuksetkin.

Olohuone ja keittiö muodostavat kodin avaran sydämen. Viistot sisäkatot tuovat tilaan valoa ja ilmavuutta, ja varaava takka luo lämpöä sekä tunnelmaa talvi-iltoihin – paikka, jonka äärelle on mukava kokoontua perheen kanssa viettämään yhteisiä hetkiä.

Arjen sujuvuutta lisäävät tilava kodinhoitohuone sekä kaksi erillistä wc:tä. Säilytystilaa löytyy runsaasti, joten tavaroille on oma paikkansa ja koti pysyy helposti järjestyksessä.

Piha, jossa on tilaa elää

Suojaisa ja viihtyisä piha tarjoaa turvallisen ympäristön lasten leikeille ja perheen yhteiselle ajanvietolle. Kivetetty etupiha on siisti ja helppohoitoinen, ja pihapiirissä on istutuksia sekä tilava terassi, joka toimii kesäisin kodin toisena olohuoneena.

Talon yhteydessä on lämmin autotalli sekä erillinen harrastehuone, joka soveltuu monenlaiseen käyttöön – kuntoilutilaksi, etätyöpisteeksi, työhuoneeksi tai nuorison omaksi pelitilaksi. Ikkuna tekee tilasta miellyttävän ja valoisan.

Lisäksi pihasta löytyy sähköauton latausasema, joka tuo arkeen modernia käytännöllisyyttä.

Erinomainen sijainti perheelle

Luonto, liikunta ja palvelut ovat täällä lähellä. Tervaniemen ulkoilualue Alajärven rannalla tarjoaa uimarannan, lentopallokentän sekä valaistun kuntoilupolun, joka talvisin muuttuu hiihtoladuksi.

Hirsimäessä arki on turvallista ja sujuvaa. Alueella toimii kaksi päiväkotia, joista lähimpään on matkaa noin 500 metriä. Nummen yhtenäiskoulu (luokat 1–9) sijaitsee turvallisen koulumatkan päässä, ja koulun yhteydessä ovat myös neuvola ja kirjasto. Läheinen Jyrätien liikuntahalli tarjoaa monipuoliset harrastusmahdollisuudet koko perheelle.

Tässä kodissa yhdistyvät tilava asuminen, rauhallinen sijainti ja luonnon läheisyys – paikka, jossa on helppo viihtyä pitkään.

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 80489312
Osoite Metsänneidontie 5, 13500 Hämeenlinna
Tyyppi Omakotitalo
Huoneistoselitelmä 6h+k+psh+s+khh+2xwc+3xvh
Huoneet 6
Asuintilojen pinta-ala 151 m²
Kokonaispinta-ala 209 m²
Lisätietoja pinta-alasta Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alatiedot saatu rakennuspiirustuksista. . Tarkistusmitattu: Ei
Asuinkerrosten määrä 1
Rakennusvuosi 2004
Käyttöönottovuosi 2004
Vapautuminen Muu ehto: 1-2 kuukautta kaupantoesta

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 279 000 €
Velaton hinta 279 000 €
Muut maksut Hulevesimaksu 45 €/vuosi, jätehuollon perusmaksu 36,48 €/vuosi. Kaapeli-Tv vuosimaksu 96,06 €/vuosi. Valokuitu 39,90 €/kk. Vesimaksut ja jätehuoltomaksut HS-Veden ja Kiertokapulan taksojen mukaan. Sähkönkulutushistoria: – 2025: Kokonaiskulutus 27030 kWh (Autonlataus: 4000 kWh) – Siirto + perusmaksu: 1447 € (sis. alv) – Pörssisähkö keskiarvohinta 5 snt/kWh – 2024: Kokonaiskulutus 29393 kWh (Autonlataus 4833 kWh) – Siirto + perusmaksu: 1408 € (sis. alv) – 2023: Kokonaiskulutus 26715 kWh (Autonlataus 2128 kWh) – Siirto + perusmaksu: 1261 € (sis. alv) Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.
Kiinteistövero 576,50 € / vuosi

Asunnon lisätiedot

Sauna Oma sauna
Muuta kauppaan kuuluvaa (Kauppaan ei kuulu: Irtain)
Asunnon kunto Hyvä
Lisätietoja kunnosta RS3 Kuntotarkastus 7.12.2007, Kuntotarkastaja Timo Niskanen, Insinööritoimisto Raksystems Oy
Energialuokka Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Sähkö, ilmalämpöpumppu ja lattialämmitys laatoitetuissa lattioissa, sähköpatterit, varaava takka
Tulisija Varaava takka
Sähköliittymä siirtyy Kyllä

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennusmateriaalien kuvaus Puurunko, tiiliverhous
Keittiön kuvaus Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (laatta, maali ja tiili), lattiat (laatta), jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin ja astianpesukone
Kylpyhuoneen kuvaus Suihku (x2) ja lattialämmitys, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
WC-tilojen kuvaus Lukumäärä: 2, WC-istuin, peili, bidee-suihku, pesuallas, lattialämmitys ja peilikaappi, seinät (Kaakeli ja lasikuitutapetti), lattiat (Laatta)
Saunan kuvaus Seinät (paneeli), lattiat (laatta), Puukiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus Pyyhekuivain / seinäpatteri (Sähkökäyttöinen), pesukoneliitäntä, pesuallas ja pöytätaso, lattiat (laatta), seinät (maali)
Olohuoneen kuvaus Seinät (maali ja tiili), lattiat (laminaatti)
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 4, seinät (tapetti ja maali), lattiat (laminaatti)
Säilytystilojen kuvaus Lämmin ulkovarasto, kaapistot, kylmä ulkovarasto ja vaatehuone, Vaatehuone x 3
Seinämateriaalien kuvaus Maali, tapetti, tiili
Lattiamateriaalien kuvaus Laatta, laminaatti
Kattomateriaalin kuvaus Paneli
Kattotyyppi Harjakatto
Katon kuvaus Tiili

Asunnon tontti

Tontin omistus Vuokra
Kiinteistötunnus 109-26-127-7-L1
Tontin tyyppi Tasamaatontti
Tontin pinta-ala 1 046 m²
Tie perille Ei
Rakennusoikeuden pinta-ala 250
Lisätietoja rakennusoikeudesta Kaavamerkintä AO I kerrosala 250 k-m2
Kaavoitustiedot Hämeenlinnan kaupunki (03) 621 2310
Kaavoitustilanne Asemakaava
Muut rakennukset Talon yhteydessä lämmin autotalli 21,5 m² ja lämmin työ/harrastus/varastohuone 10,5 m², kyseiset pinta-alat sisältyvät kerrosalaan 209 m². Erillinen ulkovarasto 11,9 m².
Tontin vuokra 881 €
Tontin vuokrasopimus päättyy 31.12.2052
Tontin vuokranantaja Hämeenlinnan kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut K-Market Sampo, Jukolassa mm. Apteekki, S-Market, terveysasema. Kirjasto Nummi-keskus ja keskusta.
Koulut Nummen koulu 1-9 luokkaa.
Päiväkodit Hirsimäessä kaksi päiväkotia, länin n. 500 metriä

Muut lisätiedot

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot Ei tiedossa
Pihan kuvaus Tasainen nurmikko piha, jossa keinu, omenapuita, marjapensaita, kukka-asetteluita
1765d514-580f-47d9-b05c-d965021ff388

Petteri Ranta

Kiinteistönvälittäjä, LKV Hämeenlinna 0407724537
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​