Valoisa ja hyväkuntoinen kaksio Oulunkylässä
Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja huolella remontoituun kotiin! Asunto sijaitsee rauhallisessa taloyhtiössä, jossa suuret remontit on jo tehty.
Tilava olohuone kutsuu viihtymään, ja läpitalon pohjaratkaisu tuo asuntoon avaruutta. Makuuhuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, jossa voit nauttia varjoisista kesäpäivistä. Kylpyhuone on remontoitu laadukkaasti putkiremontin yhteydessä vuonna 2018 ja samalla keittiö sekä kodin muut pinnat on kunnostettu. Asunto on muuttovalmis ilman remonttihuolia.
Omalla tontilla sijaitsevalla taloyhtiöllä on viihtyisä ja hyvin hoidettu piha-alue, jossa on mukava viettää aikaa.
Sijainti on erinomainen: kaikki arjen palvelut ovat aivan vieressä, ja liikenneyhteydet sujuvat niin julkisilla kuin omalla autollakin. Läheiset puistot ja ulkoilureitit tarjoavat hyvät mahdollisuudet virkistäytymiseen ja liikuntaan.
Varaa oma esittelyaikasi asuntoon!
Esittely
Su 14.12.2025 klo 15.00 – 15.30
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80456590 |
|---|---|
| Osoite | Mäkitorpantie 34, 00640 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2 h, k, kph, lasitettu parveke (Yj. 2 h+k) |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 54 m² |
| Kokonaispinta-ala | 54 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 2/3 |
| Rakennusvuosi | 1965 |
| Käyttöönottovuosi | 1965 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 181 439,07 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 66 560,93 € |
| Velaton hinta | 248 000 € |
| Neliöhinta | 4 592,59 €/m² |
| Hoitovastike | 229,50 € / kk |
| Rahoitusvastike | 475,20 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 704,70 € / kk |
| Muut maksut | Lisätietoja vastikkeista: Vesimaksuennakko 17,50 e, vesitasaus kylmä 4,12 m3 ja lämmin 10,33 m3. Laajakaistamaksu sisältyy hoitovastikkeeseen. Autopaikkavuokra 20 e/kk, autotallipaikka 55-74 e/kk. Hallitus valtuutettiin perimään tai olemaan perimättä enintään kahden kuukauden vastiketta vastaava ylimääräinen hoitovastike |
| Vesimaksu | 17,5 € / hlö |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Luode |
| Tehdyt remontit | Painovoimaista ilmanvaihtoa parannettu asentamalla uudet tuloilmaventtiilit olohuone ja makuuhuone, tietoliikennekaapelointi uusittu v. 2018 |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | – kylpyhuoneen puinen seinäkaappi – olohuoneen seinähylly – keittiön seinähylly ja pieni seinävalaisin. Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Asuinkäyttö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni ja betoni/tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (integroitu), seinät (maali), lattiat (parketti), liesituuletin, astianpesukone, jääkaappipakastin ja kiinteät valaisimet, keittiö uusittu kodinkoneineen v. 2018 |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihkuseinä ja asennettuja erikoisvarusteita, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), kylpyhuone remontoitu v. 2018 |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Huopakate/peltikate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Mäkitorpantie 34-36 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy, Heikki Unkuri, Ratakatu 1 b A 7, 00120, Helsinki, 09 6122 600 (toimisto), 040 7737 505, heikki.unkuri@hsi.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Autotalleja DNA laajakaista, 10M sisältyy hoitovastikkeeseen. |
| Taloyhtiön autopaikat | Autotalleja: 35 kpl, Piha-autopaikkoja: 14 kpl, Muut tiedot: Taloyhtiö hallinnoi autopaikkoja ja ne jaetaan jonotusperiaatteella. |
| Muuta taloyhtiöstä | Kellarikomero, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, pesutupa, mankeli ja sauna |
| Tehdyt remontit | 1991 Lämmönjakohuoneen laitteisto 1994 Huoneistojen lukot 1996 Julkisivusaneeraus 1998 Vesikattojen maalaus 2002 Saunaosaston kunnostus 2003 Ilmanvaihtohormien nuohous 2003 Piha-asfaltointi ja -valaistus 2004 Ikkunapuitteet ja parvekeovet 2005 Patteri- ja sulkuventtiilit 2006 Porraskäytävien ulko-ovien kunnostus 2006 Vesikattojen huoltomaalaus ja korjaus 2007 Vesikattojen turvasiltojen asennus 2007 Runkovesilinjan osittainen uusiminen 2007 Viemäreiden puhdistus ja pesu 2007 Autotalliovien maalaus ja kunnostus 2009 Parvekkeet ja julkisivut, pinnat ja maalaus 2011 Putkiston kuntotutkimus 2012 Kaukolämpöpakettien uusiminen 2012 Porrashuoneiden pääulko-ovien koodilukkojen asennus 2013 Piippuhattujen asennus iv-hormien päälle 2014 Autotallien ja varastojen ovien maalauskorjaukset 2016 Parvekkeiden betonirakenteiden ja julkisivun kuntotutkimus 2018 Lukostojen uusinta iLOQ-järjestelmään 2019 Linjasaneeraus, hankesuunnittelu 2015, toteutussuunnittelu 2017, toteutus 2018-2019: Vesi- ja viemärijohdot, asuntojen märkätilat, saunatilat, sähkönousut, pää- ja ryhmäkeskukset, tietoliikenne- ja kaapeli-tv:n verkko uusittu 2019 Porrashuoneiden maalaus ja lattiapinnoitus, kellarin palo-ovien uusiminen 2019 Pihan asfaltointi uusittu, Asennettu autopaikkojen lämmitystolpat sekä neljät pihaportaat. 2019 Ilmanvaihtohormien puhdistus 2019 Jätepisteen uusiminen 2021 Pihasuunnitelma (lähinnä pihakalusteista sekä kasvillisuudesta) 2021 Vesikaton, julkisivujen ja parvekerakenteiden kuntotutkimus 2022 Pihakeinun hankinta 2024-2025 Julkisivujen paikkakorjaus ja huoltomaalaus, parvekkeiden uusiminen (parvekeremontin loppuosuus meneillään) ja vesikaton uusiminen, sähköautojen latauspisteiden asentaminen |
| Tulevat remontit | 2026-2030 huoneistojen ulko-ovien uusiminen normaaleja huolto- ja kunnossapitotoimia |
| Energialuokka | F2018. On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 7 367,8 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki, kaavoitus, puh. 09 3101 691. |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Oulunkylän ostoskeskus, K-Supermarket Musta Pekka, terveysasema, kirjasto, R-kioski |
|---|---|
| Koulut | Oulunkylän ala-aste, yläkoulu ja lukio |
| Päiväkodit | Alueella useita |
| Liikenneyhteydet | Bussit, Pikaratikka 15, juna Oulunkylästä ja Käpylästä |
