Maaherrankatu 3, Kuopio

Keskellä Kuopion vilkasta kaupunkielämää sijaitsee tämä kompakti kaksio, joka on täydellinen valinta sijoittajalle tai kaupunkiasumista arvostavalle. Asunto sijaitsee viidennessä kerroksessa vuonna 1960 rakennetussa talossa, jossa on hissi. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja siellä on tehty useita merkittäviä remontteja, kuten julkisivun ja parvekkeiden maalaus sekä hissien uusiminen.

Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja neliöt on käytetty tehokkaasti. Olohuoneen ja keittokomeron yhdistelmä luo avaran ja valoisan tilan, ja makuuhuone tarjoaa rauhallisen paikan levolle. Kylpyhuoneessa on mukavuudet, kuten pesukoneliitäntä ja suihkutila.

Taloyhtiön palvelut, kuten sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto, tekevät arjesta sujuvaa. Lisäksi asunnossa on oma parveke, jolta voi nauttia kaupunkinäkymistä. Sijainti Maaherrankadulla tarjoaa erinomaiset kulkuyhteydet ja kaikki keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä.

Hyvä tilaisuus hankkia tämä kaupunkikoti itsellesi tai sijoituskohteeksi!

Tilaa ilmainen arviokäynti

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.

Tilaa ilmainen arviokäynti

Asunnon perustiedot

Kotiavain	80521925
Osoite	Maaherrankatu 3, 70100 Kuopio
Tyyppi	Kerrostalo
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	2h+kk
Huoneet	2
Asuintilojen pinta-ala	33.2 m²
Kokonaispinta-ala	33.2 m²
Lisätietoja pinta-alasta	Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Tarkistusmitattu: Ei
Kerros	5/6
Rakennusvuosi	1960
Käyttöönottovuosi	1960
Vapautuminen	Heti

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta	90 564,90 €
Velkaosuus	8 435,10 €
Velaton hinta	99 000 €
Neliöhinta	2 981,93 €/m²
Hoitovastike	159,36 € / kk
Rahoitusvastike	119,52 € / kk
Yhtiövastike yhteensä	278,88 € / kk
Muut maksut	Vesimaksu kylmä 5,60eur/m3. Vesimaksu lämmin 12eur/m3
Vesimaksu	Kulutuksen mukaan

Asunnon lisätiedot

Sauna	Taloyhtiössä sauna
Parveke	Kyllä
Parvekkeen kuvaus	Lasitettu ja sisäänvedetty
Parvekkeen ilmansuunta	Länsi
Asunnon kunto	Tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kaukolämpö
Sähköliittymä siirtyy	Ei
Lunastusoikeus yhtiöllä	Ei
Lunastusoikeus osakkailla	Ei

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali	Betoni ja tiili
Keittiön kuvaus	Liesi (Sähköhella), työtasot (laminaatti), seinät (maali ja kaakeli), lattiat (laminaatti), jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja uuni
Kylpyhuoneen kuvaus	WC-istuin, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja suihkuseinä, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Olohuoneen kuvaus	Seinät (maali), lattiat (laminaatti)
Makuuhuoneen kuvaus	Lukumäärä: 1, seinät (maali), lattiat (laminaatti)
Säilytystilojen kuvaus	Häkkivarasto ja kaapistot
Kattotyyppi	Harjakatto
Katon kuvaus	Pelti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Kuopion Maaherrankatu 3
Isännöitsijän yhteystiedot	Oiva Isännöinti Kuopio Oy, Juha Vartiainen, 0400 543 036, juha.vartiainen@oi.fi
Huolto	Huoltoyhtiö
Hissi	Kyllä
Muuta taloyhtiöstä	Kaapeli-tv, pesutupa, kuivaushuone, kellarikomero, mankeli, väestönsuoja ja urheiluvälinevarasto
Tehdyt remontit	1992 Ikkunat ja parvekeovet. 2009 Julkisivun, parvekkeiden ja katon maalaus. 2014 Kiinteistön lvisa-korjaus uusivalla tavalla (ei ole uusittu patteriverkoston putkia) ja siihen liittyvät rakennustekniset työt (kylpyhuoneet, sauna, käytävien maalaus). 2015 Ullakkoikkunat. 2016 Piha-aita. 2019 Hissit. 2023 Kerrostaso-ovet. 2024 Palovaroittimien uusinta ja iv-kanavien puhdistus sekä säätö
Tulevat remontit	Viheralueen kunnostus Palo-ovet
Energialuokka	E2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 11.08.2033
Tontin pinta-ala	2 245 m²
Tontin omistus	Oma
Kaavoitustiedot	Kuopion kaupunki
Kaavoitustilanne	Asemakaava