Tämä valoisa kaksio sijaitsee Mellunmäessä, omalla tontilla, rauhallisella ja hyvin saavutettavalla alueella. Asunnossa on toimiva pohjaratkaisu, joka tarjoaa mukavuutta ja käytännöllisyyttä. Tilava yhdistetty keittiö olohuone ja makuuhuone ovat varustettu kauniilla saarniparkettilattialla. Keittiöstä löytyy kaikki tarpeellinen arjen kokkailuun. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja sauna, joka tuo lisäluksusta koti-iltoihin.
Asunnon lasitettu länsiparveke tarjoaa viihtyisän paikan rentoutumiseen ja ilta-auringon ihailuun. Taloyhtiössä on hyvät yhteistilat, kuten kuivaushuone ja urheiluvälinevarasto. Rakennus on hyvin hoidettu, ja tulevat remontit on suunniteltu huolellisesti.
Sijainti on erinomainen: Mellunmäen metroasema on lyhyen bussimatkan päässä, ja lähikaupat sekä kattavat palvelut ovat helposti saavutettavissa. Tämä koti on täydellinen valinta ihmiselle, joka arvostaa esteettömyyttä, hyviä kulkuyhteyksiä ja rauhallista asuinympäristöä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin!
Esittely
Su 1.2.2026 klo 14.00 – 14.30
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80460494 |
| Osoite |
Mellunmäentie 20, 00970 Helsinki |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
2h, kk, kph, s, vh, p |
| Huoneet |
2 |
| Asuintilojen pinta-ala |
51.5 m² |
| Kokonaispinta-ala |
51.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros |
2/5 |
| Rakennusvuosi |
2006 |
| Käyttöönottovuosi |
2006 |
| Vapautuminen |
Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
165 777,98 € |
| Velkaosuus |
1 222,02 € |
| Velaton hinta |
167 000 € |
| Neliöhinta |
3 242,72 €/m² |
| Hoitovastike |
231,75 € / kk |
| Rahoitusvastike |
15,45 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
247,20 € / kk |
| Muut maksut |
Lisätietoja vastikkeista: Autohallipaikat omilla osakkeilla. |
| Vesimaksu |
25 € / hlö |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Parveke |
Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Länsi |
| Tietoliikenne |
Laajakaista.
DNA. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa |
Lisätietoja sisältyvistä varusteista: sälekaihtimet/rullaverhot |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy |
Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä |
Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla |
Ei |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset |
Yhtiöjärjestyksen 16§: autohallipaikkojen lunastusoikeus osakkailla tietyin ehdoin |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni |
| Keittiön kuvaus |
Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (kaakeli ja maali), lattiat (parketti), jääkaappipakastin, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone, sähköliesi, liesituuletin, jääkaappi/pakastin, astianpesukone. Lattia saarniparkettia.
Myyjät eivät vastaa kodinkoneiden kunnosta. |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku ja pesuallas, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kaapisto. Lattia ja seinät laatoitettu. |
| Saunan kuvaus |
Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maali), lattiat (parketti), Lattia saarniparkettia, seinät maalattu |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Seinät (maali), lattiat (parketti), Lattia saarniparkettia, seinät maalattu |
| Säilytystilojen kuvaus |
Vaatehuone, kaapistot, kellarikomero ja seinäkaapit |
| Kattotyyppi |
Tasakatto |
| Katon kuvaus |
Huopa/kumibitumikate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Helsingin Lintukallio |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Isännöitsijätoimisto T.L.Johansson Oy, Jarmo Aukio, Alakiventie 7 E, 00920, Helsinki, 093424620, jarmo.aukio@tljohansson.fi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat |
Muut tiedot: 44 kpl, autohallipaikat osakkeina. 1 kpl inva-paikkoja. |
| Muuta taloyhtiöstä |
Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kellarikomero ja lastenvaunuvarasto |
| Tehdyt remontit |
2013 Ilmanvaihtokanavien puhdistus
2014 Salaojakaivojen tarkistus ja huuhtelu
2016 Julkisivumaalaus
2019 Terassien uusiminen (4kpl)
2020 Pergoloiden korjaus
2021 Vesikaton tarkistus
2022 IV-huoltotarkastus ja korjausten aloittaminen, käyttöveden vaihtimen huoltokorjaus
2023 rakennusautomaation saneeraus Fidelix järjestelmään, huoneistojen liesikupujen vaihto, IV-puhdistus- ja säätötyö, osittaiset julkisivukorjaukset |
| Tulevat remontit |
Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028:
2024-2025 Ikkunoiden ja parvekeovien tiivisteiden sekä niiden käyntisovituksen tarkastus ja pitkäsalpojen voitelu, huoneistokohtaisten palloventtiilien toimintakunnon tarkastus, huoneistojen lvi-toimintojen arviointi ja silikonien tarkastus, keittiön viemärihaaran huuhtelu. Näiden tarkastelujen koontilistaus ja korjausehdotukset.
PTS- suunnitelman päivitys tarkastuksessa selviävät seikat huomioiden
2026 Tarkastuksessa havaittujen puutteiden korjauksia
2027 Esille tulevia korjauksia ja huoltoja ja uuteen PTS:ään merkittyjä tehtäviä
2028 Sade- ja jätevesiviemäristön pohjaviemärin sekä painehuuhtelu ja kuvaaminen |
| Energialuokka |
C2018. On lain edellyttämä energiatodistus. voimassa 15.8.2033 saakka |
| Tontin pinta-ala |
2 771 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Helsingin kaupunki, 09 3101691 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Lähikauppa K-Market ja pakettipiste n.100 m, Mellunmäen metroasemalla K-Supermarket Masi, Alko, Neste, Mellunmäen Uusi apteekki, Alepa Mellunmäentiellä n. 950 m. Itäkeskuksen, Eastonin ja Prisman erittäin kattavat palvelut n. 3,5 km. |
| Liikenneyhteydet |
Bussit Mellunmäentieltä (n.100m) ja Itäväylältä (n.100m), Metro Mellunmäen asemalta, jonne bussilla n. 5 min. |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot |
Parveketupakointikielto voimassa. Tupakointikielto ei koske huoneistoja A 6, A 7, B 26, B 27, B 31 ja B 32 ja niiden huoneistojen hallitsemia piha-alueita. |
