Maariankadulla, Turun keskustassa, odottaa upea asunto sinua. Tämä 1920-luvun rakennuksessa sijaitseva koti tarjoaa täydellisen yhdistelmän historiallista charmia ja modernia mukavuutta. Asunnon avarat ja valoisat huoneet sekä korkeat katot luovat tilan tuntua ja tekevät siitä ihanteellisen perheasunnon.
Asunnossa on kolme makuuhuonetta, tilava olohuone ja hyvin varusteltu keittiö.. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys, joka tuo lisämukavuutta arkeen. Luonnollinen ilmanvaihto ja kaukolämpö huolehtivat miellyttävästä sisäilmasta ympäri vuoden.
Taloyhtiössä on tehty merkittäviä remontteja, kuten hissin kunnostus ja julkisivujen valojen korjaukset. Tammikuussa 2026 on suunnitteilla uuden pääoven asennus, mikä lisää rakennuksen viihtyisyyttä ja turvallisuutta.
Sijainti on erinomainen: kaikki keskustan palvelut, koulut ja erinomaiset liikenneyhteydet ovat aivan lähellä. Tämä asunto tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden nauttia kaupunkielämästä historiallisessa ympäristössä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80466622 |
|---|---|
| Osoite | Maariankatu 12, 20100 Turku |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h+k |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 121 m² |
| Kokonaispinta-ala | 121 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Huoneiston asuinpinta-ala on yhtiöjärjestyksen mukaan 121 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. |
| Kerros | 3/4 |
| Rakennusvuosi | 1920 |
| Käyttöönottovuosi | 1920 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 480 000 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 0 € |
| Velaton hinta | 480 000 € |
| Neliöhinta | 3 966,94 €/m² |
| Hoitovastike | 663,40 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 663,40 € / kk |
| Muut maksut | Vesiennakko 20 € / hlö /kk. Lopullinen maksu todellisen kulutuksen mukaan. Sähkö kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 1,5 % erääntyy maksettavaksi kaupanteossa. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
| Vesimaksu | Kulutuksen mukaan |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Asunnossa olevat Tv:t, (Kauppaan ei kuulu: Irtain) |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Tulisija | Kakluuni |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tapanilaatta |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), seinät (maali), lattiat (laminaatti), erillisuuni, jää-viileäkaappi, jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi ja liesituuletin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku, suihkuseinä, pesuallas, allaskaappi, peili ja lattialämmitys, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1, WC-istuin, bidee-suihku ja pesuallas, seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kellarikomero, vinttikomero ja kaapistot |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto-osakeyhtiö Maariankatu 12 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kai Johansson, Brahenkatu 18b A 3, 20100, Turku, 040-5456962, kai.johansson@kaijohansson.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Piha-autopaikkoja: 20 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Kellarikomero, vinttikomero, kaapeli-tv ja telia laajakaista 10 mbits |
| Tehdyt remontit | 1985 peltikate, 1994 julkisivumaalauksia, 1999 hissin kunnostus, 1996-2010 pääportaan maaluksia, 2001 keittiöportaan maalaus, 2005 kaukolämpöliittymä, 2005 parvekkeen korjaus, 2007 pihanpuoleisten ikkunoiden maalaus, 2009 rakennuksen ulko-ovet uusittu, 2012 Abloy Sento lukitus, 2015 ilmanvaihtokanavien nuohous, 2016 pihaportin parannuksia, ikkunoiden kuntotutkimus, 2017 julkisivujen, putkistojen ja sähköverkon kuntotutkimukset, 2018 sähkö-, vesijohtoverkoston ja viemärien korjausten hankesuunnittelu, 2019 sähkö- ja televerkon sekä vesijohtojen uusiminen, viemärien sukitus, tonttijohdon ja hulevesiviemärin uusiminen, painovoimaisen ilmanvaihdon parantamistoimet, ilmanvaihtokanavien nuohous, 2020 peltikaton pesu ja pinnoitus, kulkusiltojen asennus, 2021 uudet pihaportit ja kauko-ohjattava avauslaite, 2022 talosaunan peruskorjaus, ikkunoiden uusiminen, julkisivujen kunnostus, pääporraskäytävän ikkunoiden ja rakennuksen pikkuikkunoiden kunnostus, 2025 julkisivujen valojen korjaukset, palovaroittimet kaikkiin asuntoihin. |
| Tulevat remontit | Uusi pääovi on tilattu ja asennus ilmeisesti tammikuussa 2026. Yhtiön varojen pitäisi riittää sen maksamiseen. Lisäksi on tulossa uudet avaimet-ajankohdasta ei ole tarkkaa tietoa. Siihen voidaan tarvita ylimääräinen vastike, joka ei välttämättä ole yhden kuukauden hoitovastike, vaan se voi olla pienempikin. |
| Energialuokka | D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 20.10.2033 |
| Tontin pinta-ala | 1 061 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 853-006-0013-0005-7 |
| Kaavoitustiedot | Turun kaupunki (02) 330 000 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
