Viihtyisä päätykoti rauhallisella alueella Valkealan Jokelassa – Oma sauna ja parveke!
Etsitkö huoletonta ja rauhallista asumista luonnonläheisessä Valkealan Jokelassa? Tämä luhtitalon toisen kerroksen päätyhuoneisto tarjoaa kaivattua omaa rauhaa ja siistit asuintilat.
Kodin pohjaratkaisu on toimiva: tilava olohuone, makuuhuoneen ja eteisessä erillinen vaatehuone. Vuonna 2005 remontoidut märkätilat ovat siistissä kunnossa, ja oman saunan löylyistä pääset nauttimaan juuri silloin kun haluat. Olohuoneesta on käynti parvekkeelle, joka toimii kesäisin mukavana lisähuoneena.
Asuntoon kuuluu autopaikka, joten pysäköinnistä ei tarvitse huolehtia. Alue on tunnettu rauhallisuudestaan, mutta Valkealan palvelut ovat silti helposti saavutettavissa.
Soita ja sovi oma esittelyaikasi!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80474093 |
|---|---|
| Osoite | Marjapolku 6, 45360 Kouvola |
| Tyyppi | Luhtitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h,k,s,parveke |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 55 m² |
| Kokonaispinta-ala | 55 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 2/2 |
| Rakennusvuosi | 1988 |
| Käyttöönottovuosi | 1988 |
| Vapautuminen | Muu ehto: 1 kk kaupanteosta tai sop. mukaan, |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 52 500 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 52 500 € |
| Neliöhinta | 954,55 €/m² |
| Hoitovastike | 231 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 231 € / kk |
| Muut maksut | Vesimaksut laskutetaan puolivuosittain, mittarit luetaan 30.6. ja 30.12. Lämminvesi 11,20€/m3, kylmä vesi kulloinkin Kouvolan Veden perimän taksan mukaan, tällä hetkellä se on 5,11 €/m3. Ostaja maksaa 1,5% varainsiirtoveron. |
| Vesimaksu | Kulutuksen mukaan |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Ulostyönnetty |
| Tehdyt remontit | Edellinen omistaja 2005 märkätilat remontoitu |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Ilmavesilämpöpumppu ja rinnalle jätetty maakaasu |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu ja tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), lattiat (laminaatti), liesi (keraaminen (ostettu 2024)) ja jääkaappipakastin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä ja peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (paneeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (tapetti), lattiat (muovimatto) |
| Säilytystilojen kuvaus | Vaatehuone ja häkkivarasto |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Jokelanmarja |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Taloisännöitsijät Oy, Päivi Miettinen, Ilmarinkuja 3, 45100, Kouvola, 05-375 2860, paivi.mietinen@taloisannoitsijat.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 29 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto ja huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | 2024 Talon 3 hulevesien poisjohtaminen ja pihan parannus. 2023: Vesivaraajan uusiminen, Energiatodistusten laadinta, Lämmitysjärjestelmän muutos Ilmavesilämpöön, varajärjestelmänä maakaasu. 2022: Pihan ulkovalaistuksen uusiminen. 2021: IV-puhdistus ja säätö, katon uusiminen peltikatteeksi, kate, syöksyt, kourut, iv-koneet. 2019: Kaasupolttimen uusiminen. 2018: Talon 3 julkisivukunnostukset, rautarakenteiden suojaus, puuosien kunnostus, parvekkeiden puukaiteiden uusiminen, parvekelaattojen kunnostus ja pinnoitus, käytävien pinnoitus. 2017: Asuntoihin lisätty korvausilmaventtiiit, säädetty ja tarvittaessa vaihdettu nykyiset olemassaolevat venttiilit sekä säädetty ja puhdistettu iv-koneet, Jätekatoksen lattian betonivalun korjaus ja kaadon oikaisu, Talojen 1 ja 2 julkisivukunnostukset, rautarakenteiden suojaus, puuosien kunnostus ja maalaus, parvekelaattojen kuunostus ja pinnoitus, käytävien maalauspinnoitus. 2016: Leikkipaikan kunnostaminen, uudet leikkivälineet’. 2014: Katon puhdistus ja sammaleenestoaineen levittäminen. 2013: IV-puhdistus, pihan sadevesien poisjohtaminen talot 1 ja 2, hanojen, suihkusekoittimien ja wc-istuinten uusiminen, talon välisten käyttövesiputkien uusiminen, sähkösaatot putkiin, käyttövesiputkiston uusiminen ja Bauer vedenkäsittelylaitteen lisääminen käyttöveteen. 2011: Yläpohja lisäeristäminen. 2008: 3. talon eteläisenlappeen katteen uusiminen. 2004: IV-puhdistus. 2001: Ulkopuolinen maalaus. |
| Tulevat remontit | Seuraavan viiden vuoden aikana; 2025-2029 Ikkunat ja ulko-ovet |
| Energialuokka | C2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 11.04.2033 |
| Tontin pinta-ala | 7 147 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Jokelan S-Market noin 500m ABC Sale Valkeala noin 3,3 km |
|---|---|
| Koulut | Jokela-Niinistön alakoulu noin 1km |
| Päiväkodit | Marja-ahon päiväkoti n. 250m (kävellen) |
