Tämä viehättävä paritalo Nivalan keskustassa tarjoaa mukavan kodin rauhallisella ja viihtyisällä alueella. Vuonna 1991 valmistunut asunto on hyvässä kunnossa ja sen tilat jakautuvat kahteen kerrokseen. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone ja keittiö, yhdistetty kodinhoito-/pesuhuone, sauna, wc ja vaatehuone. Yläkerran ullakkotila on muutettu asuinhuoneeksi, mikä lisää tilan käyttömahdollisuuksia.
Avarassa keittiössä on runsaasti kaappi- ja työtasotilaa. Ilmalämpöpumppu ja takka ovat sähkölämmityksen lisänä.
Oleskelupihalla on pihalaavu ja nuotiopaikka, jotka kutsuvat viettämään aikaa ulkona. Takaterassi on katettu valokatteella, ja tarjoaa viihtyisän paikan rentoutua. Asuntoon kuuluu oma autokatospaikka ja varastotila.
Alueella on erinomaiset liikunta- ja harrastusmahdollisuudet, kuten liikuntakeskus Uikko ja monitoimihalli. Jalkapallo- ja pesäpallokentät ovat aivan vieressä. Keskustan palvelut ovat vain noin kahden kilometrin päässä, ja koulutkin löytyvät läheltä.
Tämä koti tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden asua mukavalla Kydön asuinalueella, lähellä kaikkia tarvittavia palveluita.
Sovi oma esittelyaika ja tule tutustumaan!
Lisätiedot ja esittelyt:
Marita puh. 045 195 0727, marita.ylen-julin@huoneistokeskus.fi
Huoneistokeskus Nivala
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80480537 |
|---|---|
| Osoite | Luovuntie 1, 85500 Nivala |
| Tyyppi | Paritalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+s |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 74 m² |
| Kokonaispinta-ala | 74 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yläkerran ullakkotila muutettu asuinhuoneeksi 2011. Paritalon laajennus 2. kerrokseen huoneistoissa A1 j A2 (rakennettava kerrosala ja kokonaisala 35 m2, tilavuus 70 m3), rakennuslupa nro 111/21.10.2011.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 1/2 |
| Rakennusvuosi | 1991 |
| Käyttöönottovuosi | 1991 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 124 500 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 0 € |
| Velaton hinta | 124 500 € |
| Neliöhinta | 1 682,43 €/m² |
| Hoitovastike | 133,20 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 133,20 € / kk |
| Muut maksut | Oma vesisopimus Nivalan Vesihuolto Oy. Sähkö kulutuksen mukaan n.14.000-15.000 kWh/vuosi. |
| Vesimaksu | Kulutuksen mukaan |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tehdyt remontit | 2025 Lämminvesivaraaja uusittu 2025 Pesuhuoneessa osittain uusittu lattian laattasaumoja 2025 Autopaikan lämmitysajastin uusittu 2024 Terassin valokate uusittu Edellisen omistajan aikana: 2021 Ilmalämpöpumppu 2015 Pintaremontti 2013 Pesutilat remontoitu 2011 Ullakkotilan muutos asuinhuoneeksi 2011 Takka |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Pihalaavu ja nuotiopaikka. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö ja vesivaraaja |
| Tulisija | Takka |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu ja tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (laminaatti), liesi (2025), jääkaappipakastin (2023), astianpesukone ja liesituuletin, Keittiön alakaappien ovet uusittu. Talotuuletin uusitaan 2026. |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peili, pesuallas, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, allaskaappi ja kaapistot ja pöytätaso, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Yhdistetty kodinhoito-/pesuhuone, jossa myös wc-varustus. |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1, WC-istuin, bidee-suihku, pesuallas, peilikaappi ja allaskaappi, seinät (Maali ja kaakeli), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (paneeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali ja tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maali ja tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Muut huoneet ja tilat | Alkuperäinen ullakkotila muutettu asuinhuoneeksi, portaat eteisestä. Lattiat laminaatti, seinät maali. |
| Säilytystilojen kuvaus | Kylmä ulkovarasto, kaapistot ja vaatehuone, Autokatoksen yhteydessä varastotila n.4,5 m2. |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Varttikate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Nivalan Luovuntie |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Nivalan Isännöinti- ja Kiinteistötaito Oy, Anniina Korpi, Urheilutie 1 A 1, 85500, Nivala, 040 411 5855, anniina@niktaito.fi |
| Huolto | Asukkaat |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Valmius valokuidulle (ei ole kytketty). |
| Taloyhtiön autopaikat | Autokatoksia: 4 kpl |
| Tehdyt remontit | 2025 A1 lämminvesivaraajan vaihto. Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2024 Sammalpoisto tiiliseinästä 2022 B3 lämminvesivaraajan vaihto 2021 B4 uusi etukuisti romahtaneen tilalle (lumen painosta johtuva vahinko). A2 lämminvesivaraajan vaihto. Lumiesteet etukuistien päälle 2020 B4 lämminvesivaraajan vaihto 2019 Uudet etu- ja takaovet. Terijokisten juurien poisto ja pihalle uudet istutukset 2018 Korvausilmaventtiilien asennus huoneistoihin. Takapihan puiden kaato ja kantojen jyrsintä 2015 Ilmanvaihtokanavien puhdistus (osakkaat itse maksaneet). Ulkovuorien puuosien maalaus talkoin 2014 Jäteaitaus 2013 Pesuhuoneiden vesieristykset A1 ja A2 2010 Kivijalan pinnoitus (ilmarako+lujalevy). Pesuhuoneen vesieristys B4. Sadevesiviemäröinnin parantaminen |
| Tulevat remontit | Talotuulettimien uusiminen kahteen asuntoon, kustannus jaetaan taloyhtiön huoneistojen kesken. |
| Energialuokka | F2013. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 02.11.2027 |
| Tontin pinta-ala | 1 381 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 535-401-6-373, 535-401-6-322 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
