Rauhallisella alueella valoisa ja tilava rivitaloasunto jossa edullinen vastike. Yhtiö sijaitsee päättyvän tien varrella ja kulkuyhteydet ovat hyvät niin julkisilla kuin omalla autolla.
ASUNTO
Hyväkuntoinen asunto jakautuu kahteen kerrokseen; alakerrassa sijaitsee kaksi makuuhuonetta joista toisesta on pääsy omalle aurinkoiselle takapihalle, ”takkahuone” joka taipuu esim. työhuoneeksi sekä kylpyhuone, jonka yhteydessä on sauna ja kodinhoitotila. Lisäksi alakerrasta löytyy erillinen wc. Yläkerrassa on tilava ja avara olohuone, näppärä vaatehuone ja keittiö, jonka yhteydessä erillinen ruokailutila. Yläkerrassa on vielä huoneiston levyinen lasitettu parveke, ilmalämpöpumppu ja toinen erillinen wc mikä helpottaa perheen arkea.
Säilytystilaa on runsaasti, sillä asunnossa on vaatehuoneen lisäksi kaapistot makuuhuoneissa ja eteisessä sekä erillinen ulkovarasto ihan ulko-oven vieressä. Autopaikka pistokkeella ja toinen paikka oven edessä ovat bonusta.
ALUE
Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, bussipysäkki sijaitsee vain 200 metrin päässä ja omalla autolla pääset nopeasti esimerkiksi Turun keskustaan, Raisioon tai Kaarinaan. Lähistöltä löytyvät myös hyvät koulut ja päiväkodit, mikä tekee tästä kodista ihanteellisen lapsiperheelle. Kaupat ja Myllyn kauppakeskus ovat lyhyen ajomatkan päässä, joten kaikki tarvittava on lähellä.
YHTIÖ
Yhtiöstä on vuosien aikana pidetty huolta mm. uusimalla pihan asfaltointia, asentamalla parvekelasitukset ja uusimalla rännit ja syöksytorvet. Viimeisimpänä on tehty katon pesu ja pinnoitus. Tulevina vuosina tehdään normaaleja huoltotoimenpiteitä ja tarkastellaan talotekniikan kuntoa säännöllisesti.
Tule ihmeessä katsomaan olisiko tämä sinun tuleva kotisi.
Esittely
Ti 5.5.2026 klo 17.00 – 17.30
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80500583 |
|---|---|
| Osoite | Lustokatu 14 as 3, 20380 Turku |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+th+2xwc+kph+s+vh+p+terassi |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 98 m² |
| Kokonaispinta-ala | 111 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Asuinpinta-ala yhtiöjärjestyksen mukaan 98 m², lisäksi asunnossa yhtiöjärjestyksen mukaan 13 m²:n kokoinen takkahuone. . Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 2/2 |
| Rakennusvuosi | 2002 |
| Käyttöönottovuosi | 2002 |
| Vapautuminen | Muu ehto: 1-2 kuukautta kaupanteosta |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 225 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 225 000 € |
| Neliöhinta | 2 295,92 €/m² |
| Hoitovastike | 230 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 230 € / kk |
| Muut maksut | Sähkö kulutuksen mukaan, asukas solmii on sopimuksen sähköntoimittajan kanssa. Sähkönkulutus asunnon osalta n. 10.000 kWh/vuosi. |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Kaakko |
| Tehdyt remontit | Ilmalämpöpumppu asennettu 2020. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Sälekaihtimet |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili ja puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Valoisassa keittiössä tilaa ruokaryhmälle. Keittiön varusteena jääkaappi, pakastin, uuni, keraaminen liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Lattia laminaattia, tasot laminaattia, välitila laatoitettu. |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Alakerrassa sijaitsevassa kylpyhuoneessa mm. lattialämmitys, suihkuseinä, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä, tilaa pesutornille ja käynti saunaan. Lattia ja seinät laatoitettu. |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 2, Molemmissa kerroksissa vessat joissa varusteena wc-istuimen lisäksi bidee-suihku, pesualla, allaskaappi ja peilikaappi sekä lattialämmitys. |
| Saunan kuvaus | Kylpyhuoneen yhteydessä oleva, sähkökiukaalla varustettu sauna tuo arkeen pienen palasen luksusta. Lattia laatoitettu, seinät ja katto paneloitu. |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Alakerran kylpyhuoneen yhteydessä. |
| Olohuoneen kuvaus | Tilavassa ja valoisassa olohuoneessa parkettilattia ja käynti lasitetulle parvekkeelle. Seinät tapetoitu, lattia parkettia. Olohuoneessa myös ilmalämpöpumppu. |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, Alakerrassa kaksi varsinaista makuuhuonetta joista molemmista näkymät terassille ja vaatekaapit. Molempien makuuhuoneiden lattia parkettia ja seinät tapetoitu. Toisesta makuuhuoneesta käynti terassille. |
| Muut huoneet ja tilat | Alakerrassa tilava “takkahuone” jota voi myös käyttää esim. vierashuoneena tai työhuoneena. Yläkerrassa vaatehuone ja eteisessä peilikaapit. Ulko-oven yhteydessä ulkovarasto. |
| Säilytystilojen kuvaus | Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Tiili |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Turun Lustokadunpuisto |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Taloasema, Tuija Sällylä, Rykmentintie 2b, 20810, Turku, 010 406 7070, tuija.sallyla@taloasema.fi |
| Huolto | Asukkaat |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | 2 kpl asuinrakennuksia (sama yhtiö, Lustokatu 14-16) |
| Taloyhtiön autopaikat | Autokatoksia: 4 kpl, Piha-autopaikkoja: 4 kpl, Muut tiedot: Pihalla tilaa parille autolle esim. vieraille, asunnon edessä tilaa toiselle autolle katospaikan lisäksi |
| Tehdyt remontit | Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen 2026 mukaan: 2002 Asfaltointi, Parvekelasitus 2014 Ilmastointikanavien puhdistus (ei dokumentoitu) Antennikorjaus 2018 Terassiaitojen maalaus 2019 Katon ja aluskatteen tarkastus 2020 Räystäät ja syöksytorvet 2022 Lämminvesivaraaja as 3 2023 Etupihan muokkaus 2024 Katon pesu 2025 Tiilikaton maalauspinnoitus |
| Tulevat remontit | Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen 2026 mukaan: Salaojien kuntokartoitus / kuvaus (ajankohta avoin) Terassiaidat/maalauksia tarpeen mukaan (puuosat, parvekerunko) Katto tarkkailu / kunnostus (aluskate ja pinnoitus vuonna 2026 – 2027) |
| Energialuokka | F2013. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 23.05.2017. Voimassaoloaika 10 vuotta |
| Tontin pinta-ala | 1 610 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 853-91-42-2 |
| Kaavoitustiedot | Asemakaava. Kaavatunnus: 853 6/1968, Voimaantulopvm 17.07.1971. Turun kaupunki, puh. (02) 330 000 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Kauppa 5 minuutin ajomatkan päässä. Myllyn kauppakeskus 15 minuutin ajomatkan päässä. |
|---|---|
| Koulut | Jäkärlän koulu, Kärsämäentien väistötilat noin 1 km Turun Lyseon koulu, Pallivahan yksikkö noin 2,2 km |
| Päiväkodit | Lähin päiväkoti alle kilometrin päässä. |
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkki (26, 73) noin 200 metriä. Sujuvat yhteydet omalla autolla ja pyörällä. |
