Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja tehokkaaseen 30 m² yksiöön suositulla Männisenmäen asuinalueella! Asunto sijaitsee hissillisen, vuonna 2020 valmistuneen kerrostalon neljännessä kerroksessa ja sen kruununa on tilava lasitettu parveke, jolta avautuvat kauniit näkymät Palokkajärvelle.
Asunto on hyvässä kunnossa ja tarjoaa toimivan pohjaratkaisun niin omaan käyttöön kuin sijoitukseen. Uudehkossa taloyhtiössä ei ole tiedossa suurempia remontteja, joten voit asua huolettomasti tai tarjota vuokralaiselle laadukkaan kodin vuosiksi eteenpäin.
Sijainti on loistava – arjen palvelut ovat lähellä ja liikenneyhteydet sujuvat. Palokan kauppakeskus sijaitsee noin 1,2 kilometrin päässä, ja Jyväskylän keskustaan on vain 5,2 kilometriä. Jyväskylän ammattikorkeakouluun on matkaa noin 4,4 km ja yliopistolle noin 6,3 km. Lähin bussipysäkki löytyy vain 250 metrin päästä.
Tämä koti sopii mainiosti esimerkiksi opiskelijalle, ensiasunnon ostajalle tai sijoittajalle, joka arvostaa nykyaikaista asumista, hyviä kulkuyhteyksiä ja viihtyisää ympäristöä.
Tule ihastumaan ja tee tästä oma kotisi – tai sijoituksesi tulevaisuuteen!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80459824 |
| Osoite |
Mannisenrinne 5, 40270 Palokka |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
1h,kt,alk,kph,lasit.p. (YJ: 1h+kt+alk) |
| Huoneet |
1 |
| Asuintilojen pinta-ala |
30 m² |
| Kokonaispinta-ala |
30 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros |
4/6 |
| Rakennusvuosi |
2020 |
| Käyttöönottovuosi |
2020 |
| Vapautuminen |
Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
106 500 € |
| Velkaosuus |
0 € |
| Velaton hinta |
106 500 € |
| Neliöhinta |
3 550 €/m² |
| Hoitovastike |
108 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
115,50 € / kk |
| Muu vastike |
7,50 € / kk |
| Muut maksut |
Lisätietoja vastikkeista: Vesimaksu on ennakko.
– Kylmä vesi: 7,00 €/m³
– Lämmin vesi: 14,50 €/m³ |
| Vesimaksu |
25 € / hlö |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Ei |
| Parveke |
Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus |
Ulostyönnetty ja lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Luode |
| Tietoliikenne |
Valokuitu.
Valokuituverkko 10M. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa |
Lisätietoja sisältyvistä varusteista: huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, kaapistot, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy |
Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla |
Kyllä |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset |
YJ 17 §: Jos autokatospaikan tai autopistokepaikan hallintaan oikeuttava osake, lukuun ottamatta autopistokepaikkoja nro 1 – 5, siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin yhtiön perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin huoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja on yhtiön osakkeenomistajilla oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin kulloinkin voimassa olevan asuntoosakeyhtiölain säännöksiä. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni |
| Keittiön kuvaus |
Liesi (Induktioliesi ja liesitaso, erillisuuni), työtasot (laminaatti), seinät (maali ja osalaatoitus), lattiat (parketti), astianpesukone, jääkaappipakastin, liesituuletin, erillisuuni, liesi ja kiinteät valaisimet, liesitaso |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihkuseinä, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, wc-istuin, suihku ja kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Kattotyyppi |
Pulpettikatto |
| Katon kuvaus |
Huopakate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Jyväskylän Kartanonherra |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Retta Isännöinti Oy, Piia Honkaluoma, Lyseonkatu 4, 40100, Jyväskylä, 010 228 2707 |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu |
– Kerhohuone, muu säilytys (taloyhtiön varasto) ja tekniset tilat sekä piha-alueet rakennelmineen. |
| Taloyhtiön autopaikat |
Autokatoksia: 19 kpl, Sähköpistokepaikkoja: 22 kpl, Toteutettuja autopaikkoja on yhteensä 41 kappaletta. Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa:
– Autopaikat 1-5 (osakkeina) ovat naapuritaloyhtiö Asunto Oy Jyväskylän Mannisenkartanon osakkailla.
– Osakkeenomistajien hallinnassa 21 autopistokepaikkaa ja 19 autokatospaikkaa, jotka kaikki ovat omina osakkeineen §4 mukaisesti.
– Taloyhtiö ei voi tarjota autopaikkoja vuokrattavaksi. Kaikki autopaikat ovat osakkeina ja Mannisenrinne 3:n ja Mannisenrinne 5:n osakkaiden omistuksessa.
– Taloyhtiön hallintaan jää autopistokepaikka nro 6 (vieraspaikka, kiekkopaikka 4h, pysäköinti edellyttää aina vierasluvan). Pysäköinninvalvonta: Aimo Park.
– Autopaikkojen lisätiedot: yhtiöjärjestyksessä. Lunastuslauseke §17.
– Yhtiökokouspäätös 2022: kukin osakas voi hankkia omalle autopaikalleen latausjärjestelmän haluamaltaan toimijalta enintään hidasta 1,8 kWh latausta varten (muutostyöilmoitus tehtävä). |
| Muuta taloyhtiöstä |
Kaapeli-tv, kellarikomero, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja lastenvaunuvarasto |
| Tehdyt remontit |
Kunnossapitohistoria:
– 2022: Autopihan kiveysremontti |
| Tulevat remontit |
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2025-2029:
– 2028: Kuntoarvio ja 10v pitkän tähtäimen suunnitelma (PTS)
– 2028: Sähköautojen latausmahdollisuuden selvittäminen |
| Energialuokka |
B2018, On lain edellyttämä energiatodistus, E-luku: 79 |
| Tontin pinta-ala |
4 673 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Jyväskylän kaupunki/asemakaavoitus, puh. 014 569 6000 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Palokan kauppakeskuksen palveluihin on matkaa noin 1,2 kilometriä. Jyväskylän keskusta sijaitsee noin 5,2 kilometrin päässä. |
| Koulut |
Jyväskylän ammattikorkeakouluun on matkaa noin 4,4 kilometriä. Jyväskylän yliopisto sijaitsee noin 6,3 kilometrin päässä. |
| Päiväkodit |
Pilke liikuntapäiväkoti Mannisenmäki on noin 240 metrin päässä. |
| Liikenneyhteydet |
Lähimmälle bussipysäkille on matkaa noin 250 metriä. Jyväskylän liikenteen linjat 22, 23, ja 37 kulkevat säännöllisesti ympäri Jyväskylää. |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot |
Kiinteistöllä on As Oy Jyväskylän Mannisenkartanon kanssa rasitesopimus. Sopimuksessa on sovittu kiinteistörasite As Oy Jyväskylän Mannisenkartanon kulkuoikeudesta Kartanonherran tontille koskien autopaikoitusta (nro 2) sekä rakennusrasite As Oy Jyväskylän Mannisenkartanon oikeudesta ulottaa autokatoksen routaeristeet Kartanonherran tontin nro 2 puolelle. |
