Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Verneri on valmistunut 2014 ja on omatonttinen yhtiö.
Viihtyisässä ja kauniissa neljännen kerroksen kodissa on käytännöllinen u-mallinen keittiö jossa on tilaa ruoan valmistukseen ja kokkailuun ja lisäksi todella hyvin säilytys- ja työtasotilaa.
Makuuhuoneet sijoittuvat toisistaan erilleen olohuoneen molemmille puolille, joista toisesta isommasta makuuhuoneesta on kulku lasitetulle parvekkeelle.
Oman saunan voi lämmittää milloin itselle sopii, tilavassa kylpyhuoneessa pyykin käsittely sujuu mutkitta ja siellä myös wc-istuin, toinen wc on erillinen on kylpyhuoneen vieressä.
Asunto on vuokrattu AHVL.n mukasella irisanomisajalla.
Soita ja sovi oma esittelyaikasi !
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80460173 |
| Osoite |
Meesakatu 8, 33400 Tampere |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
3h+k+s |
| Huoneet |
3 |
| Asuintilojen pinta-ala |
69.5 m² |
| Kokonaispinta-ala |
69.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros |
4/6 |
| Rakennusvuosi |
2014 |
| Käyttöönottovuosi |
2014 |
| Vapautuminen |
Muu ehto: 6kk AHVL mukainen |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
133 658,96 € |
| Velkaosuus |
79 241,04 € |
| Velaton hinta |
212 900 € |
| Neliöhinta |
3 063,31 €/m² |
| Hoitovastike |
246,73 € / kk |
| Rahoitusvastike |
791,01 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
1 037,74 € / kk |
| Muut maksut |
Lisätietoja vastikkeista: Vesiennakkomaksu henkilöluvun mukaan, Huoneistokohtainen veden mittaus. Veden tasaus kerran vuodessa 30.11 sekä aina osakkeenomistajan/vuokralaisen vaihtuessa.
Osakkeenomistajan tilattava luenta kiinteistösihteeriltä aina hyvissä ajoin.
Ote yhtiöjärjestys 5 §: Niin kauan kuin muulla kuin perustajaosakkaalla on huoneistoon kohdistuvaa yhtiölainaosuutta jäljellä enemmän kuin 75 % huoneiston alkuperäisestä yhtiölainaosuudesta, tulee yhtiön hallussa olla ao.huoneiston osalta ainakin vähintään kolmen (3) kuukauden pääomavastikkeiden suuruinen pääomavastike-ennakko yhtiön pääomavastikesaatavan vakuudeksi |
| Vesimaksu |
Vesimaksuennakko 22 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Parveke |
Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Etelä |
| Muuta kauppaan kuuluvaa |
Sälekaihtimet.
Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kaapistot, kiinteät valaisimet. |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy |
Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla |
Kyllä |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset |
Yhteiskäyttöaluesopimus: Yhtiöllä on yhteiskäyttöaluesopimus korttelissa sijaisevien yhtiöiden kanssa. Yhteinen jätepiste, leikkipaikka ja pysäköintialue (pysäköintipaikat osakkeina).
Lisäksi on sovittu rasitteita:
– Pelastustiet ja tonteille ajo
– Johto-ja viemärirasite
– Pihavesien johtaminen, hulevesien imeytys-ja viivytysjärjestelmä
– Rajaan rakentamisoikeus
– Palomuurien rakentamatta jättämisoikeus
Ote yhtiöjärjestys 4 §: Huoneistojen A1, A2, B28 ja B29 hallintaan kuuluu huoneiston edustalla oleva asuntopiha, joka on aidalla rajattu alue. Huoneistojen A3-A27 ja B30-B54 hallintaan kuuluu parveke.
Lunastuslauseke:
Ote yhtiöjärjestys 15 §: Jos autopaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin yhtiön perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, yhtiön osakkeiden nrot 1-90784 osakkeenomistajilla on oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin kulloinkin voimassa olevan asunto-osakeyhtiölain säännöksiä.
Osakkeiden nrot 90785-92224 omistaminen ei oikeuta yhtiön välittömään hallintaan jäävien tilojen käyttöön edellyttäen, että käyttörajoitus ei estä edellä mainittujen osakkeiden tarkoittamien autopaikkojen käyttömahdollisuutta. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni |
| Keittiön kuvaus |
Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (parketti), astianpesukone, jääkaappipakastin, liesituuletin ja kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Pesukoneliitäntä, peilikaappi, suihku, WC-istuin ja kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus |
Lukumäärä: 2, Bidee-suihku ja peilikaappi, seinät (Maali), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus |
Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 2, seinät (maali), lattiat (parketti), Isommasta makuuhuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle |
| Kattotyyppi |
Aumakatto |
| Katon kuvaus |
Bitumikermi |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Verneri |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Reim Tampere Oy, Sami Sillman, 020 7438 600 (toimisto), 020 7441 765 |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Talolaajakaista 10M, Kaapeliyhtiö Elisa Oyj. Ilmanvaihtojärjestelmä, koneellinen tulo/poisto. Taloyhtiöllä yhteisjärjestelysopimus korttelissa olevien naapuritalojen kanssa; mm. leikkipaikat, jätepiste, pelastustiet, pysäköintialue. |
| Taloyhtiön autopaikat |
Muut tiedot: 38 autopaikkaa kaavan mukaan ja toteutunut, 36 osakkeina, 2 yhtiön omistuksessa.
Autopaikat omina osakkeina. |
| Muuta taloyhtiöstä |
Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto ja Lastenvaunuvarasto, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit |
Korjaushistoria:
2026 Älykäs sähkömittari vaihdettu taoyhtiöön
2026 Väestönsuojan ja savunpoiston huolto
2025 Energiamittauksen etäluentalaitteet uusittu
2025 Energiatodistus voimassa 15.3.2033
2023 Sähköautojen latauskartoitus
2022 Piha-aitojen kunnostus ja köysien uusinta
2021 Sisäätuloaulojen jäteastioiden maalaus
2021 Sisääntuloaulojen maalaus
2019 Parvekelasitusten tarkastus-ja huoltotyöt |
| Tulevat remontit |
Kunnossapitotarveselvitys esitetty yhtiökokouksessa 16.4.2026
LVI laitteiston mahdollisia huoltotoimenpiteitä
Mahdolliset 10-vuotisvastuu korjaukset
Lämmönsiirtimen tarkastus
Energiatodistus |
| Energialuokka |
B2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa 15.3.2033 |
| Tontin pinta-ala |
1 606 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Tampereen kaupunki p. 03 565 611 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Lielahtikeskuksen kattavat palvelut n. 1 km |
| Koulut |
Lielahden koulu n. 600 m |
| Päiväkodit |
Lielahden päiväkoti 350 m |
| Liikenneyhteydet |
TKL 9 ja 19 , Ratikkareitti valmistuessaan tulee kulkemaan läheltä. |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot |
Myyjä ei ole asunut asunnnossa eikä tietoinen laitteiden toimivuudesta. |
