Naantalin idyllisen vanhan kaupungin pääkadun varrella sijaitsee Asunto Oy Naantalin Lotila. Mannerheiminkadulta astut Lotilan viehättävään suojaisaan pihapiiriin.
Tämän upealla paikalla sijaitsevan puutalohuoneiston alakerrassa on olohuone, keittiö ja wc. Yläkerrassa on kaksi huonetta, pesuhuone, sauna, wc ja vaatehuone.
Naantalin ihastuttava ranta ravintoloineen sekä keskustan palvelut ovat kutsuvasti parin sadan metrin päässä.
Ota yhteyttä ja sovi esittelyaika.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80463231 |
| Osoite |
Mannerheiminkatu 19 A, 21100 Naantali |
| Tyyppi |
Puutalo-osake |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
3 h, kk, ph, s, 2 wc, vh |
| Huoneet |
3 |
| Asuintilojen pinta-ala |
56 m² |
| Kokonaispinta-ala |
56 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen, Ei |
| Kerros |
2/2 |
| Rakennusvuosi |
1861 |
| Vapautuminen |
Muu ehto: Asunto myydään vuokrattuna |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
185 000 € |
| Velaton hinta |
185 000 € |
| Neliöhinta |
3 303,57 €/m² |
| Hoitovastike |
155,12 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
155,12 € / kk |
| Muut maksut |
Sähkö kulutuksen mukaan (oma sähkösopimus). |
| Vesimaksu |
20 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Parveke |
Kyllä |
| Asunnon kunto |
Tyydyttävä |
| Lisätietoja kunnosta |
1980- ja 1990-luvulla rakennuksiin tehty perusparannuksia ja muutostöitä.
Yläkertojen asuintilat otettu asuinkäyttöön 1980-luvulla ilman rakennuslupia.
Poikkeamislupa rakennusoikeuteen on saatu 28.4.2025.
Rakennuslupien hakeminen on käynnissä. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Sähkö |
| Tulisija |
Takka |
| Sähköliittymä siirtyy |
Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä |
Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla |
Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Hirsi |
| Keittiön kuvaus |
Liesi (Sähköhella), työtasot (kivi), lattiat (lauta), jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone ja liesituuletin |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus |
Lukumäärä: 2, WC-istuin, pesukoneliitäntä, pesuallas ja peili, seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus |
Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus |
Lattiat (lauta) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 2, lattiat (lauta) |
| Säilytystilojen kuvaus |
Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot |
| Kattotyyppi |
Harjakatto |
| Katon kuvaus |
Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Naantalin Lotila |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Gina Suomi, 040 530 3900, gina.suomi@jet-lines.fi |
| Hissi |
Ei |
| Muuta taloyhtiöstä |
Kaapeli-tv ja ulkovarasto |
| Tehdyt remontit |
1980- ja 1990-luvulla rakennuksiin tehty perusparannuksia ja muutostöitä.
Yläkertojen asuintilat otettu asuinkäyttöön 1980-luvulla ilman rakennuslupia.
Poikkeamislupa rakennusoikeuteen on saatu 28.4.2025.
Rakennuslupien hakeminen on käynnissä. |
| Tulevat remontit |
-Päärakennuksen ja Pookin yläkertojen rakennuslupien hakeminen ja loppukatselmukset.
-Asunnon 2 yläkertaan hätäpoistumistie (ikkuna + tikkaat), mikäli rakennusluvan saaminen sitä edellyttää.
-Kaikkien asuntojen kakluunien kuntotarkastus + mahdolliset korjaustoimenpiteet.
-Päärakennuksen ympäriltä maanmuokkaustyöt sekä pintavesien ohjaus sadevesikaivoihin.
-Katolta tulevien sadevesien ohjaus riittävän kauas rakennuksen perustuksista.
-Pookin perustuskivien paikalleen asentamisen yhteydessä pintavedet ohjataan rakennuksesta poispäin.
-Varmistetaan Pookin riittävä alapohjan tuuletus puhkaisemalla tuuletusaukkoja kivijalan jokaiselle seinälle.
Korjaussuunnitelma 2023 – 2026:
-Rakennusten hirsirunkojen lahovaurioiden korjauksia.
-Päärakennuksen perustuskivien paikalleen asennus.
-Pookin perustuksien tarkastus ja perustuskivien paikalleen asennus tarvittavilta osin.
-Asunnon 1 lapeikkunan uusiminen.
-Pookin kattorakenteiden ja vesikaton uusiminen.
-Päärakennuksen kattorakenteiden ja vesikaton tarkastus.
-Päärakennuksen ulkoverhouksen tarkastus ja huolto.
-Päärakennuksen kadunpuoleisten ikkunoiden ulkopuitteiden huoltokittaus ja -maalaus.
-Päärakennuksen tippalistojen uusiminen vanhan mallin mukaan sisäpihan puolella ja kadunpuoleisten tippalistojen kallistuksien korjaus.
-Pookin ulkoverhouksen tarkastus, korjaus, maalinpoisto ja maalaus.
-Pookin ikkunoiden ulkopuitteiden tarkastus ja huolto.
-Päärakennuksen kaakkoispäädyn päätykolmion rakenteen korjaus ulkokautta purkamalla ja uusimalla päädyn ulkoverhous (eristeet,
tuulensuoja, pystylaudoitus).
-Vesi- ja viemäriputkien kuntotarkastus.
-Sähköjen kuntotarkastus. |
| Energialuokka |
Ei lain edellyttämää energiatodistusta, Rakennus on suojeltu ja siten ei kuulu energiatodistusvelvollisuuden piiriin. |
| Tontin pinta-ala |
711 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kiinteistötunnus |
529-1-9-122 |
| Kaavoitustiedot |
Naantalin kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
