Viihtyisä ja valoisa kolmio Kuopion Lehtoniemessä. Tämä vuonna 2015 valmistunut asunto tarjoaa modernia asumismukavuutta ja hyvät puitteet arjen sujuvuudelle. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone sekä hyvin varusteltu keittiö, jossa on muun muassa astianpesukone ja keittiösaareke.
Kolmannessa kerroksessa sijaitseva asunto tarjoaa rauhallista asumista ja mukavan näkymän lasitetulta parvekkeelta. Rakennus on hyvin hoidettu, eikä merkittäviä korjauksia ole tiedossa lähivuosina.
Lehtoniemen alueella on erinomaiset kulkuyhteydet, ja lähistöltä löytyy niin päiväkoti kuin koulu. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, ja alueella on hyvät pyöräilyreitit. Asunto Oy Lehtoniemen Kimallus tarjoaa asukkailleen myös urheiluvälinevaraston ja kuivaushuoneen.
Asunto on vuokrattu.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80471813 |
|---|---|
| Osoite | Messuportinkatu 4, 70840 Kuopio |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+s |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 68.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 68.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 3/6 |
| Rakennusvuosi | 2015 |
| Käyttöönottovuosi | 2015 |
| Vapautuminen | Muu ehto: Vuokrattu |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 68 433 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 86 467 € |
| Velaton hinta | 154 900 € |
| Neliöhinta | 2 261,31 €/m² |
| Hoitovastike | 271,26 € / kk |
| Rahoitusvastike | 767,20 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 1 038,46 € / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (parketti), jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, astianpesukone ja keittiösaareke |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Lehtoniemen Kimallus, Kuopio |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Oiva Isännöinti Kuopio Oy, Antti Korhonen, Maaherrankatu 21 a, 70100, Kuopio, 0504493194 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Muut tiedot: Yhtiölle varataan KOY Lehtoniemen Parkki 2, Kuopio nimisestä pysäköintihallista yhtiön rakennusluvan edellyttämä määrä, 26 kpl, autopaikkoja. Yhtiötä sitoo samalla kiinteistöllä 297-33-35-1 sijaitsevien kahden muun asuntoosakeyhtiön, sekä parkkitaloyhtiön välillä tehty sopimus hallinnanjaosta ja rasiteluontoisista oikeuksista. 29.3.2016 pidetyssä yhtiökokouksessa on päätetty Kiinteistö Oy Lehtoniemen Parkki 2:sen autopaikkojen lisäystarpeen johdosta olevien kiinteistöjen sopimuksen muuttamisesta ja rasiteluontoisista oikeuksista |
| Muuta taloyhtiöstä | Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone ja huonekohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | Kunnossapitotarveselvityksen mukaan ei merkittäviä korjauksia ole tehty eikä ole tiedossa seuraavan viiden vuoden aikana. Rakennusvuosi 2015. |
| Tulevat remontit | Merkittäviä korjauksia ei ole tiedossa. |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta. Voimassaolopäivä 10.6.2024 |
| Tontin pinta-ala | 5 929 m² |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin vuokra | 16 972,13 € |
| Tontin vuokranantaja | Kuopion kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 31.12.2072 |
| Kaavoitustiedot | Kuopion kaupunki kaavoitus |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
