Etsitkö viihtyisää rivitalokotia rauhallisella asuinalueella?
Tämä yksitasoinen kolmio on rakennettu vuonna 1988 ja sen huoneistoala on 78,5 neliömetriä. Asunnossa on oma sauna, joka tarjoaa rentouttavat löylyt päivän päätteeksi.
Kodissa on lämmin tunnelma, jota korostaa varaava takka. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat tilaa perheelle tai työhuoneelle, ja säilytystilaa löytyy niin vaatehuoneesta kuin ulkovarastosta. Lisäksi asunnolle kuuluu oma autotalli, mikä on harvinaista herkkua.
Yhtiöön on tehty merkittäviä kunnostuksia, kuten ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen.
Kuuston alue on suosittu sen hyvien palveluiden ja kulkuyhteyksien ansiosta. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin!
Katso kohteen kuvat ja sovi oma esittelyaika!
Samu Pohjola, 050-557 6785, samu.pohjola@huoneistokeskus.fi
Esittely
Su 7.12.2025 klo 14.00 – 14.20
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80471354 |
|---|---|
| Osoite | Mattilankatu 39, 30100 Forssa |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+psh+s+khh+wc+et |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 78.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 78.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen, Ei |
| Kerros | 1/1 |
| Rakennusvuosi | 1988 |
| Käyttöönottovuosi | 1988 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 85 000 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 0 € |
| Velaton hinta | 85 000 € |
| Neliöhinta | 1 082,80 €/m² |
| Hoitovastike | 227,65 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 227,65 € / kk |
| Muut maksut | Vesilaskut osoitetaan aina osakkeenomistajalle. Vedestä peritään huoneistokohtainen ennakkomaksu, 5,21 €/m³, joka tasataan vuosittain 31.12. mittarilukemiin. Laskutettavan veden hinta on kulloinkin voimassa oleva Forssan Vesihuoltoliikelaitoksen perimä hinta. |
| Vesimaksu | Kulutuksen mukaan |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö |
| Tulisija | Varaava takka |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (parketti), jääkaappipakastin, astianpesukone ja liesituuletin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku ja lattialämmitys, seinät (kaakeli), lattiat (muovimatto) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1, WC-istuin, pesuallas ja allaskaappi, seinät (Muovi), lattiat (Parketti) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (muovi), Sähkökiuas |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, lattiat (muovimatto), seinät (maali) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (tapetti), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Vaatehuone ja lämmin ulkovarasto |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Varttikate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kuustontupa |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Hämeen IAT-isännöinti, Marko Hätönen, Säästöpankinkatu 2 A, 30100, Forssa, 04578343763 |
| Huolto | Asukkaat |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Jätekatos, autotalli / varastorakennus |
| Taloyhtiön autopaikat | Autotalleja: 6 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv ja ulkovarasto |
| Tehdyt remontit | 2024: Huoneistojen välitaitojen uusinta, Huoneiston B 4 Vesivahinkokorjaus ja lattialämmityskorjaus 2023: Autotallin sekä B-talon päätykolmioiden puuosien uusinta ja maalaus. 2022: Palokatkojen tarkistaminen (EI 30, tuplakipsilevyt). Kattotikkaiden kiinnitysten korjaus ja yläpohjan tarkastus. Kattosiltojen korjaus/osittainen uusinta. 2020: Pihasorastuksen uusinta 2018: Asuinhuoneistojen ikkunoiden uusinta. Huoneistojen B4 ja B5 kosteuseristyksen uusinta 2017: Kiinteistön ulko-ovien uusiminen 2016: Roskakatoksen rakentaminen ja pihavalojen uusiminen 2013: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. Huoneistojen märkätilojen kuntotarkastus 2012: Pihan sorastuksen uusinta 2010: Piha-alueen reunakivien asennus 2007: Ulkovalaistus, ulkoseinien maalaus, vesi- ja viemärijärjestelmien korjaus 2003: Lämminvesivaraajien uusiminen aloitettu (kaikki vaihdettu). Ikkunapuitteiden korjaus. Ilmastointikanavien puhdistus. |
| Tulevat remontit | Rakennusten katot vaihdetaan peltikatteisiin vuoden 2025-2026 aikana |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta, Laaditun energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 2.1.2025 |
| Tontin pinta-ala | 3 685 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Forssan kaupunki |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
