Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Verneri on valmistunut 2014 ja on omatonttinen yhtiö.
Viihtyisässä ja kauniissa neljännen kerroksen kodissa on käytännöllinen u-mallinen keittiö jossa on tilaa ruoan valmistukseen ja kokkailuun ja lisäksi todella hyvin säilytys- ja työtasotilaa.
Makuuhuoneet sijoittuvat toisistaan erilleen olohuoneen molemmille puolille, joista toisesta isommasta makuuhuoneesta on kulku lasitetulle parvekkeelle.
Oman saunan voi lämmittää milloin itselle sopii, tilavassa kylpyhuoneessa pyykin käsittely sujuu mutkitta ja siellä myös wc-istuin, toinen wc on erillinen on kylpyhuoneen vieressä.
Asunto on vuokrattu AHVL.n mukasella irisanomisajalla.
Soita ja sovi oma esittelyaikasi !
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
20073327 |
| Osoite |
Meesakatu 8, 33400 Tampere |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
3h + k + s |
| Huoneet |
3 |
| Asuintilojen pinta-ala |
69,5 m² |
| Kokonaispinta-ala |
69,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros |
4/6 |
| Rakennusvuosi |
2014 |
| Käyttöönottovuosi |
2014 |
| Vapautuminen |
6kk |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
149 102,60 € |
| Velkaosuus |
87 797,40 € |
| Velaton hinta |
236 900 € |
| Neliöhinta |
3 408,63 €/m² |
| Hoitovastike |
246,73 €/kk |
| Rahoitusvastike |
940,94 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
1 187,67 €/kk |
| Muut maksut |
Vesiennakkomaksu henkilöluvun mukaan, Huoneistokohtainen veden mittaus. Veden tasaus kerran vuodessa 30.11 sekä aina osakkeenomistajan/vuokralaisen vaihtuessa.
Osakkeenomistajan tilattava luenta kiinteistösihteeriltä aina hyvissä ajoin.
Ote yhtiöjärjestys 5 §: Niin kauan kuin muulla kuin perustajaosakkaalla on huoneistoon kohdistuvaa yhtiölainaosuutta jäljellä enemmän kuin 75 % huoneiston alkuperäisestä yhtiölainaosuudesta, tulee yhtiön hallussa olla ao.huoneiston osalta ainakin vähintään kolmen (3) kuukauden pääomavastikkeiden suuruinen pääomavastike-ennakko yhtiön pääomavastikesaatavan vakuudeksi. |
| Vesimaksu |
20 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Parveke |
On |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Etelä |
| Tietoliikenne |
Elisa Talolaajakaista 10M |
| Muuta kauppaan kuuluvaa |
Sälekaihtimet |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö, muu |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset |
Yhteiskäyttöaluesopimus: Yhtiöllä on yhteiskäyttöaluesopimus korttelissa sijaisevien yhtiöiden kanssa. Yhteinen jätepiste, leikkipaikka ja pysäköintialue (pysäköintipaikat osakkeina).
Lisäksi on sovittu rasitteita:
- Pelastustiet ja tonteille ajo
- Johto-ja viemärirasite
- Pihavesien johtaminen, hulevesien imeytys-ja viivytysjärjestelmä
- Rajaan rakentamisoikeus
- Palomuurien rakentamatta jättämisoikeus
Ote yhtiöjärjestys 4 §: Huoneistojen A1, A2, B28 ja B29 hallintaan kuuluu huoneiston edustalla oleva asuntopiha, joka on aidalla rajattu alue. Huoneistojen A3-A27 ja B30-B54 hallintaan kuuluu parveke. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (parketti), liesikupu, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus |
Peilikaappi, bidee-suihku, seinät (maalattu), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus |
Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 2, seinät (maalattu), lattiat (parketti), Isommasta makuuhuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle |
| Kattotyyppi |
Aumakatto |
| Katon kuvaus |
Bitumikermi |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Verneri |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Reim Tampere Oy p. 020 7438 600
Isännöitsijä Sami Sillman 020 7441 765
sami.sillman@reim.fi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Talolaajakaista 10M, Kaapeliyhtiö Elisa Oyj. Ilmanvaihtojärjestelmä, koneellinen tulo/poisto. Taloyhtiöllä yhteisjärjestelysopimus korttelissa olevien naapuritalojen kanssa; mm. leikkipaikat, jätepiste, pelastustiet, pysäköintialue. |
| Taloyhtiön autopaikat |
38 autopaikkaa kaavan mukaan ja toteutunut, 36 osakkeina, 2 yhtiön omistuksessa.
Autopaikat omina osakkeina. |
| Muuta taloyhtiöstä |
Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto |
| Tehdyt remontit |
2022 Piha-aitojen kunnostus ja köysien uusinta
2021 Sisäätuloaulojen jäteastioiden maalaus
2021 Sisääntuloaulojen maalaus
2019 Parvekelasitusten tarkastus-ja huoltotyöt |
| Tulevat remontit |
Kunnossapitotarveselvitys seuraavan viiden vuoden suunnitellut remontit:
2023 Sähköautojen latauskartoitus.
2024 Mahdolliset 10-vuotis korjaukset.
2025-2027 Ei suunniteltuja remontteja. |
| Energialuokka |
B2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Voimassa 15.3.2033 |
| Tontin pinta-ala |
1606 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Tampereen kaupunki p. 03 565 611 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Lielahtikeskuksen kattavat palvelut n. 1 km |
| Koulut |
Lielahden koulu n. 600 m |
| Päiväkodit |
Lielahden päiväkoti 350 m |
| Liikenneyhteydet |
TKL 9 ja 19 , Ratikkareitti valmistuessaan tulee kulkemaan läheltä. |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot |
Myyjä ei ole asunut asunnnossa eikä tietoinen laitteiden toimivuudesta.
Taloyhtiöllä YIT:n kanssa selvityksiä kesken kiertovesiputken vuotoon liittyen. A-rapussa korjauksia kesken aiheeseen liittyen, joihin kuitenkin tilattu korjaus RKM Groupilta 12 / 24.
Yhtiössä keväällä 2024 teetetty suppea kuntotarkastus, PTS ja tekniset asukaskyselyt. Edellä mainittujen pohjalta on teetetty ja juuri lokakuussa 2024 valmistunut Afryltä käyttövesiputkista raportti, jonka käsittely on kesken taloyhtiön ja YIT:n välillä ( tilanne 18.12.2024). |
