Tämä tilava ja valoisa luhtitaloasunto sijaitsee rauhallisella Veikkolan alueella, Kirkkonummella. Asunto tarjoaa mukavat puitteet perheelle, joka arvostaa luonnonläheisyyttä ja hyviä kulkuyhteyksiä. Läheltä löytyvät päiväkoti ja koulu tekevät arjen sujuvaksi, ja alueen vehreät puistot sekä metsät tarjoavat loistavat ulkoilumahdollisuudet.
Asunnon pohjaratkaisu on avara ja toimiva, ja se käsittää kaksi makuuhuonetta, olohuoneen, keittiön sekä oman saunan. Keittiö on hyvin varusteltu, ja kylpyhuoneessa on mukavuutta lisäävä lattialämmitys. Etelään suuntautuva parveke tarjoaa viihtyisän paikan rentoutumiseen ja näkymät taloyhtiön suurelle piha-alueelle, josta löytyy myös vastikään uusittu leikkipaikka.
Vuonna 1975 valmistunut luhtitalo on hyvin hoidettu, ja yhtiössä on tehty kattavasti remontteja, kuten käyttövesiputkien ja kylpyhuoneiden saneeraus. Tulevaisuuden kunnossapitosuunnitelmat ovat myös hyvin hallinnassa, mikä tuo mielenrauhaa tuleville asukkaille.
Asunto Oy Veikkolan Männistönmäki on viihtyisä ja yhteisöllinen taloyhtiö, jossa on 30 asuntoa. Taloyhtiö tarjoaa asukkailleen myös urheiluvälinevaraston. Tämä koti on erinomainen valinta perheelle, joka etsii viihtyisää ja käytännöllistä asumista luonnon helmassa, mutta silti lähellä palveluja ja hyviä kulkuyhteyksiä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80461952 |
|---|---|
| Osoite | Männistöntie 4, 02880 Veikkola |
| Tyyppi | Luhtitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, s |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 81 m² |
| Kokonaispinta-ala | 81 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 1/2 |
| Rakennusvuosi | 1975 |
| Käyttöönottovuosi | 1975 |
| Vapautuminen | Muu ehto: 1-2 kk kaupoista |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 160 783,60 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 28 216,40 € |
| Velaton hinta | 189 000 € |
| Neliöhinta | 2 333,33 €/m² |
| Hoitovastike | 445,50 € / kk |
| Rahoitusvastike | 243 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 688,50 € / kk |
| Muut maksut | Lisätietoja vastikkeista: Vesimaksu on ennakko per henkilö, tasataan kerran vuodessa omasta mittarista. Sähkö maksu maksetaan 50€/kk taloyhtiölle ja tasataan mittarista käytön mukaiseksi kerran vuodessa |
| Vesimaksu | 25 Kulutuksen mukaan |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen ilmansuunta | Etelä |
| Tehdyt remontit | Keittiö remontti 2021, lattia materiaalit uusittu ja seinät maalattu 2021, sauna ja kylpyhuone uusittu 2023. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni ja tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi ja erillisuuni), seinät (maali), lattiat (laatta), jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Lattialämmitys, peili, suihkuseinä, suihku, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Bidee-suihku, seinät (Maali), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (vinyyli) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maali), lattiat (vinyyli) |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopakate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Veikkolan Männistönmäki |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta Services Oy/Realia Isännöinti ISA, Heli Puro, Tuusantie 3, 03100, Nummela, 010 228 4000 (toimisto), 010 228 6552, info@retta.fi (toimisto), heli.puro@retta.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Pesutupa, irtaimistokomero, kerhohuone, |
| Taloyhtiön autopaikat | 30 autopaikkaa, asuntokohtainen autopaikka. |
| Muuta taloyhtiöstä | Urheiluvälinevarasto |
| Tehdyt remontit | -2000 käyttövesiputkiston uusiminen -2003 A ja B-talojen julkisivut kunnostettu -2004 A,B ja C-talojen parvekejulkisivut kunnostettu -2009 lasten leikkipaikka kunnostettu -2010 vesikatot kunnostettu -2014 luhtikäytävien sekä etupuolen julkisivujen ja sokkelien kunnostus -2015 pohjaviemärit sekä sadevesikaivot puhdistettu ja kuvattu -2017-2018 lämmitysjärjestelmän muutos: ilmavesilämpöpumput kevytöljyn rinnalla -2017 pihavalaistuksen uusinta LED-valaisimiin -2018 jätekatos huoltomaalattu -2019 leikkipaikan välineistöä uusittu ja ääniloukku rakennettu -2020 ilmanvaihtoputkiston puhdistus ja säätö sekä leikkipiha, pihakäytävät ja parkkialueet uusittu ja lisäparkkipaikkoja tehty, sähköajoneuvojen latauspisteiden perustustyöt, kylpyhuoneet A3 ja A12 saneerattu. -2022 sähköautojen latauspisteet valmistuneet, a ja b talojen luhtikäytävien valaistus uusittu LED-valaisimiin. -2023 tonttiviemärin saneeraus sukkasujuttamalla. -2022-2024 kylpyhuoneet ja käyttövesiputket saneerattu |
| Tulevat remontit | Hallituksen selvityskunnossapitotarpeista 2024-2028: -B-talon päätyseinän korjaus/rakennemuutos suunnitelman mukaisesti (korjaus tehty) 2024, -Lämmitysjärjestelmän optimointi (suositeltu) 2024, -Pesulan koneiden uusiminen (uusittu) 2024, -energiatodistus uusittava 11/2024 mennessä (Suositeltu) 2024, -Piha-Alueiden sora-alueiden huolto muutaman vuoden välein (suositeltu) 2024, -Julkisivujen maalaukset (tehty) 2024, -Hankitaan taloyhtiölle valokuituliittymä (tilattu, arvioitu toimutus Global Connect syksy 2025) , -Energiasaneerauksen selvittäminen-Öljyn muuttaminen pellettikattilaksi ja aurinkosähkö (suositeltu) 2024, -Kylpyhuoneiden tarkistaminen kahden vuoden sisään uusimisesta (tehty) 2025, -Kiinteistön kuntotarkastus (suositeltu) 2025, -Ikkunasaneeraukseen valmistautuminen (suositeltu) 2030, -Julkisivukorjausta-/huoltoa noin kymmenen vuoden sisään ( suositeltu) 2032. |
| Energialuokka | D2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 15 787 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Kirkkonummen kunta p. (09) 296 71 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |

