Hurmaava pala historiaa suositulla messualueella – Uniikki koti odottaa uusia asukkaitaan!
Etsitkö kotia, jossa on aitoa luonnetta, tarinoita menneestä ja huoletonta nykyaikaista asumista? Tässä on harvinainen tilaisuus hankkia suojeltu, vuonna 1919 valmistunut puutalokoti, jossa historian havina ja moderni mukavuus kohtaavat täydellisessä tasapainossa.
Tämä 70 neliön viehättävä asunto sijaitsee kauniilla ja arvostetulla messualueella, joka on erityisesti pikkuperheiden ja kulttuurihistoriaa arvostavien suosikki.
Kodin sieluna sykkii upea, alkuperäinen pönttöuuni, joka tuo paitsi lempeää lämpöä, myös korvaamatonta kodikkuutta. Korotetut huoneet ja suuret ikkunat tulvittavat sisään luonnonvaloa ja avaavat kauniit, puistomaiset näkymät ympäristöön. Keittiö ja pesutilat on uudistettu täysin nykyajan vaatimuksia vastaaviksi – unohtamatta kuitenkaan talon alkuperäistä henkeä ja tyyliä. Suojaisassa pihapiirissä on harvinainen herkku – oma pieni autotalli.
Messualue on tunnettu yhteisöllisyydestään, vehreydestään ja turvallisesta ilmapiiristään. Läheltä löytyvät hyvät koulut, päiväkodit ja puistot lyhyen kävelymatkan päästä. Historiallinen miljöö tarjoaa upeat puitteet ulkoiluun ja asumiseen, jollaista ei uudemmilta alueilta löydä.
Varaa esittelyaikasi nyt!
Esittely
Ti 9.6.2026 klo 19.15 – 19.45
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80511321 |
| Osoite |
Messuraitti 15, 45700 kuusankoski |
| Tyyppi |
Paritalo |
| Huoneistoselitelmä |
2h+k+s+at |
| Huoneet |
2 |
| Asuintilojen pinta-ala |
70 m² |
| Kokonaispinta-ala |
70 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alatiedot on saatu Kouvolan rakennusvalvonnasta ja myyjältä.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Asuinkerrosten määrä |
2 |
| Rakennusvuosi |
1919 |
| Vapautuminen |
Muu ehto: 1-2 kuukautta |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
99 000 € |
| Velaton hinta |
99 000 € |
| Muut maksut |
Läämityskustannukset vaihtelevat 30-300€/kk |
| Kiinteistövero |
142,04 € / vuosi |
| Sähkölämmityksen kulutus |
7927 |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Energialuokka |
Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Sähkö, ilmalämpöpumppu ja pönttöuuni |
| Tulisija |
Takka |
| Sähköliittymä siirtyy |
Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Puu |
| Keittiön kuvaus |
Liesi (Keraaminen liesi), seinät (puu, tapetti ja laatta), lattiat (laminaatti), jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas ja peili, seinät (kaakeli ja paneeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus |
Lukumäärä: 1, WC-istuin, bidee-suihku, peilikaappi ja pesuallas, seinät (Puu), lattiat (Muovimatto) |
| Saunan kuvaus |
Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 1, seinät (tapetti), lattiat (lauta) |
| Säilytystilojen kuvaus |
Maakellari, lämmin ulkovarasto, vaatehuone, vinttikomero ja ullakko, kellarirakennus kuuluu |
| Kattotyyppi |
Harjakatto |
| Katon kuvaus |
Tiili |
Asunnon tontti
| Tontin omistus |
Vuokra |
| Kiinteistötunnus |
306-1-359-12-L1 |
| Tontin tyyppi |
Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala |
511 m² |
| Tie perille |
Kyllä |
| Kaavoitustiedot |
Kouvolan kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
| Muut rakennukset |
Autotalli. varasto autotallin kanssa samassa rakennuksessa |
| Tontin vuokra |
245,84 € |
| Tontin vuokrasopimus päättyy |
31.8.2032 |
| Tontin vuokranantaja |
Kuusankosken kaupunki |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Kuusankosken keskustan palvelut 2 km päässä |
| Koulut |
Naukion koulu 1 km, keskustan koulu 2 km |
| Päiväkodit |
Päiväkoti 1 km |
| Liikenneyhteydet |
Paikallisbussi liikennöi |
