Tämä viehättävä, vuonna 1901 valmistunut hirsitalo sijaitsee Laajasalon vehreässä ympäristössä, osoitteessa Mankelipolku 2. Talo tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden kunnostaa historiallinen koti omien tarpeiden mukaan. Vaikka rakennuksen kunto on heikko, sen potentiaali on valtava. Kahdessa kerroksessa on tilaa yhteensä 215 neliömetriä, ja tontti tarjoaa rauhallisen ympäristön suurine puineen ja kallioineen.
Laajasalon alue on tunnettu erinomaisista kulkuyhteyksistään, ja vuonna 2026 valmistuva pikaraitiotie parantaa niitä entisestään. Alueen palvelut ovat kätevästi saavutettavissa, ja lähistöllä on kouluja sekä kauniita ulkoilualueita. Talo sijaitsee lähellä merta ja metsää, mikä tarjoaa loistavat mahdollisuudet luonnosta nauttimiseen.
Lämmitysjärjestelmänä toimii sähkö ja puu, ja talossa on luonnollinen ilmanvaihto. Vaikka rakennus vaatii kunnostusta, se tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden luoda oma unelmien koti historiallisessa ympäristössä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kohteeseen!
Tässä kohteessa järjestämme ainoastaan yleisesittelyjä.
Tarjouskorimenettelyssä tarjouksia kerätään 5.12. kello 14:00 saakka ja niiden tulee olla voimassa 12.12. klo 14.00 asti. Kysy lisää ohjeita välittäjältä.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80461049 |
| Osoite |
Mankelipolku 2, 00840 Helsinki |
| Tyyppi |
Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä |
Ak. : 4h, 2 x k, s, eteinen. Yk: rakentamatonta ullakkotilaa. |
| Kokonaispinta-ala |
215 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Asuinrakennus, kerrosala kaavan mukaan 200 kem², virallinen kerrosala 120 k-m2
Talousrakennus, kerrosala 63 kem², Ei |
| Asuinkerrosten määrä |
2 |
| Rakennusvuosi |
1901 |
| Käyttöönottovuosi |
1901 |
| Vapautuminen |
Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
120 000 € |
| Velaton hinta |
120 000 € |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Asunnon kunto |
Välttävä |
| Energialuokka |
Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Sähkö, puu ja uuni |
| Sähköliittymä siirtyy |
Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Hirsi ja lauta |
| Keittiön kuvaus |
Liesi (Puuhella), seinät (hirsi), lattiat (muovimatto) |
| Saunan kuvaus |
Sähkökiuas, Pieni sauna, jossa sähkökiuas. Kiukaan toimivuudesta ei tietoa. Suositellaan saunan peruskorjausta. |
| Olohuoneen kuvaus |
Talon huoneissa on puulattiat, jotka osittain näkyvillä. Osittain muovimattoa ja laminaattia. Hirsi- / puurakenteiset seinät. Osittain puupinnalla ja osittain pinkopahvia. |
| Kattotyyppi |
Harjakatto |
| Katon kuvaus |
Profiilipelti |
Asunnon tontti
| Tontin omistus |
Vuokra |
| Tontin tyyppi |
Tasamaatontti |
| Tie perille |
Kyllä |
| Lisätietoja tontista |
Rakennukset myydään asemakaavan mukaiseen käyttöön. Ostaja teettää
tarvitsemansa muutokset sekä hankkii toimintaansa tarvittavat
viranomaisluvat kustannuksellaan.
Kulttuurihistoriallisesti arvokkaassa, suojellussa kohteessa suoritettavista
muutos- ja korjaustöistä tulee aina neuvotella kaupunginmuseon kanssa. |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset |
Alkuvuosivuokra on 14 400 euroa.
|
| Kaavoitustiedot |
Vuokra-alueella sijaitsee 19.3.2010 voimaan tulleessa asemakaavassa
nro 11882 sr-2 merkinnällä suojeltu asuinrakennus.
Vuokra-alue on voimassa olevassa asemakaavassa merkitty merkinnällä
(VL/k) lähivirkistysalue, joka on varattu kunnan tarpeisiin.
Maanrakennustöitä suunniteltaessa tulee olla yhteydessä
kaupunginmuseoon.
|
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
| Muut rakennukset |
Kiinteistöllä sijaitsevaa talousrakennus on osin romahtanut. Suositellaan purkua ja uuden rakentamista, mikäli se on
lupateknisesti mahdollista.
|
| Tontin vuokra |
14 400 € |
| Tontin vuokrasopimus päättyy |
1.1.2056 |
| Tontin vuokranantaja |
Helsingin Kaupunki |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Liikenneyhteydet |
Laajasaloon valmistuu pikaraitiotie 2026. |
