Toimivalla pohjaratkaisulla varustettu edullinen kaksio Turun Lausteella, odottaa uusia asukkaita! Tämä peruskuntoinen asunto sijaitsee Lausteen vehreällä alueella Pormestarinkadun päässä, josta on hyvät liikenneyhteydet keskustaan. Bussi kulkee läheltä ja pyöräilyreitit ovat erinomaiset. Asunto sopii erinomaisesti myös sijoitukseen.
Asunnossa on mukavasti tilaa 47 neliömetrin verran, ja se sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa. Olohuone on valoisa ja avara, ja siitä on käynti etelään suuntautuvalle parvekkeelle, jossa voit nauttia auringonpaisteesta. Keittokomero on pieni, mutta käytännöllinen ja varustettu peruslaitteilla. Makuuhuoneessa on tilaa suuremmallekin sängylle, ja kylpyhuoneeseen mahtuu hyvin pesukone ja vaikka suihkukaappi.
Taloyhtiössä on tehty useita merkittäviä remontteja, kuten linjasaneeraus, julkisivuremontti, Ikkunat ja parvekeovet uusittu, parvekkeidenkorjaus, sähköautojen latauspisteiden asennus ja paljon muuta. Autopaikan on mahdollista saada jonotusperiaatteella. Asunto-osakeyhtiö Asunto-Oy Lausteenkulma tarjoaa asukkailleen myös taloyhtiön kolme saunaa ja paljon varastotiloja.
Tämä asunto on hyvä valinta sinulle, joka arvostat edullista hintaa, hyviä kulkuyhteyksiä ja hyviä palveluita asuinalueen lähellä (Skanssi). Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80509232 |
|---|---|
| Osoite | Pormestarinkatu 8, 20750 Turku |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, kk. |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 47 m² |
| Kokonaispinta-ala | 47 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 1/3 |
| Rakennusvuosi | 1971 |
| Käyttöönottovuosi | 1971 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 22 281,45 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 22 718,55 € |
| Velaton hinta | 45 000 € |
| Neliöhinta | 957,45 €/m² |
| Hoitovastike | 221,88 € / kk |
| Rahoitusvastike | 164,76 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 386,64 € / kk |
| Muut maksut | Sauna vakiovuoro Annettava määrä 10,00 Kpl Sähköennakko Pinta-ala 0,24 m2/eur/kk. Huoneiston sähkö laskutetaan toteutuneen käytön mukaan. 0,12 eur/ KWh Huoneistokohtaiset vesimittarit, kulutus laskutetaan toteutuneen käytön mukaan, yhtiö perii kuukausittain veden ennakkomaksua. Vuokra autohallipaikka 30,00 eur/kk. Vuokra autokatospaikka 20,00 eur/ kk. Vuokra autopaikka kylmä 8,00 eur/kk. Lämpötolppapaikka 12,00 eur/kk. Kylmä vesi Kulutuslukema/ 4,22 eur/ m3. Lämmin vesi Kulutuslukema 8,00 eur/ m3. |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 23 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Ulostyönnetty |
| Parvekkeen ilmansuunta | Etelä |
| Tehdyt remontit | Keittiö kaapin ovet vaihdettu 2013. Muovimatto vaihdettu 1996. |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lisätietoja kunnosta | Peruskuntoinen |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö ja LTO |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti ja teräs), seinät (maali ja kaakeli), lattiat (muovimatto), jääkaappi ja liesi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, pesuallas, bidee-suihku, peili, pesukoneliitäntä ja kuivatus pateeri, seinät (kivi ja maali), lattiat (muovimatto) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti ja maali), lattiat (muovimatto) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (tapetti ja maali), lattiat (muovimatto) |
| Säilytystilojen kuvaus | Jäähdytetty kellari ja kellarikomero |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto-Oy Lausteenkulma |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Turun Isännöintikeskus Oy, Antti Heininen, Yliopistonkatu 37, 20100, Turku, +358265172158, antti.heininen@turunisannointikeskus.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Autokatoksia: 16 kpl, Sähköpistokepaikkoja: 20 kpl, Piha-autopaikkoja: 38 kpl, Muut tiedot: Ympärillä olevista yhtiöistä on mahdollisuus myös tiedustella vuokrattavia autopaikkoja. |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv, kellarikomero, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja jäähdytetty kellari |
| Tehdyt remontit | 2025: Sähköautojen latauspisteet (eTolppa), palovaroittimet. Autokatoksen kunnostus 2024: Linjasaneeraus ja lämpöjohtoremontti 2022: Viemärien sukitukset, kaivomuutokset. 2020: LVIS-peruskorjauksen hankeohjelma. 2019: Putkiston kuntotutkimus, ilmanvaihdon puhdistus/säätö, märkätilojen kosteuskartoitukset 2018: F-G-talon katon pinnoitus. 2017: A-E-talon katon pinnoitus. 2016: Vesiliittymä, talojohdot uusittu. Lukoston sarjoitus Abloy-Sento avaimelle. 2014: Salaojien uusiminen, vesikourujen pinnoitus F-G ja H-J talot. 2013: Vesikourujen pinnoitus A-E talot. 2010-11: Vaunusuojien rakentaminen, ala-aulojen kunnostus. 2008: Patteriverkoston säätö, ilmastoinnin säätö ja puhdistus. 2006: Julkisivuremontti 2002: Ikkunat ja parvekeovet uusittu. 1999: Lukkojen sarjoitus. 1998: Parvekkeidenkorjaus. 1996: Ilmastoinnin säätö ja puhdistus. 1994: Patteriverkoston säätö ja termostaattien vaihto. 1992: Elementtisaumaukset. |
| Tulevat remontit | Parvekkeiden korjauksia / pintabetonin korjauksia. Huoneistojen märkätilojen uusimisia tarvittaessa. Autokatoksen korjaustyö Lukoston sarjoitus 2026-2027 Saunaosatojen korjauksia, yleisten tilojen kunnostuksia |
| Energialuokka | B2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 27.09.2034. Todistuksen laatimispäivä:27.09.2024. |
| Tontin pinta-ala | 11 210 m² |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin vuokra | 11 140,76 € |
| Tontin vuokranantaja | Turun kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 30.6.2030 |
| Kiinteistötunnus | 0853-0026-0004-0003 |
| Kaavoitustiedot | Turun kaupunki Ympäristö- ja kaavoitusvirasto Ympäristönsuojelutoimisto PL 355, 20100 TURKU Sähköposti: ymparistonsuojelutoimisto@turku.fi Puhelin:02-2623411 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
