Myynnissä hurmaava puutalo-osake suositulla Martin alueella, osoitteessa Mäntymäenaukio 12. Tämä 128 neliöinen päätyasunto tarjoaa tilavat puitteet perheelle tai tilaa arvostavalle pariskunnalle. Vuonna 1940 valmistunut asunto sijaitsee rauhallisella ja halutulla alueella, josta on vain noin 2,5 kilometriä keskustaan.
Asunnossa on kolme – neljä makuuhuonetta, joista yksi on erotettu yläkerran olohuoneen yhteydestä pariovilla. Alakerrassa sijaitseva tilavin huone on toiminut päämakuuhuoneena ja kaksi pienempää huonetta ovat olleet lastenhuoneina. Keittiö on tilava ja remontoitu vuonna 2012, ja alakerran kylpyhuone sekä sauna ovat saaneet uuden ilmeen helmikuussa 2023. Yläkerran kylpyhuone on remontoitu vuonna 2013, joten kaikki märkätilat ovat hyvässä kunnossa.
Taloyhtiöllä on suuri piha, jossa on mahdollisuus grillata ja nauttia ulkoilmasta. Asunnon ikkunoista avautuvat näkymät sisäpihalle ja Mäntymäenaukiolle. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, ja lähistöltä löytyy niin päiväkoti kuin koulukin, mikä tekee tästä kodista ihanteellisen lapsiperheelle.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän valoisaan ja viehättävään kotiin, joka odottaa uusia asukkaitaan!
Esittely
Su 19.4.2026 klo 16.00 – 16.30
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80488899 |
|---|---|
| Osoite | Mäntymäenaukio 12, 20810 Turku |
| Tyyppi | Puutalo-osake |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 5h, k, 2xkph/wc, s |
| Huoneet | 5 |
| Asuintilojen pinta-ala | 128 m² |
| Kokonaispinta-ala | 128 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 1/2 |
| Rakennusvuosi | 1940 |
| Käyttöönottovuosi | 1940 |
| Vapautuminen | Muu ehto: 2 kk kaupanteosta |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 314 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 314 000 € |
| Neliöhinta | 2 453,13 €/m² |
| Hoitovastike | 576 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 576 € / kk |
| Muut maksut | Auton lämmityspaikkamaksu 15 €/käyttökuukausi. Hoitovastike sisältää lämmityskustannukset sekä tonttivuokran. |
| Vesimaksu | 30 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tehdyt remontit | Kylpyhuone-, sauna- ja keittiöremontit. Valokuituliittymä tulossa syksyyn 2026 mennessä, halutessa sopimus n 20 €/kk. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Vesikiertoinen, sähkö |
| Tulisija | Ei takkaa |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Kyllä |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Yhtiöjärjestyksessä lunastuslausekepykälä 17§: hallituksen ilmoitettava osakkaille omistusoikeuden siirtymisestä kahden viikon kuluessa ja jos osakas haluaa käyttää lunastusoikeuttaan on siitä ilmoitettava 30 päivän kuluessa siitä, kun osakkeen siirtymisestä on ilmoitettu hallitukselle. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Sähköhella), työtasot (puu), seinät (maali ja kaakeli), lattiat (lauta), jääkaappi ja astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin (molemmissa kylpyhuoneissa), pesukoneliitäntä (ala- ja yläkerran kylpyhuoneissa), lattialämmitys (alakerran kylpyhuoneessa), suihku, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi ja suihkuseinä, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Kylpyhuone/wc:t sekä ylä- että alakerrassa. Alakerran kylpyhuone/saunaremontti tehty v 2023. Yläkerran kylpyhuoneremontti tehty v 2013. Keittiön kaapit ja kalusteet uusittu v 2012. |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (lauta) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (maali ja tapetti), lattiat (parketti ja lauta), Yläkerran olohuoneen yhteydessä olevaa pariovilla eriytettyä huonetta voi käyttää myös makuuhuoneena. Alakerrassa oleva isoin huone on nykyisillä asukkailla makuuhuoneena, aiemmilla asukkailla myös alakerran kaksi pienempää huonetta ollut makuuhuoneina. |
| Muut huoneet ja tilat | Makuhuoneita 3-4 |
| Säilytystilojen kuvaus | Kellarikomero |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Tiili |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto-osakeyhtiö Mäntymäenaukio 12 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Maria Prusila, 0408288258, maria.prusila@gmail.com |
| Huolto | Asukkaat |
| Hissi | Ei |
| Muuta taloyhtiöstä | Pyörävarasto (tilaa säilyttää esim auton renkaat) ja kellarikomero |
| Tehdyt remontit | 1984 (tiedot epätarkat) Pääjohtolaitteiden uusiminen ja osittainen varaavan lämmitysjärjestelmän sähkösuunnittelu Salaojaputki Sähkökeskus Viemäröinti ja tippavesijohdot 1998 Uusi tiilikatto As 5 vesivahinkokorjaus, kylpyhuone 2001 As 7 ja 8 porraskäytäväremontti 2001 As 1 patterivuodosta johtunut vesivahinko (osakkaan vastuu) 2006 As 1 vesivahinkokorjaus rankkasateen johdosta (kaupungin viemäröinti, vakuutus korvasi vahingot) 2007 Piha- ja katualueen viemäröintiurakka 2008 As 1 kosteusvahinkokorjaus (salaojaputken toimimattomuus) 2009 As 5 kattoikkunan asentaminen 2011 Autopaikkojen lämpöpistokkeiden uusiminen 2012 As 1 vesivahinkokorjaus rankkasateen johdosta (kaupungin viemäröinti, vakuutus korvasi vahingot) 2013 Pihaan johtavan ajoväylän tasoitus ja uusi sadevesikouru 2014 As 1 vesivahinko 2015 Salaojakaivon hälytin 2015-2016 Ikkunanpuitteiden maalaus 2016 As 1 ulkoportaiden pinnoitteen ja viemäröinnin uudistus Pihan puolen salaojien rakentaminen ja patolevyt 2020 Lämmitysjärjestelmän uusi säätölaite Ouman EH-800B 2021 Salaojien kuvaus ja huuhtelu Ulko-ovien suojaus 2022 Talon ulkomaalaus As 1 vesivahinko rankkasateen johdosta Katualueen viemäröinti; sadevesikaivon ja hulevesiputken uusiminen, lisätty toinen sadevesikaivo, kuvat ja selostukset töistä löytyvät. Nykykäsityksen mukaan sade-ja hulevesien ohjaus pois rakennuksen vierustalta asunnon 1 kohdalta on uusittu niin, että vesivahinkojen syyt on nyt poistettu. Rännien puhdistus ja aukaisu 2023 As 1 ikkunanpuitteiden maalaus Uusi paisuntasäiliö 2023-2024 Lämmönjakohuoneen ja lämmitysjärjestelmän korjaus 2024 As 1 porrasmuurin korotus 2025 Uusi lämminvesivaraaja Kattovuodon korjaus ja katon ja yläpohjan korjaus ja huolto |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvitys seuraavan viiden vuoden ajalle: Salaojaputkien kuvaus ja tarvittaessa huuhtelu (kuvattu viimeksi 2021) kesä 2026. Talon kadunpuoleisen päätyseinän patolevyjen tarkastus ja kapillaarikatko sekä salaojien ja niiden korjaustarpeen kartoitus (loppukesä 2026). Katon sammaleenpoisto (syksy 2026). Sadevesijärjestelmän uusiminen 2027. Asbestiputkien poisto v 2028. |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin vuokra | 4 736,88 € |
| Tontin vuokranantaja | Turun kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 31.12.2072 |
| Kiinteistötunnus | 853-31-7-6 |
| Kaavoitustiedot | Turun kaupunki, kaavoitus, p 02 330 000. |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Itäisen keskustan ja Martin palvelut, mm ruokakauppoja ja ravintoloita. Keskustaan n 2,5 km. |
|---|
