Viehättävä ja valoisa saunallinen kaksio Kuusankosken parhaalla paikalla. Kettumäen luonto pihapiirissä ja sijainti kuitenkin palveluiden lähellä keskusta-alueella. Lenkkipolut ja hyvin hoidetut hiihtoladut ovat vieressä.
Loistava pohjaratkaisu tekee arjesta toimivan ja saa tilat tuntumaan jopa neliöiltään isommalta. Tässä talossa on hyvin hoidettu taloyhtiö ja 50 neliön kaksiossa on iso parveke, josta näkymä luontoon. Asunto on hissillisen talon toisessa kerroksessa. Taloyhtiön käytössä kuntoiluhuone, kaksi tilavaa häkkivarastoa ja taloyhtiössä on KSS Sunny -aurinkosähköjärjestelmä.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80491279 |
|---|---|
| Osoite | Maunukselantie 19, 45700 kuusankoski |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k+s |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 50 m² |
| Kokonaispinta-ala | 50 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 2/4 |
| Rakennusvuosi | 1999 |
| Käyttöönottovuosi | 1999 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 54 825,50 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 3 674,50 € |
| Velaton hinta | 58 500 € |
| Neliöhinta | 1 170 €/m² |
| Hoitovastike | 215 € / kk |
| Rahoitusvastike | 51 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 266 € / kk |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu ja ulostyönnetty |
| Parvekkeen ilmansuunta | Pohjoinen |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö ja aurinkolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), seinät (tapetti), lattiat (parketti), jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, bidee-suihku ja peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (tapetti), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Ullakko ja häkkivarasto |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kuusankosken Kultakettu |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Tili&Isännöinti Hermunen, Pekka Floman, Keskusaukio 1, 45700, Kuusankoski, 0401964336, pekka.floman@tilihermunen.net |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 4 kpl, Autotalleja: 16 kpl, Muut tiedot: Tien toisella puolella on virallinen parkkipaikka käytössä. |
| Muuta taloyhtiöstä | Pyörävarasto ja kuntoiluhuone |
| Tehdyt remontit | 2025 lämmityksen tasapainottaminen. 2024 Talon yläpihan vesien ohjaaminen talon ohi, vesimittareiden vaihto, lämpöpaketin vaihto, lämmityksen patteritermostaattien vaihto, parkkipaikan laajennus ja sähköauton latauspisteen asentaminen, ilmanvaihtojärjestelmän huolto 2023 Aurinkopaneelit 2022 Väestösuojan oven muutostyö, taloyhtiön toimesta asennettu palovaroittimet huoneistoihin, ulko-oven oviautomatiikan uudistaminen 2019 Porraskäytävävalaistus liiketunnistimilla toimivaksi 2017 Jätekatoksen rakentaminen 2011 Ikkunoiden alumiiniset kittilistat 2008 Pihan sadevesikaivojen ja viemäröinnin lisäys 2005 Ikkunoiden maalaus 2002 Määräalan osto kaupungilta |
| Tulevat remontit | 2026 Aitotallien maalaustyöt 2027 Pihan asfaltin ja laatoituksien uusinta 2030 Kosteiden tilojen tarkastus |
| Energialuokka | C2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 25.09.2034 |
| Tontin pinta-ala | 4 233 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 286-21-188-2 |
| Kaavoitustiedot | Kouvolan kaupunki |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Kaupat, apteekit ruokapaikkoja, huoltoasema kävelyetäisyydellä |
|---|---|
| Koulut | Kuusankosken keskustassa, kävelyetäisyydellä |
| Päiväkodit | Kävelyetäisyydellä |
| Liikenneyhteydet | Paikallisbussi liikennöi keskustasta. |
