Tämä kaunis ja valoisa 75 neliön asunto sijaitsee Turun Nättinummella, rauhallisella ja vehreällä alueella. Vuonna 1973 valmistunut taloyhtiö on hyvin hoidettu ja huoneisto on mittavasti remontoitu vuonna 2023, joten se on erinomaisessa kunnossa ja valmiina vastaanottamaan uudet asukkaat.
Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone ja moderni avokeittiö, joka on varustettu laadukkailla kodinkoneilla, kuten induktioliesi ja astianpesukone. Parveke on lasitettu ja suuntautuu itään, tarjoten mukavan paikan aamukahvista nauttimiseen.
Taloyhtiössä on monipuoliset yhteiset tilat, kuten sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto, grillitupa ja leikkipaikka. Pysäköintipaikkoja on saatavilla yhtiön hallinnassa jonotusperiaatteella. Lämmitys tapahtuu kaukolämmöllä, ja rakennuksessa on hissi, mikä tekee arjesta sujuvaa.
Nättinummi on perheystävällinen alue, josta löytyy hyvät palvelut ja kulkuyhteydet. Läheiset puistoalueet ja ulkoilureitit tarjoavat mahdollisuuksia vapaa-ajan viettoon luonnon helmassa. Tämä asunto on erinomainen valinta niille, jotka arvostavat rauhallista elinympäristöä ja modernia asumismukavuutta. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80507267 |
|---|---|
| Osoite | Mäkilänpolku 6, 20320 Turku |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 75 m² |
| Kokonaispinta-ala | 75 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 2/8 |
| Rakennusvuosi | 1973 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 143 791,60 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 1 208,40 € |
| Velaton hinta | 145 000 € |
| Neliöhinta | 1 933,33 €/m² |
| Hoitovastike | 240,86 € / kk |
| Rahoitusvastike | 18,33 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 259,19 € / kk |
| Muut maksut | Autopaikka/sähkö 15€, autokatosvuokra 20€ |
| Vesimaksu | 23 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Itä |
| Tehdyt remontit | Kylpyhuone ja keittiö, väliseinän purku 12/2023 |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lisätietoja kunnosta | Huoneisto remontoitu 2023 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (parketti), jääkaappipakastin, astianpesukone, keittiösaareke, liesituuletin, erillisuuni ja mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku, lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja allaskaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1, WC-istuin, peilikaappi ja allaskaappi, seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta) |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Lattiat (laatta), seinät (kaakeli) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Vaatehuone ja häkkivarasto |
| Kattotyyppi | Aumakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Hannunlehto |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Sännöitsijätoimisto Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy, Janne Hyrsky 020 722 9949, Rauhankatu 1b B21, 20100, Turku, 020 722 9949, janne.hyrsky@isannointitalo.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Autokatoksia: 24 kpl, Piha-autopaikkoja: 72 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Pesutupa, kellarikomero, kaapeli-tv, väestönsuoja, jäähdytetty kellari, mankeli ja urheiluvälinevarasto |
| Tehdyt remontit | 1998 Asuintalojen etelä- ja pohjoispäätyjen pinnoitteet, eristeet ja ikkunat uusittu, parvekkeen ja oh välinen seinä lämpöeristetty, pinnoitettu ja parvekeovet uusittu. 2002 Itä- ja länsipuolen ikkunat uusittu. 2004 Pihat kunnostettu, itä- ja länsipuolen päädyt lisälämmöneristetty ja pinnoitettu, parvekelinjojen elementit pinnoitettu, parvekelattiat laatoitettu, kaikki parvekkeet lasitettu (julkisivusaneeraus valmistunut). 2004-05 Käyttövesilinjojen uusinta. 2006 Patteriverkoston perussäätö ja tasapainotus. 2007 Kuivaushuoneiden kuivausjärjestelmän koneellistaminen. 2010 Tonttijohtojen (lämpö- ja vesilinjat) uusinta, tontin tiedonsiirtokaapelit ja sähkökaapelit lisätty lämmönsiirtimien uusiminen sekä räystäskourujen uusiminen. 2011 Piha-alueen laajemmat kunnostustyöt. 2012 Vesikatot peltikatteiden huoltomaalaus/paikkamaalaus. 2013 Hissien uusiminen, huoneiston ovien uusiminen, yleisten tilojen ja ulko-ovien uusiminen, lukituksen ja avaimien uusiminen. 2014-15 Saunaosastojen peruskorjaus ( 3kpl), IV- kanavien nuohous, mittaus ja säätö. 2017 Varsinaisessa syysyhtiökokouksessa päätettiin yhtiön asuinrakennusten lämmitysjärjestelmän perusparantamisesta lämmöntalteenottojärjestelmälle, huippuimureiden uusiminen, C-talon lämmönjakohuoneen laajentaminen sekä C-talon kylmäkellareiden uusiminen (2017 yhtiökokouksessa päätettiin myöntää valtuus nostaa korkeintaan 220K suuruinen hoitolaina 15 lyhennysvuoden LTO-laitteiston perusparannuksen rahoittamiseksi). 2018 Jätepisteen ja astioiden uusiminen (MOLOK- syväkeräysjärjestelmä), C-talon kylmäkellarin peruskorjaus, LTO-järjestelmä, sokkeleiden saumojen uusiminen ja huoltomaalaus. 2019 Valvontakameroiden asennus, LTO-laitteiston käyttöönotto, ulkovalaisimien uusiminen LED-tekniikalle. 2020 Olohuoneikkunoiden/parvekeikkunoiden uusiminen, oh ja keittiö tuloilmaventtiilit. 2021 Porraskäytävien ja yleistilojen valaistuksen uusiminen liikennetunnistukselle. 2022 Pyöräsuojien kunnostaminen, valaistuksen uusiminen liikkeentunnistukselle ja perusremontti 2022 Huoneistojen ja yleistentilojen lukituksen uusiminen Iloq + ulko-ovien ohjaus Iloq-home palvelulla. 2022 Sähköremontin hankesuunnitelma 2022 Väestösuojatilojen tarvikkeiden tarkistus ja päivitys. 2023 Hissien sisäpintojen suojateippaus. 2023 Patteriverkoston perussäätö ja toimimattomien patteriventtiilien uusinta. 2023 Pyöräsuojien ja yleistentilojen valaisimien uusinta ja ohjaus liikkeentunnustukselle. 2023 Pesutuvan pesukoneiden uusinta. 2023 Vesikaton ruostesuojapaikkamaalaus ja määräaikaishuolto. 2024: asuintaloissa A-B-C ”valurautaisten jätevesiviemäreiden sukkasujutus v. 2024 2025: huoneistopalovaroittimien asennus |
| Tulevat remontit | Hallituksen selvitys yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitotarpeesta: Kunnossapitosuunnitelma vuosille 2024-2028; parvekelasien uusiminen (jatkuva tarve), Leikkipaikan ja välineiden kunnostus (jatkuva tarve), pihan asfaltointi/reunakivikorjaukset, alkuperäisen pihasuunnitelman päivittäminen. Yleisten saunatilojen kiukaiden uusiminen. Sähkö-antenni ja atk-remontti, huoneistokohtaisten vesimittareiden asennus (hankesuunnittelu 2023, toteutussuunnittelu 2024 esitys varsinaiselle kevätyhtiökokoukselle 2024). Kuntoarvion ja energiatodistuksen päivittäminen. Vesikaton ja kourujen paikkamaalaus ja huolto aika-ajoittain, vesikaton ja kourujen uusimisen uudelleenarviointi v. 2028. Porrashuoneiden lattia- ja seinäpintojen huoltokorjaus. IV-nuohous, mittaus ja säätö jakson loppupäässä. A-B talojen kylmiöiden purku/pienentäminen/uusiminen. Yhtiökokouksen päättämät remontit: – Parveke- ja julkisivuremontti – Huoneistokohtaisten vesimittareiden asentaminen Parveke- ja julkisivuremontin ja huoneistokohtaisten vesimittareiden asentamisen sisältö ja yksityiskohdat löytyvät isännöitsijäntodistuksesta, jonka saa välittäjältä. Kustannukset remonteista yhteensä korkeintaan 840 805,00 €. (parvekejulkisivuremontti 647 450,00 € sekä huoneistovesimittareiden asennus 193 355 €). Parvekejulkisivuremontin lainaosuus ko. asuntoon arviolta noin 6390,54 euroa ja huoneistovesimittarien asennus 1807,06 euroa. |
| Energialuokka | D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 24.01.2034 |
| Tontin pinta-ala | 10 848,3 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Turun kaupunki (02) 330 000 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
