Unelmiesi puutalokoti suositulla Martin alueella – huoleton kaukolämpö ja toimivat tilat kolmessa kerroksessa
Tervetuloa ihastumaan tähän hurmaavaan ja hyvin pidettyyn puutalohuoneistoon, jossa yhdistyvät perinteisen puutalon lämmin henki ja modernin asumisen mukavuus. Tämä koti ei ainoastaan täytä tarpeita – se ylittää odotukset.
Asunto on kauttaaltaan todella siistikuntoinen, ja siihen on saatu merkittävästi lisäneliöitä yhtiöjärjestyksen mukaisen pinta-alan lisäksi. Tässä kodissa on kolme kerrosta ja jokaisella oma tärkeä roolinsa arjessa. Keskikerroksen iso, kutsuva tupakeittiö tarjoaa täydelliset puitteet ruoanlaittoon ja yhdessäoloon. Tänne mahtuu isompikin seurue nauttimaan illasta, hyvästä ruoasta ja seurasta.
Yläkerta on oma rauhallinen lepo-osastonsa .Tilava makuuhuone ja oma wc/suihku tekevät arjesta sujuvaa ja tarjoavat täydellisen paikan vetäytyä päivän päätteeksi. Kellarikerros taas tuo kotiin aivan oman tunnelmansa. Vuonna 2019 remontoitu oleskelutila on kuin tehty elokuvailtoihin, rentoutumiseen ja kiireettömiin hetkiin. Kellarikerroksessa lisäksi kylpyhuone, jonka yhteydessä hyvä tila kodinhoidollisille toimille. Tila rakennettiin käytännössä kokonaan uudelleen salaojia myöten, joten voit nauttia huolettomasta asumisesta vuosiksi eteenpäin.
Asunnon etupihalla sijaitsee pieni terassi, joka odottaa jo kesän lämpöä, grillin tuoksua ja pitkiä iltoja auringon laskiessa. Tässä kodissa sinun ei myöskään tarvitse huolehtia sähkölämmityksen kustannuksista, sillä taloyhtiö on kaukolämmössä – asuminen on huoletonta ja kustannustehokasta.
Ja sitten sijainti – Martin kaupunginosa.
Martti on yksi Turun halutuimmista ja arvostetuimmista asuinalueista. Alue hurmaa idyllisillä puutaloillaan, vehreillä kaduillaan ja ainutlaatuisella tunnelmallaan. Läheltä löytyvät Aurajoen rantareitit, kahvilat, ravintolat, koulut ja päiväkodit – kaikki kävelyetäisyydellä. Keskustan palvelut ovat vain hetken päässä, mutta silti asut rauhallisessa ja yhteisöllisessä ympäristössä. Martissa yhdistyvät historian charmi ja modernin kaupunkielämän helppous tavalla, joka tekee alueesta poikkeuksellisen halutun.
Tämä koti tarjoaa harvinaisen yhdistelmän tunnelmaa, tilaa ja sijaintia – tule kokemaan se paikan päälle ja anna itsellesi mahdollisuus ihastua!
Esittely
Ma 23.2.2026 klo 17.00 – 17.30
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80485691 |
|---|---|
| Osoite | Martinkatu 16, 20810 Turku |
| Tyyppi | Puutalo-osake |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k+kph/wc+kph/wc/khh+v |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 28 m² |
| Kokonaispinta-ala | 88 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Asunnoissa vain keskikerros kuuluu asuinpinta-alaan. Yhtiöjärjestyksen mukaan pinta-ala on 28m², ala- ja yläkerta rakennuslupa asiakirjojen mukaan n. 30m²+30m²=60m². Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 1/3 |
| Rakennusvuosi | 1943 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 206 967,47 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 18 032,53 € |
| Velaton hinta | 225 000 € |
| Neliöhinta | 8 035,71 €/m² |
| Hoitovastike | 144,90 € / kk |
| Rahoitusvastike | 154 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 298,90 € / kk |
| Muut maksut | Sähkö kulutuksen mukaan, asukas solmii oman sopimuksen sähköntoimittajan kanssa. Vesi kulutuksen mukaan, tasaus kerran vuodessa. |
| Vesimaksu | Kulutuksen mukaan |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Ei |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tehdyt remontit | -Yläkerta rakennettu makuuhuoneeksi 2014 -Kellariin rakennettu oleskelutila ja kylpyhuone/wc 2019 Is. todistukseen merkitty: -2024 Kellarin välioven uusiminen |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi), työtasot (laminaatti), seinät (tapetti ja maali), lattiat (parketti), jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, astianpesukone ja erillisuuni, Kvik-keittiö |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, pesuallas, suihkuseinä, peilikaappi, lattialämmitys, allaskaappi, pesukoneliitäntä, bidee-suihku ja valopeili, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Yläkerrassa wc/kph: peilikaappi, laatoitetut seinät ja lattiat. Remontoitu 2014. Kellarikerroksessa wc/kph/khh: Kvikin työtaso, valopeili, bidee-suihku. Remontoitu 2019. |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 2, WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peilikaappi, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja lattiakaivo, seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta), Wc/kph yläkerrassa ja kellarikerroksessa. |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali ja paneeli), lattiat (laatta), Tupakeittiössä tila myös oleskelulle. Kellarikerroksessa kodin toinen oleskelutila, joka voi toimia hyvin myös vierashuoneena, työhuoneena tai olohuoneena. |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Tiili |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Turun Työläisten Asunto Osakeyhtiö Kalliola |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Aboa Isännöintipalvelut Oy, Janne Dolmatoff, Rauhankatu 9b, 20100, Turku, 0503570585, janne.dolmatoff@aboaip.fi |
| Huolto | Asukkaat |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Piha-autopaikkoja: 8 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv, pyörävarasto ja kellarikomero |
| Tehdyt remontit | 1986 Ikkunat uusittu 1993 Ulkolaudoitus 1996 Kaukolämpö 2000 Katto uusittu, sadevesijärjestelmä 2006 Liikehuoneiston 19 remontointi 2006 Viemärien ja vesijohtojen uusinta 2008 Asuintalojen julkisivut ja talousrakennuksen katto maalattu 2010 Yhtiön sähköpääkeskus uusittu 2012 Lukitusten uusiminen Sento avaimelle 2012 Pihan asfaltointi 2012 Vesimittariasennukset ja tarvittavat putkikorjaukset tehty aiemmin virheellisesti asennettuihin huoneistoputkituksiin 2013-2014 Vanha saunaosasto muutettu varastokäyttöön 2016 Seinien huoltomaalauksia 2017 Liikehuoneiston 17 remontointi 2020 Katon huoltokorjaukset Tarvasjoen Kiinteistöhuolto Oy 2020 Sisäpihan ulkovalojen uusiminen Il-Sähkötiimi 2021 Sähkörunkolinjan- ja sähköpääkeskuksen kartoitus JKP-Tech 2021 Liikehuoneisto 18 remontointi BO-Rakennus 2022 Liikehuoneistojen ulkovalojen asennus 2022 Liikehuoneistojen 15-16 pintaremontti (wc, seinien maalaus & sähköt) 2024 Sokkeleiden huoltomaalausta |
| Tulevat remontit | 2025 julkisivujen ja sokkeleiden huoltomaalauksia (tarvittaessa) 2025 valokuitutekniikan asentaminen sekä 10-vuotisakkupalovaroittimien asennus 2025 lämmityksen toimivuuden tarkastus 2026 huoneistojen graniittiportaiden huoltotoimet sekä porttikongimuurin korjaus 2027 liikehuoneistojen ovien uusiminen 2027 julkisivun huoltomaalaus |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Tontin pinta-ala | 1 580 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Turun kaupunki, puh. (02) 330 000 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
