UUSI HINTA 295 000 euroa.
Erinomainen sijainti Mankkaalla. Asunto Oy Mankkaankallio 1 on valmistunut 1980 ja on 4 perheen yhtiö.
Yläkerrassa valoisat huonetilat ja korkea olohuone ratkaisu, tilat osittain kolmessa tasossa.
Aidattu suojaisa piha-aluen puistoon sekä parveke.
Asunto vaatii täyden saneerauksen. CFU Oy on tehnyt asuntoon kuntotarkastuksen 17.12.2025.
Ostajan tulee tutustua raporttiin huolellisesti ennen esittelyä. Asunnossa on tupakoitu.
Kylpyhuone on remontoitu 2008.
Heti vapaa ja pääset remontoimaan heti kaupan jälkeen.
Mankkaan alueella on hyvät palvelut ja kulkuyhteydet, ja se on tunnettu rauhallisuudestaan sekä vehreydestään. Tämä koti on erinomainen mahdollisuus sijoittajalle tai remontoijalle, joka haluaa luoda persoonallisen ja modernin kodin Espoon sydämessä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta juuri sinun näköisesi koti!
Esittelyt voi sopia Jarkko Partanen 0500 409 631 tai jarkko.partanen@huoneistokeskus.fi
Asuntokauppaa jo 35 vuoden ja yli 4000 kaupan kokemuksella.
Esittely
Su 13.9.2026 klo 11.00 – 11.20
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80503863 |
|---|---|
| Osoite | Mankkaankallio 1, 02180 Espoo |
| Tyyppi | Paritalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2mh,th,oh,k,vh,s,piha |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 109 m² |
| Kokonaispinta-ala | 109 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Espoon kaupungin rakennusvalvonnasta saadun rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan huoneistoala 89 m2. Zentuvon valokuvauksen yhteydessä 29.4.2026 Cubicasan lasermittauksella on saatu seuraavat pinta-alat: Kokonaispinta-ala: 112 m2. Kellari: 33 m2, 1. Kerros: 45 m2, 2. Kerros: 34 m2 Poislukien: Terassi 30 m2, Var 2 m2, Parveke 9 m2, Seinät: 13 m2.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 1-2/2 |
| Rakennusvuosi | 1980 |
| Käyttöönottovuosi | 1980 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 291 981,26 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 3 018,74 € |
| Velaton hinta | 295 000 € |
| Neliöhinta | 2 706,42 €/m² |
| Hoitovastike | 176 € / kk |
| Rahoitusvastike | 44 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 220 € / kk |
| Muut maksut | Sähkölämmitys ja arvio n. 15 000 kwh/vuosi. Keskimäärin n. 200 e/kk riippuen käytöstä ja sähkösopimuksesta. |
| Vesimaksu | 16 Kulutuksen mukaan |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen ilmansuunta | Pohjoinen |
| Asunnon kunto | Välttävä |
| Lisätietoja kunnosta | Kuntokartoitus on tehty 17.12.2025. Asunto vaatii täyden saneerauksen. Asunnossa on tupakoitu. Myyjä ei vastaa koneiden ja laitteiden kunnosta. Sustera Oy Asiantuntijalausunto 13.8.2026 Maanvarainen seinä yhtiön asunnot A-D. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö |
| Tulisija | Takka |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Yhtiöjärjestys 14§: Osakkeenomistajan vastuu: Vastuu osakkeenomistajan jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten varastojen, radio- tai televisioantennien huoneistokohtaisten varastojen, radio- tai televisioantennien tms. korjaamisesta ja kunnossapidosta aiheutuneista tms. korjaamisesta ja kunnossapidosta aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu ja tiiliverhoilu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Sähköhella), seinät (maali), lattiat (parketti), liesi, jenkkikaappi ja liesituuletin, Keittiö vaatii täyden saneerauksen. Myyjä ei vastaa keittiökoneiden ja laitteiden kunnosta. |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku ja pesukoneliitäntä, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Kylpyhuoneen vesieristys ja saneeraus 2007-2008 (laatoitus osakkaan toimesta). Lämminvesivaraajan siirto saunaan asunto A on päätetty. |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1, Suihku, WC-istuin ja pesuallas, seinät (Kaakeli), lattiat (Muovimatto), Yläkerran kylpyhuone/wc. Pesuhuoneen tekninen käyttöikä on päättynyt ja sen uusimista suositellaan jos tilaa käytetään märkätilana. |
| Saunan kuvaus | Seinät (paneeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Muut huoneet ja tilat | Alakerrassa on takkahuone, josta käynti ulos. |
| Säilytystilojen kuvaus | Kylmä ulkovarasto ja kaapistot |
| Kattotyyppi | Harja/pulpetti |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Mankkaankallio 1 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Henri Ström, Mankkaankallio 1 D, 02180, Espoo, 040 542 4991, henri.strom@motoral.fi |
| Huolto | Asukkaat |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Piha-autopaikkoja: 4 kpl |
| Tehdyt remontit | 2007-2008: Kylpyhuoneiden vesieristys ja saneeraus (laatoitus osakkaantoimesta) 2013: Ovikatosten uusiminen 2014: Sadevesiviemärit ja salaojat 2016: Ulkoseinien tiiliverhoilun pesu 2017: Aitojen ja parvekkeiden puuverhoilun uusiminen 2017: Korvausilmaventtiilien asentaminen asuntojen tuuletusikkunoihin 2020: Peltikattojen huoltomaalaus 2023: Lämminvesivaraajan siirto saunaan asunto C |
| Tulevat remontit | Lämminvesivaraajan siirto saunaan myytävän asunnon A osalta. Varsinainen vuosittainen yhtiökokous pidetään 17.6.2026. |
| Energialuokka | E2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 02.05.2035 |
| Tontin pinta-ala | 1 774 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 49-26-91-3 |
| Kaavoitustiedot | Espoon kaupunki (09) 8162 5500. Kaavamääräykset AO 16 II e=0,25. |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
