Martikkalantie 380, Niinivaara (Sivakkavaara)

149 000 € 169 m² 4h+k+ruokailutila+kp+s+khh+3xwc+tekninen tila+varasto
Myyntihinta 149 000 €
Asuinpinta-ala 169 m²
Huoneita 5
Rakennusvuosi 1983
Tyyppi Omakotitalo
Kaupunki Niinivaara
Kaupunginosa Sivakkavaara

Martikkalantie 380 tarjoaa tilavan ja monipuolisen kodin kauniissa Pohjois-Savon maaseutumaisemissa. Tämä vuonna 1983 valmistunut tiilitalo sijaitsee omalla, lohkottavalla määräalalla, joka tarjoaa mahdollisuuden nauttia rauhallisesta ympäristöstä metsän ja peltoalueen läheisyydessä. Kaksikerroksinen talo on hyvässä kunnossa ja tarjoaa runsaasti tilaa niin perheelle kuin vieraillekin.

Talossa on kolme makuuhuonetta, tilava olohuone sekä erillinen ruokailutila, joka on täydellinen paikka perheen yhteisille aterioille. Keittiö on modernisti varusteltu, ja sen induktioliesi sekä erillinen uuni tekevät ruoanlaitosta sujuvaa, keittiössä sijaitsevalla pöytäsaarekkeella on mukava kahvitella, sekä nauttia välipalaa. Kylpyhuoneessa on kaksi suihkua ja vesikiertoinen lattialämmitys, mikä lisää arjen mukavuutta. Sauna tarjoaa rentouttavat löylyt sähkökiukaalla.

Pihapiirissä on monipuolisesti ulkorakennuksia, kuten navetta, aittarakennus, pihasauna ja grillikota, jotka tarjoavat lisää mahdollisuuksia vapaa-ajan viettoon. Lisäksi vanha riihi ja tienvarren maitolaituri tuovat oman viehätyksensä ympäristöön. Täällä viihtyvät perheen lisäksi, niin koirat kuin kissatkin. Peltoalue pihapiirissä mahdollistaa hevostenkin pidon tilalla. Pihan läheisyyteen jää myös vanhaa käsin ladottua kiviaitaa, joka sopii maisemaan tosi kivasti.

Sijainti Sivakkavaarassa tarjoaa sujuvat liikenneyhteydet omalla autolla, ja alueella on rauhallinen tunnelma, joka sopii erinomaisesti luonnonläheisyyttä arvostavalle. Tämä on tilaisuus hankkia koti, joka tarjoaa sekä tilaa että mahdollisuuksia monipuoliseen elämään, puhtaan luonnon keskellä.

Kannattaa tulla katsomaan tätä erittäin hyvin remontoitua ja hoidettua kotia, sekä sen pihapiiriä monine rakennuksineen ja mahdollisuuksineen.

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 80512140
Osoite Martikkalantie 380, 73645 Niinivaara
Tyyppi Omakotitalo
Huoneistoselitelmä 4h+k+ruokailutila+kp+s+khh+3xwc+tekninen tila+varasto
Huoneet 5
Asuintilojen pinta-ala 169 m²
Muiden tilojen pinta-ala 65 m²
Kokonaispinta-ala 234 m²
Lisätietoja pinta-alasta Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alatiedot saatu myyjältä ja Kaavin kunnan rakennustarkastuksesta, eikä niitä ole tarkistusmitattu ja ne saattavat poiketa olennaisestikin nykymääräysten mukaan mitattavista pinta-alatiedoista. Rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan huoneistoala 169m2, kerrosala ja kokonaisala 167m2. Alakerran pinta-ala n.65m2.. Tarkistusmitattu: Ei
Asuinkerrosten määrä 2
Rakennusvuosi 1983
Käyttöönottovuosi 1983
Vapautuminen Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 149 000 €
Velaton hinta 149 000 €
Muut maksut Jätemaksu ja likakaivon tyhjennys maksu jätekukon taksojen mukaan. Sähkön kulutus ollut vuositasolla noin 12000-13000 Kwh, sähkön perusmaksu 42,040e/kk, siirtomaksu 5,463 st/kwh, sähkövero, vl 1, 2,81120 snt/kwh, huoltovarmuusmaksu, vl 1, 0,10668 snt/kwh. Martikkalantien tiemaksu 680,95e/vuosi.
Tiemaksut 680,95 € / vuosi

Asunnon lisätiedot

Sauna Oma sauna
Tehdyt remontit Makuuhuoneen ja olohuoneen välinen seinä poistettu, jolloin saatu olohuoneen yhteyteen viherhuone kasveille.
Asunnon kunto Hyvä
Energialuokka Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Maalämpö, keittiössä leivinuuni, lämmönjakotapana vesikiertoiset patterit, osin sähköinen lattialämmitys., puu ja uuni
Viemäri Sakokaivot, sekä maaimeytys.
Sähköliittymä siirtyy Kyllä

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Tiili
Rakennusmateriaalien kuvaus Täystiilitalo.
Keittiön kuvaus Liesi (Induktioliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (lauta), jääkaappi (Pystymalli), jääkaappipakastin (Pystymalli), astianpesukone, liesituuletin, erillisuuni ja mikroaaltouuni
Kylpyhuoneen kuvaus Suihku (Kaksi suihkua), lattialämmitys (Vesikiertoinen) ja suihkuseinä, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
WC-tilojen kuvaus Lukumäärä: 3, Peili (Kummassakin Wc:ssä peilikaappi), WC-istuin, bidee-suihku ja Makuuhuoneen yhteydessä olevan Wc:n sekä toisen käyntikerroksessa olevan wc:n lattiassa sähköinen lattialämmitys., seinät (Kaakeli ja Alakerran Wc: lattiassalaatta, seinät maalattu.), lattiat (Laatta)
Saunan kuvaus Seinät (paneeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas ja harvian kiuas 10 kilovattia
Kodinhoitohuoneen kuvaus Pesukoneliitäntä, pöytätaso ja lattiakaivo, lattiat (laatta), seinät (maali)
Olohuoneen kuvaus Seinät (maali ja tapetti), lattiat (lauta)
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 3, seinät (maali ja tapetti), lattiat (lauta)
Muut huoneet ja tilat Ruokailutilan lattiassa lauta, seinät maalattu. Viherhuoneen lattiassa lauta seinät maalattu. Pääsisäänkäynnin eteisen lattiassa laatta, seinät maalattu, lattiassa vesikiertoinen lattialämmitys, talon päädyssä olevan eteisen lattiassa laatta, seinät maalattu, lattiassa sähköinen lattialämmitys. Alakerran teknisen tilan ja varaston lattiassa, sekä seinissä maali. Vanhan hakesiilon lattia, sekä seinäpinnat betonilla.
Kattotyyppi Harjakatto
Katon kuvaus Ternelevy

Asunnon tontti

Tontin omistus Oma
Kiinteistötunnus 204-413-33-20
Tontin tyyppi Rinnetontti
Tie perille Kyllä
Lisätietoja rakennusoikeudesta Kaavin kunta Rakennustarkastaja Arto Vartiainen p.040 734 2297
Kaavoitustiedot Kaavin kunta Tekninen johtaja Markus Hartikainen p.044 753 0287
Kaavoitustilanne Ei kaavoitettu
Muut rakennukset Navettarakennus jonka yhteydessä iso rehulato rakennettu 1976 vuonna, aittarakennus jossa kolme erillistä aittaa, liiterirakennus, jossa varastotiloja, pihasauna, grillikota, vanha riihi ja tienvarressa maitolaituri.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet Koulubussi ajaa aamuin ja illoin kouluaikana paikan ohitse.

Muut lisätiedot

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot Navettarakennus jonka yhteydessä iso rehulato rakennettu 1976 vuonna, aittarakennus jossa kolme erillistä aittaa, liiterirakennus, jossa varastotiloja, pihasauna, grillikota, vanha riihi ja tienvarressa maitolaituri. Lohkottavan määräalan pinta-ala noin 2,4ha, lohkomiskuluista vastaa ostaja. Lopullinen lohkottavan määräalan pinta-ala tarkentuu lohkomistoimituksessa.
6799a484-47a5-458d-a8a7-d8e4fed4f846

Jorma Voutilainen

Asuntomyyjä, KiAT Kuopio 0405960643
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​