Upea ylimmän kerroksen läpitalon kaksio! Kylpyhuone remontoitu 2009. Keittiö ja huoneisto remontoitu lattiasta kattoon 2025. Tyylikkäässä keittiössä hyvin säilytystilaa ja uudet kodinkoneet. Lattiat kulutusta kestävää vinyylilankkua. Seinäpinnat ja katto maalattu sekä komerot uusittu. Lasitetulta parvekkeelta vehreä näkymät länteen. Heti vapaa.
Asunto Oy Joensuun Merimiehenkatu 49 on 1976 valmistunut viihtyisä 34 huoneiston taloyhtiö. Oma tontti ja kaukolämpö. Yhtiöstä pidetty hyvää huolta vuosien kuluessa mm. käyttövesiputket uusittu 2007 ja ikkunat sekä parvekeovet uusittu 2014.
Esittelyt sopimuksen mukaan.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80456936 |
| Osoite |
Merimiehenkatu 49, 80100 Joensuu |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
2h+k |
| Huoneet |
2 |
| Asuintilojen pinta-ala |
50.5 m² |
| Kokonaispinta-ala |
50.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros |
3/3 |
| Rakennusvuosi |
1976 |
| Käyttöönottovuosi |
1976 |
| Vapautuminen |
Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
98 000 € |
| Velkaosuus |
0 € |
| Velaton hinta |
98 000 € |
| Neliöhinta |
1 940,59 €/m² |
| Hoitovastike |
212,10 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
212,10 € / kk |
| Muut maksut |
Lisätietoja vastikkeista: Vesimaksuennakko 12 eur/hlö/kk. Hallituksella valtuutus periä enintään 2kk ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa |
| Vesimaksu |
Kulutuksen mukaan |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Taloyhtiössä sauna |
| Parveke |
Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Länsi |
| Tietoliikenne |
Laajakaista |
| Tehdyt remontit |
Kph remontoitu 2009. Keittiö remontoitu, sähkörasiat uusittu, huoneiston pinnat maalattu ja asennettu vinyylilankku lattioihin 2025. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa |
Lisätietoja sisältyvistä varusteista: naulakko, sälekaihtimet/rullaverhot |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Sähköliittymä siirtyy |
Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Muu, tiili |
| Keittiön kuvaus |
Liesi (Induktioliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (vinyyli), mikroaaltouuni, liesituuletin, astianpesukone, liesi, jääkaappipakastin ja kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihkuseinä, suihku, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peili, allaskaappi ja kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maali), lattiat (vinyyli) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 1, seinät (maali), lattiat (vinyyli) |
| Säilytystilojen kuvaus |
Kellarikomero |
| Kattotyyppi |
Tasakatto |
| Katon kuvaus |
Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Joensuun Merimiehenkatu 49 |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Joensuun Isännöinti-Ykköset Oy, Juha Peltonen, Torikatu 9 A 4krs, 80100, Joensuu, juhap@isyk.fi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Muu tila on yhtiön omistuksessa oleva askarteluhuone, taloyhtiö vuokraa tilaa 150,00€/kk eli vuositasolla yhtiö saa 1800€ tuottoja. |
| Taloyhtiön autopaikat |
Autokatoksia: 8 kpl, Autotalleja: 6 kpl, Piha-autopaikkoja: 8 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä |
Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, askarteluhuone ja huoneistokohtaiset varastot, sauna |
| Tehdyt remontit |
– Vesikaton uusiminen 2000
– Julkisivujen ja parvekkeiden korjaus 2001
– Lukkojen uusiminen 2003
– Käyttövesiputkiston ja lämmönsiirtimen uusiminen sekä antenniverkoston rakentaminen
tähtiverkoksi 2007
– Sadevesiputkistojen korjaaminen ja hatut ilmahormien päihin 2011
– Rappujen lippojen pellitys 2012
– Autokatoksen seinien alaosien korjaaminen 2012
– Kerhohuoneen ja pyykkitilojen lattioiden maalaus 2012
– Julkisivujen korjaus 2013
– IV-kanavien nuohous 2014
– Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2014
– Parvekkeiden lattioiden kunnostaminen tarpeellisin osin 2014
– Porrashuoneiden seinien maalaus 2015
– Puisten ulko-ovien uusiminen 8 kpl, ei autotallien ovia 2017
– Katon tarkastus ja korjaukset 2017
– Ylimmän kerroksen parvekkeiden kattaminen, parvekkeiden väliseinien uusiminen ja puuosien
uusiminen, parvekelaattojen alapinnan ja kaiteiden kunnostus ja huoltomaalaus 2018
– Huoneistoparvekkeiden lasitus 2018
– Märkätilakartoitus 2020
– Valurautaisten lattiakaivojen pinnoittaminen v. 2021
– Kadun puolen portaikkojen rautaovien ja lukituksen uusinta v. 2022
– Sokkeleiden korjaus & maalaus v. 2022
– Autotallien ovien maalaus v. 2022
– Ovipuhelimien hankinta v. 2023
– Vesikaton kuntoarvio 2023
– Lukituksen uusiminen v. 2024
– Jätekatoksen yhteyteen lisätty ovi v. 2024
– Energiatodistuksen laadinta, palohälyttimet ja Vesikaton kuntoarvio 2025 |
| Tulevat remontit |
2025-2029: Vesikaton saneeraus 2026-2028. Kellarikäytävien ja varastotilojen maalaukset. Valaistuksen uusiminen led-lampuiksi. |
| Energialuokka |
E2018, On lain edellyttämä energiatodistus, voimassa 15.4.2035 |
| Tontin pinta-ala |
3 168,7 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Joensuun kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
