Tapanilan rauhallisella asuinalueella sijaitseva viihtyisä toisen kerroksen kaksio. Asunnossa on olohuone, makuuhuone, kylpyhuone ja parveke, josta on näkymät taloyhtiön suojaiselle sisäpihalle. Pihalla on lapsille tilava ja turvallinen leikkialue.
Asunto-osakeyhtiö Kotimaitikka on hyvin hoidettu, ja taloyhtiössä on tehty merkittäviä kunnostuksia viime vuosina, kuten ilmanvaihtojärjestelmän uusiminen ja parvekkeiden korjaukset. Tulevaisuudessa on suunnitteilla LVIS-peruskorjaus, joka lisää asumismukavuutta entisestään. Remontti käynnistyy tämän vuoden aikana.
Taloyhtiössä on myös sauna ja pesutupa, jotka tuovat arkeen ripauksen luksusta. Alueella on erinomaiset päiväkoti- ja koulupalvelut, ja liikenneyhteydet ovat sujuvat. Tapanilan ja Malmin monipuoliset palvelut on kävelyetäisyydellä.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän mukavaan kotiin Tapanilassa!
Esittely
Su 8.2.2026 klo 18.00 – 18.30
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80474770 |
|---|---|
| Osoite | Maitikkakuja 6, 00730 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2 h, k, kph |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 59 m² |
| Kokonaispinta-ala | 59 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 2/2 |
| Rakennusvuosi | 1979 |
| Käyttöönottovuosi | 1979 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 120 787,04 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 9 212,96 € |
| Velaton hinta | 130 000 € |
| Neliöhinta | 2 203,39 €/m² |
| Hoitovastike | 339,25 € / kk |
| Rahoitusvastike | 127,84 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 467,09 € / kk |
| Muut maksut | Pesutupamaksu 3 e |
| Vesimaksu | 20 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Sisäänvedetty |
| Parvekkeen ilmansuunta | Länsi |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Asuinkäyttö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni ja puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (laminaatti), jääkaappipakastin ja uuni |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, bidee-suihku ja allaskaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Vaatehuone ja kaapistot, Kaapistot eteinen ja makuuhuone |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto-oy Kotimaitikka |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy, Lauri Korpinen, PL 949, 00101, Helsinki, 040 838 6665, lauri.korpinen@hsi.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Muuta taloyhtiöstä | Pesutupa, mankeli ja kerhohuone |
| Tehdyt remontit | 2024 huoneistojen märkätilojen kartoitus, K-rakennuksen alapohjan alituskaivo 2023 pohjaviemärien huuhtelu ja kuvaus, IV-koneiden uusiminen, kanavien nuohous ja IV:n säätö, L-rakennuksen alapohjan kunnostus, piha-aitojen uusiminen 2022 parvekkeiden lattiakorjauksia ja jätekatoksen korjaus 2020 leikkipaikkojen kunnostus ja pihakalusteet, ulko-ovien lukituksen uusiminen, julkisivujen ja sokkelien maalaus ja kunnostus 2019 jätekatoksen uusiminen 2018 IV-kanavien puhdistus, putkistojen kuntotutkimus, salaojien kuntoarvio, B6 palovahinkokorjaus 2017 käyttövesipumppujen ja saunojen ohjauskeskusten uusiminen 2016 kylpyhuoneiden kuntotarkastus, kuntoarvio, ikkunoiden uusiminen 2013 pihavalaisimien uusinta 14 kpl 2009 kaukolämpölaitteiston uusinta 2006 porrashuoneiden maalaus 2003 antenniverkoston kunnostus ja kaapeliverkkoon liittyminen 2002 huoneistojen piha- ja parvekeovien uusinta 2001 kattojen huopakatteiden uusinta 1996 patteriventtiilien uusinta 1995 pohjoispuolen julkisivujen maalaus 1994 etelänpuoleisen julkisivun maalaus 1989 saunojen peruskunnostus |
| Tulevat remontit | 2025-2026 LVIS-peruskorjausurakka (tarkemmat tiedot hallituksen kunnossapitotarveselvitys) 2025 LVIS-peruskorjausurakan toteutussuunnittelu käsittäen koko yhtiön LVIS-järjestelmän, salaojituksen ja alapohjien ja yläpohjien peruskunnostuksen sekä näiden urakoiden kilpailutuksen 2027 LVIS-peruskorjausurakan viimeistelytyöt ja pihatyöt 2028 ilmanvaihtokanavien nuohoaminen |
| Energialuokka | E2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 14.08.2034 |
| Tontin pinta-ala | 5 594,74 m² |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin vuokra | 35 938,05 € |
| Tontin vuokranantaja | Helsingin kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 31.12.2040 |
| Kiinteistötunnus | 91-39-310-3 |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki p. 310 1691 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Tapanilan Urheilukeskus, kirjasto, ravintolat, kirkko, Kauppakeskus Malmin Nova ja Malmintori |
|---|---|
| Koulut | Hiidenkiven ala- ja yläaste, Tapanilan ala-aste, Helsingin Medialukio |
| Päiväkodit | Päiväkodit Tapanila, Saniainen, Jäkälä ja Kotinummi |
| Liikenneyhteydet | Tapanilan juna-asema, bussit |
