Tämä viehättävä omakotitalo Tampereen Marjamäenkadulla tarjoaa kodikasta asumista kolmessa kerroksessa. Vuonna 1965 valmistunut talo on kokenut merkittäviä uudistuksia viime vuosina, muun muassa maalämpöjärjestelmän asennuksen ja keittiön sekä pesutilojen uusimisen vuonna 2023.
Olohuoneessa sijaitseva kiertoilmatakka luo tunnelmaa ja lämpöä, kun taas keittiön kivitasot ja modernit kodinkoneet tekevät kokkailusta nautinnon. Kolme makuuhuonetta ja kolme wc:tä takaavat toimivan arjen, ja puulämmitteinen sauna tarjoaa rentoutumishetkiä.
Talon yhteydessä on tilava terassi, joka on rakennettu vuonna 2025. Oma piha tarjoaa mahdollisuuksia puutarhanhoitoon tai lasten leikkeihin. Lisäksi tontin omistus on oma, mikä tuo mielenrauhaa tulevaisuuden suunnitelmiin.
Alueella on erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet: lähikauppa ja päiväkoti ovat kävelyetäisyydellä, ja bussipysäkki löytyy vain 100 metrin päästä. Peltolammin kouluun on vain kolmen kilometrin matka. Tämä koti on oiva valinta perheelle, joka arvostaa rauhallista asuinympäristöä ja hyviä kulkuyhteyksiä.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80491440 |
| Osoite |
Marjamäenkatu 14 F, 33850 Tampere |
| Tyyppi |
Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä |
5h+k+s |
| Huoneet |
5 |
| Asuintilojen pinta-ala |
120 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala |
79 m² |
| Kokonaispinta-ala |
199 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Alkuperäisiä rakennuslupakuvia ja lopputarkastusta ei saatavilla.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Asuinkerrosten määrä |
3 |
| Rakennusvuosi |
1965 |
| Käyttöönottovuosi |
1965 |
| Vapautuminen |
31.05.2026 |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
249 000 € |
| Velaton hinta |
249 000 € |
| Muut maksut |
Kokonaissähkönkulutus ollut 10 000,00 kWh/vuosi
Auraus talvella n. 250€ / talvi |
| Kiinteistövero |
363 € / vuosi |
| Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus |
120 € / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Energialuokka |
Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Maalämpö |
| Tulisija |
Takka |
| Sähköliittymä siirtyy |
Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Puu ja tiili |
| Rakennusmateriaalien kuvaus |
Puurunko, tiiliverhous+rappaus |
| Keittiön kuvaus |
Liesi (Induktioliesi), työtasot (kivi), seinät (maali), lattiat (vinyyli), jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi, erillisuuni ja astianpesukone, Keittiö uusittu 2023 |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Pesutilat uusittu 2023 |
| WC-tilojen kuvaus |
Lukumäärä: 3, seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus |
Seinät (puu), lattiat (laatta), Puukiuas, Saunassa puulämmitteinen kiuas. |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
Pesukoneliitäntä, lattiat (vinyyli), seinät (maali) |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maali), lattiat (vinyyli), Olohuoneessa kiertoilmatakka. |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 3, seinät (maali), lattiat (vinyyli) |
| Säilytystilojen kuvaus |
Vinttikomero |
| Kattotyyppi |
Harjakatto |
| Katon kuvaus |
Pelti |
Asunnon tontti
| Tontin omistus |
Oma |
| Kiinteistötunnus |
837-325-6541-2 |
| Tontin tyyppi |
Rinnetontti |
| Tontin pinta-ala |
543 m² |
| Tie perille |
Kyllä |
| Lisätietoja tontista |
Etelärinnetontti, myydään hallinanjakosopimuksen mukainen määräosa.
Määräosaan kohdistuu käyttämätöntä rakennusoikeutta n 24m2. |
| Rakennusoikeuden pinta-ala |
135.75 |
| Tehokkuusluku |
0.25 |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta |
Määräosaan kohdistuu käyttämätöntä rakennusoikeutta n 24m2. |
| Kaavoitustiedot |
Tampereen kaupunki.
Puhelin 03 565 611. |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Multisillan K-market alle 1 km |
| Koulut |
Peltolammin koulu 3 km |
| Päiväkodit |
Multisillan päiväkoti 800m. |
| Liikenneyhteydet |
Bussipysäkki TKL 100m |
