Viehättävä rintamamiestalo Kuusankosken Mäkikylässä – Kodikkuutta, ripaus nostalgiaa ja kaksi saunaa!
Tässä kodissa perinteikäs tunnelma kohtaa nykypäivän mukavuudet? Tämä Kuusankosken viihtyisällä Mäkikylän alueella sijaitseva rintamamiestalo hurmaa heti ensisilmäyksellä. Tässä kodissa jotain vanhaa ja jotain uutta kietoutuvat kauniisti yhteen luoden lämpimän, ilmeikkään ja kutsuvan ilmapiirin.
Tämä kolmen makuuhuoneen koti sopii loistavasti niin lapsiperheelle, pariskunnalle kuin tilaa ja idylliä arvostavalle suorittajalle.
Kodikasta asumista ja tilaa elämälle
Talon tilat tarjoavat toimivuutta ja rintamamiestalon aitoa henkeä. Kolme makuuhuonetta takaavat oman rauhan kaikille perheenjäsenille, tai vaihtoehtoisesti tilat taipuvat helposti esimerkiksi rauhalliseksi etätyöpisteeksi. Kodin sisätiloissa vanhan talon sielu on säilytetty kauniisti, mutta asumismukavuudesta ei ole tingitty.
Saunojan unelma ja monipuolinen pihapiiri
Tämän kiinteistön ehdoton helmi on sen saunatarjonta sekä pihapiirin tuomat mahdollisuudet. Löylyistä pääsee nauttimaan mielialan mukaan kahdessa eri paikassa:
Arjen nopeaan rentoutumiseen: Talon kellarikerroksesta löytyy helppokäyttöinen sähkölämmitteinen sauna.
Viikonlopun nautintoihin: Erillisessä ulkorakennuksessa odottaa tunnelmallinen, puulämmitteinen sauna, joka tarjoaa ne aidot ja pehmeät löylyt.
Nuorison suosikki tai vierasmaja: Ulkorakennuksen yhteydessä oleva iso saunatupa on todellinen monitoimitila. Se taipuu täydellisesti esimerkiksi nuorison omaksi kesähuoneeksi, harrastetilaksi tai vierashuoneeksi.
Talotekniikkaa uusittu kattavasti
Taloa on kunnostettu ja huollettu vuosien saatossa rakkaudella ja järjellä, joten suurimmista remonteista on jo huolehdittu. Voit asettua taloksi rauhallisin mielin, sillä takana ovat muun muassa nämä merkittävät uudistukset:
2022: Salaojat uusittu
2018: Käyttövesiputket uusittu
2004: Katto uusittu aluskatteineen
Tule kokemaan Mäkikylän idylli ja tämän kodin ainutlaatuinen tunnelma paikan päälle. Tämä kokonaisuus on nähtävä ja koettava – tervetuloa ihastumaan uuteen kotiisi!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80506390 |
|---|---|
| Osoite | Untamontie 9, 45740 Kuusankoski |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 4, k, wc, psh,s |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 96 m² |
| Kokonaispinta-ala | 96 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Asuinkerrosten määrä | 2 |
| Rakennusvuosi | 1965 |
| Vapautuminen | Muu ehto: 1-2 kk kaupanteosta |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 89 500 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 89 500 € |
| Muut maksut | Öljyä mennyt vuodessa noin 1200-1300 litraa (kahden hengen talous) |
| Kiinteistövero | 219,92 € / vuosi |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Öljy, ilmalämpöpumppu ja puu |
| Tulisija | Kamina olohuoneessa |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu ja betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), seinät (tapetti ja maali), lattiat (muovimatto), astianpesukone, liesi, jääkaappipakastin, liesituuletin ja puuhella |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku ja pesukoneliitäntä, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1, WC-istuin, pesuallas, allaskaappi ja peilikaappi |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali ja tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (maali ja tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Oma |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 286-409-3-470 |
| Tontin tyyppi | Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala | 0,1357 ha |
| Tie perille | Kyllä |
| Rakennusoikeuden pinta-ala | 271.4 |
| Tehokkuusluku | 0.2 |
| Kaavoitustiedot | Kouvolan kaupunki puh. 020 61511 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
| Muut rakennukset | Talousrakennus jossa sauna, saunatupa ja puuvaja |
